吉恒產(chǎn)業(yè)園消防安全管理制度模板（二篇）

第17頁共17頁吉恒產(chǎn)業(yè)園消防?安全管理制度模?板一、物業(yè)的?使用及一般約定?1.用戶對物?業(yè)享有使用.收?益的權(quán)利，但不?得妨礙其他用戶?正常使用物業(yè)。?2.各用戶應?遵守物業(yè)管理有?關(guān)法規(guī)、政策和?本公約規(guī)定，按?照有利于物業(yè)使?用、安全、整潔?以及公平合理、?不損害公共利益?和他人利益的原?則，在供電、供?水、排氣、排水?、通行、空調(diào)通?風、采光、裝飾?裝卸、環(huán)境衛(wèi)生?、環(huán)境保護等方?面妥善處理與相?鄰用戶的關(guān)系，?配合物業(yè)管理公?司的各項管理工?作，遵守物業(yè)管?理公司按有關(guān)規(guī)?定和本公約制定?的管理細則及各?項設理規(guī)章制度?。同時，用戶應?確保其使用人及?相關(guān)人員遵守本?公約和相關(guān)規(guī)定?，合理使用物業(yè)?。3.各用戶?應按規(guī)劃設計用?途使用物業(yè)，合?理使用共用部位?及共用設備設施?，自覺維護物業(yè)?整潔、美觀，遵?守政府對市容環(huán)?境要求的相關(guān)規(guī)?定。在未經(jīng)物業(yè)?管理公司批準的?情況下，不得擅?自變更房屋結(jié)構(gòu)?、外觀和用途；?不得改動物業(yè)的?其他部分及對共?用部位或共用設?備設施作出或造?成任何改動、損?害、破壞或干擾?。不得占用共用?部位和共用設備?設施；不得利用?共用部位搭建建?筑物、構(gòu)筑物等?。因特殊情況需?要改變物業(yè)設計?用途的，用戶應?報物業(yè)管理公司?、建設單位及有?關(guān)行政主管部門?批準且須征得相?鄰用戶的書面同?意、如因人為原?因造成共用部位?共用設備設施損?壞，造成該損壞?的責任人應負責?修復或賠償損失?。4.物業(yè)的?二次裝修：a?.用戶需要進行?室內(nèi)二次裝修的?，必須辦理報批?手續(xù)，應事先向?物業(yè)管理公司申?請，填寫《裝修?申請審批表》，?將裝修押金及裝?修方案報經(jīng)物業(yè)?管理公司審批認?可，并與物業(yè)管?理公司簽訂裝修?承諾書，遵守相?關(guān)規(guī)定和制度。?b.用戶應按?《順德創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)?園裝修管理規(guī)定?》的規(guī)定進行二?次裝修施工，并?遵守手冊內(nèi)規(guī)定?的事項，不得從?事《順德創(chuàng)意產(chǎn)?業(yè)園裝修管理規(guī)?定》所禁止之行?為。c.本物業(yè)?管理區(qū)域范圍內(nèi)?的二次裝修施工?時間為：星期?一至星期五：7?：00-22：?00；其它時?間不得施工。?d.用戶的二次?裝修均由物業(yè)管?理公司提供水電?接駁點，用戶所?聘請的裝修施工?人員不得私自在?施工范圍外接駁?水、電，違者按?相關(guān)規(guī)定處理。?因裝修造成的管?道堵塞、滲漏水?、停電及損毀公?共設施的由該用?戶負責修復和賠?償。e.用戶?自行承擔其單元?內(nèi)部的設備設施?的增加、改動及?二次裝修的費用?，保證上述改造?工程不影響或破?壞物業(yè)的樓宇結(jié)?構(gòu)及共用設備設?施的使用。在未?征得物業(yè)管理公?司書同意前，用?戶不得在其單元?內(nèi)安裝或拆除任?何附屬物，否則?物業(yè)管理公司有?權(quán)將該附屬物拆?除或重建，由此?產(chǎn)生的所有費用?及損失均由該違?約的用戶承擔。?e.用戶不得?對任何設施、管?道或裝置作出切?割或改動以致影?響物業(yè)的水、電?、消防系統(tǒng)及空?調(diào)供應；不得切?割或破壞物業(yè)的?結(jié)構(gòu)、立柱、橫?梁、地臺、間墻?或門窗。f.用?戶不得因其單元?內(nèi)裝修，而拆改?原有電話線路及?插座、公共天線?線路及插座或?qū)?原始設計的水電?管道及用電插座?的位置予以封閉?，影響日后檢修?工作的正常進行?。g.用戶不得?在建筑物或構(gòu)筑?物上私開門窗。?h.用戶不得?擅自拆改承重墻?、各種管線和破?壞防水層等，不?得影響共用部位?、共用設備設施?的正常使用和維?修養(yǎng)護以及相鄰?用戶的合法權(quán)利?。i.用戶因?裝飾裝修房屋影?響物業(yè)共用部位?、共用設備設施?的正常使用以及?侵占相鄰用戶合?法權(quán)利的，應及?時恢復原狀并承?擔相應的賠償責?任。j.用戶?應在指定地點放?置裝飾裝修材料?及裝修垃圾，不?行擅自占用物業(yè)?用房和公共場所?。k.用戶應?按有關(guān)規(guī)定合理?使用水、電等共?用設備設施，遵?守安全用電管理?規(guī)定，嚴禁超負?荷使用電器，嚴?禁亂拉、亂接臨?時用電線路，在?未征得物業(yè)管理?公司的書面同意?前，不得擅自拆?改。5、物業(yè)?管理區(qū)域范圍內(nèi)?禁止下列行為；?a.占用或損?壞物業(yè)公共樓梯?、扶欄、走道、?地下室、平臺、?屋面等共用部位?，擅自移動共用?設備設施。b?.損壞、盜竊園?區(qū)物業(yè)管理范圍?內(nèi)任何公共設施?、公共部分（衛(wèi)?生間、茶水間、?走道及園建道路?區(qū)等）水電資源?非正常使用或浪?費，侵占或損壞?道路、綠地、花?卉樹木、園藝景?觀、文娛、體育?及休閑設施。c?.在物業(yè)管理區(qū)?域范圍內(nèi)私設攤?點。d.以任?何形式占用公共?場所作私人用途?或舉行慶典活動?和聚會（經(jīng)物業(yè)?管理公司書面同?意的除外）。?e.將其單元用?作非法或不道德?或與交付使用通?知書或本公約條?款相抵觸的用途?，或作有滋擾及?損害其他用戶的?行為。f.物?業(yè)管理區(qū)域范圍?內(nèi)改變其用戶單?元的用途、破壞?物業(yè)的環(huán)境及任?何妨礙物業(yè)管理?的行為，包括發(fā)?出影響其他用戶?正常生活的噪聲?，利用物業(yè)從事?危害公共利益的?活動以及進行法?律、法規(guī)及政策?規(guī)定禁止的其他?行為。g.園?區(qū)內(nèi)不得隨地吐?痰、潑臟水，亂?扔煙蒂、果皮紙?屑等雜物。禁止?在樓內(nèi)過道、樓?梯間等處堆放物?品，垃圾及廢舊?物品要及時清運?。樓內(nèi)消防應急?通道門在工作期?間應保證常閉狀?態(tài)，但不得上鎖?或堵死。h.?與本公約相違背?從而使物業(yè)的保?險合同無效或保?險金額提高的行?為，如有上述情?況發(fā)生，則違約?的用戶對由此而?產(chǎn)生的所有損失?、損害、費用、?訴訟、索賠或要?求及由此引起額?外增加的保險金?額對其他用戶承?擔相應責任。如?因該用戶的違約?行為導致物業(yè)或?其中任何部分被?損毀，而所投保?項下的全部或部?分保險金額無法?得到賠償，則違?約的用戶應立即?將全部重建或修?復損毀部分的費?用全額支付給物?業(yè)管理公司用以?安排修復或重建?的工作。i.?為保持物業(yè)的整?體形象，用戶不?得擅自在門、櫥?窗上張貼、吊掛?未經(jīng)物業(yè)管理公?司書面同意的宣?傳、廣告及海報?等圖文和裝飾物?件。j.違反?法律及法規(guī)的規(guī)?定，對物業(yè)管理?區(qū)域范圍重新劃?分及分割。k?.未經(jīng)政府管理?部門及物業(yè)管理?公司的批準，在?物業(yè)管理區(qū)域范?圍內(nèi)進行展示、?張掛海報及招牌?或任何廣告的設?置；在物業(yè)的外?墻表面或陽臺部?位涂抹或以任何?方式改變其外觀?。l.將車輛?（含非機動車）?開進和停放于本?園區(qū)物業(yè)范圍的?室內(nèi)商業(yè)部分（?含走廊、樓梯間?等公共部分）、?步行街、大堂以?及任何電梯。m?.私自架設天線?、發(fā)射器。n?.要求物業(yè)管理?公司的員工為其?提供私人服務。?o.在園區(qū)內(nèi)飼?養(yǎng)寵物。6.?物業(yè)的維修養(yǎng)護?：a.用戶應?及時對其單元內(nèi)?影響相鄰用戶權(quán)?利的損壞部位或?設施進行維修；?用戶若發(fā)現(xiàn)單元?內(nèi)屬公共維修責?任的共用部位或?共用設備設施損?壞時，應及時通?知物業(yè)管理公司?，并采取合理措?施防止損失擴大?。b.用戶對?物業(yè)專有部位的?維修養(yǎng)護行為不?得妨礙其他用戶?的合法權(quán)利。?c.因維修養(yǎng)護?物業(yè)確需進入相?關(guān)用戶單元時，?用戶或物業(yè)管理?公司應事先告知?相關(guān)用戶，各相?鄰用戶應積極支?持、配合，不得?人為阻撓維修工?作的進行。因阻?撓維修，造成物?業(yè)及他人人身傷?害或財產(chǎn)損失的?，阻撓人應承擔?因延誤引致的相?關(guān)修復費用及經(jīng)?濟賠償。用戶如?因維修而損害其?他用戶利益的，?應予以修復或適?當賠償損失。?d.物業(yè)管理公?司如需進入用戶?單元進行維修工?作，應事先通知?用戶并取得其同?意。發(fā)生危及公?共利益或其他用?戶合法權(quán)利的緊?急情況，必須即?時進入用戶單元?進行維修養(yǎng)護但?無法通知相關(guān)用?戶的，物業(yè)管理?公司可向第三方?（如所在地居委?會或派出所）說?明情況，并在其?監(jiān)督的情況下，?進入相關(guān)用戶單?元進行維修養(yǎng)護?。但事后應及時?通知該單元的用?戶。e.因為?維修養(yǎng)護物業(yè)或?者公共利益，用?戶確需臨時占用?、挖掘道路、場?地的，應當先行?征得建設單位和?物業(yè)管理公司的?書面同意，并在?約定期限內(nèi)恢復?原狀。f.物?業(yè)存在安全隱患?、危及公共利益?或其他用戶合法?權(quán)利時，責任人?應當及時采取措?施消除隱患。?g.不得堵塞防?火通道及門窗，?不得破壞一切消?防控制系統(tǒng)。?h.物業(yè)內(nèi)的所?有電梯均采用自?動控制，并分客?用及載貨兩種用?途，用戶及任何?其他人士使用電?梯時應共同愛護?，保持清潔，嚴?禁超載運行及使?用客用電梯載運?貨物，禁止在電?梯內(nèi)吸煙、吐痰?、張貼任何標語?、告示牌或涂鴉?電梯內(nèi)壁，否則?一切損失概由相?關(guān)責任方賠償。?i.運行中電?梯出現(xiàn)突然故障?，乘客應保持冷?靜并立即按下報?警按紐，并按電?梯轎廂溫馨提示?指引操作，物業(yè)?管理公司值班人?員會立即前往故?障電梯救援乘客?。j.切勿讓幼?兒單獨搭乘或進?入電梯，以免發(fā)?生危險。k.發(fā)?生火警時，應通?過安全通道疏散?，禁止搭乘電梯?。l.用戶不?得封鎖通往樓頂?的入口和通道，?物業(yè)管理公司將?有權(quán)對封鎖上述?部位的障礙予以?消除，相關(guān)責任?方應承擔因此而?產(chǎn)生的一切費用?開支。m.用?戶不得在其所購?或所租賃單元的?地面上放置超過?樓板規(guī)定負重量?的物品。在將重?物（標準寫字樓?層面每平方米超?過____公斤?，首層樓面每平?方米超過___?_公斤）搬進用?戶單元之前，用?戶應通知物業(yè)管?理公司。物業(yè)管?理公司保留拒絕?批準所有保險柜?及其他重物放置?于戶單元內(nèi)的權(quán)?力，以便使荷載?分布均勻。經(jīng)物?業(yè)管理公司書面?批準搬進的專業(yè)?機具和機械設備?須放置在適當?shù)?支撐物上，其安?置應按物業(yè)管理?公司的要求足以?防止震動、噪音?，并應以不得干?擾其他用戶為原?則；置辦支撐物?（支座）所需的?費用由用戶自行?承擔。n.用?戶應定期維修養(yǎng)?護其所購或所租?賃單元及其內(nèi)的?配套設施，并保?持用戶單元內(nèi)的?各項附屬設備，?包括電器、衛(wèi)生?設備、門窗等處?于良好狀態(tài)，并?避免上述設備發(fā)?生任何損失或損?壞。出現(xiàn)危害物?業(yè)安全、影響外?觀或妨礙公共利?益的情況時，物?業(yè)管理公司有權(quán)?督促相關(guān)責任人?進行整改或維修?養(yǎng)護。o.遵?守安全用電規(guī)則?，切忌超負荷用?電，以免引起火?災、短路等事故?，愛護園區(qū)和用?電設備設施。?p.未經(jīng)物業(yè)管?理公司同意前，?用戶不應作出任?何影響物業(yè)的排?氣、排水、排污?系統(tǒng)及其他公共?系統(tǒng)正常使用的?行為。q.用?戶不得隨便丟棄?垃圾，應將其放?入適當?shù)睦?內(nèi)密封，轉(zhuǎn)移至?物業(yè)管理公司指?定的地點，由園?區(qū)保潔人員按時?清理。r.用戶?應保證所租賃單?元內(nèi)部無任何蟲?害。s.發(fā)現(xiàn)?火情，及時撥打?火警電話“11?9”，并及時通?知物業(yè)管理公司?。7.用戶須?對其家屬、雇員?、訪客、租戶、?代理人、中介人?及其他使用者的?行為、疏忽或錯?誤所造成的損害?及損失應向物業(yè)?管理公司及相關(guān)?用戶承擔相應的?賠償責任。8?.用戶須對其家?屬、雇員、訪客?、租戶、代理人?、中介人及其他?人員在其租賃單?元范圍內(nèi)的所發(fā)?生的人身損害負?責，且應及時向?物業(yè)管理公司報?告，并承擔所發(fā)?生的賠償責任。?9.用戶應通?過物業(yè)管理公司?對其所雇傭之員?工提出意見及投?訴，物業(yè)管理公?司應及時針對上?述情況采取相應?的處理措施。?10.用戶使用?電梯應遵守物業(yè)?管理公司相關(guān)的?電梯使用管理規(guī)?定。11.在?物業(yè)管理區(qū)域范?圍內(nèi)行駛和停放?車輛，應遵守物?業(yè)管理公司制定?的車輛行駛及停?車規(guī)則。12?.用戶應按時支?付其所租賃單元?發(fā)生的各項稅金?、相關(guān)支出及損?害其他用戶利益?而應付的賠償費?用。13.用?戶應按照本公約?規(guī)定的標準按時?向物業(yè)管理公司?交納物業(yè)管理費?。14.用戶?不得在大樓室內(nèi)?地面上拖拉重物?和直接用水沖刷?地面。15.?如遇在頂樓進行?排除障礙、維修?、搭建手腳架或?其他設備等工作?或遇在物業(yè)外墻?部位維修管道設?備的情況，物業(yè)?管理公司有權(quán)在?事先發(fā)出合理_?___（緊急情?況下除外）并根?據(jù)需要進入用戶?單元內(nèi)部進行施?工。16.用?戶應遵守國家的?法律、法規(guī)和本?公約的規(guī)定，接?受物業(yè)管理公司?的管理及遵守物?業(yè)管理公司依有?關(guān)規(guī)定和公約制?定的物業(yè)管理區(qū)?域范圍內(nèi)的各項?規(guī)章制度。二?、公共服務平臺?的使用及管理?1、本園區(qū)實行?來訪登記制度，?來往本園區(qū)辦事?人員應憑有效的?身份證件在保安?崗亭登記聯(lián)系，?征得接待單位或?有關(guān)人員同意后?辦理登記手續(xù)進?入本園區(qū)，離開?時交回來訪登記?回執(zhí)，來往人員?應積極配合物業(yè)?管理公司的檢查?與查詢。2、?非本園區(qū)用戶到?園區(qū)參加會議、?舉辦重要活動、?外事活動或外賓?來訪時，主辦單?位（用戶）必須?事先與園區(qū)公共?服務部和物業(yè)管?理公司聯(lián)系，并?辦理相關(guān)手續(xù)，?再由物業(yè)管理公?司辦理登記手續(xù)?。3.為園區(qū)?內(nèi)企業(yè)、單位、?部門及個人提供?送信、送貨、送?餐、送票、送水?、花卉擺放等服?務的人員，未經(jīng)?有關(guān)企業(yè)、部門?或人員確認并辦?理登記手續(xù)，一?律不得私自進入?園區(qū)。4、為?了維護園區(qū)治安?和秩序，園區(qū)物?業(yè)區(qū)域內(nèi)的用戶?應配合物業(yè)管理?公司的管理，對?于帶出、運出園?區(qū)的大宗物品或?貴重物品、設備?等須持有關(guān)單位?或部門的出門條?經(jīng)保安崗亭門衛(wèi)?驗證后方可放行?。5.本園區(qū)?公共空間照明每?天采用定時開關(guān)?的，室內(nèi)公共通?道（早上7：0?0—晚上22：?00），室外空?間路燈（晚上6?：00—晚上2?3：00），有?加班需要的用戶?應事先與物業(yè)管?理公司聯(lián)系確認?。6.本園區(qū)?用戶租用會議廳?、會議室、貴賓?接待室等公共場?所須提前提出申?請，并與園區(qū)公?共服務平臺部門?辦理有關(guān)登記、?租賃手續(xù)，再通?知物業(yè)管理公司?并辦理登記手續(xù)?，會后應隨手關(guān)?閉燈光、空調(diào)。?7.使用本園?區(qū)公共會議室、?接待室及大廳等?場所時要愛護公?物；損壞、丟失?物品由會議、活?動申請用戶負責?賠償。三、寫?字樓區(qū)域的使用?及管理1.不?得在寫字樓共用?部位的公共區(qū)域?，包括大堂、門?廳、樓梯、通道?、騎樓或其他共?用部位堆放或擺?放招牌、貨物、?商品、飾物、家?具、材料、垃圾?等，不得阻礙物?業(yè)共用部位的通?行。2.不得?在單元外豎立隔?斷，妨礙消防通?道的使用，消防?疏散通道應急門?應保持常關(guān)閉狀?態(tài)，不得在通道?、出入口堆放雜?物，以保證安全?疏散。3.根?據(jù)消防法規(guī)的相?關(guān)規(guī)定，用戶不?能在單元外部私?自安裝金屬隔柵?、防盜網(wǎng)、防盜?門及百葉裝置，?以免影響公共通?道的暢通及公共?區(qū)域的使用。?4.不得將公共?區(qū)域用作商業(yè)及?私人用途，不得?在公共區(qū)域內(nèi)有?妨礙或騷擾其他?用戶的行為。?5.不得私自（?物業(yè)管理公司書?面批準者除外）?在所租賃單元及?物業(yè)外部（包括?外墻）或頂部展?示或豎立任何文?字、標記或廣告?。6.不得在?物業(yè)外部（包括?外墻）或頂部安?裝遮攔、電視天?線或其他突出物?；用戶在安裝天?線、煤氣管道、?水管或其他垂直?設備、空調(diào)或采?暖設備、構(gòu)筑或?撤換無負載隔墻?之前，必需書面?通知物業(yè)管理公?司，并在得到其?書面批準后方可?施工。在進行上?述活動時，應嚴?格遵守可適用的?市政規(guī)定和標準?，力求合乎物業(yè)?整體的設計標準?和要求，不得對?承重墻或其他結(jié)?構(gòu)部分造成任何?損害。7.不?得在物業(yè)管理區(qū)?域范圍及所租賃?范圍內(nèi)的陽臺、?窗臺及其外部或?公共區(qū)域內(nèi)曬掛?任何衣物。8?.在未經(jīng)物業(yè)管?理公司書面同意?及批準前，不準?在所租賃的陽臺?、平臺內(nèi)安裝任?何附屬建筑物，?否則物業(yè)管理公?司有權(quán)將該附屬?物拆除，由此間?產(chǎn)生的所有費用?及損失將由該違?約的用戶承擔。?9.自覺維護?物業(yè)管理區(qū)域范?圍內(nèi)的公共秩序?和園區(qū)形象，用?戶及其雇員要保?持租賃范圍內(nèi)室?內(nèi)干凈、整潔，?不得將垃圾及水?漬留在公共走道?，不得在寫字樓?共用部位或在單?元內(nèi)堆放易燃、?易爆、有毒物品?、放射性物品以?及存放異味物品?，以免污染空氣?。10.不得?在物業(yè)管理區(qū)域?范圍內(nèi)發(fā)出超過?____分貝（?白天）和___?_分貝（晚上）?的聲響或噪音，?以免影響其他用?戶商務和辦公工?作。11.不?得私自將與臨近?用戶的共用天臺?、陽臺及遮陽臺?的部分進行銷售?、抵押或租賃。?四、商業(yè)區(qū)域?的使用及管理?1.不得在商業(yè)?部分的區(qū)域內(nèi)及?玻璃櫥窗上張貼?任何廣告及海報?或飾物，除非設?計方案及尺寸得?到物業(yè)管理公司?的書面同意。?2.對因由于廣?告及海報或飾物?的張掛、位置的?改變及維修對園?區(qū)或其他用戶造?成的直接或間接?的影響，相關(guān)責?任人應對受影響?方于以相應的賠?償。____?只允許在其所租?賃的用戶單元內(nèi)?從事商業(yè)活動，?不能將其當作居?住、待客及住宿?等一切與租約無?關(guān)的場所。4?.商業(yè)共用部分?，不得作私人用?途使用；不得放?置垃圾、物品及?其他存放物及進?行有妨礙或騷擾?其他用戶的行為?。5.維護物?業(yè)管理區(qū)域范圍?內(nèi)的公共生活秩?序，不得在物業(yè)?共用那位或違反?規(guī)定在商業(yè)單元?內(nèi)堆放有毒、易?燃、易爆、劇烈?放射性物品或其?他強烈氣味物品?。6.所有在?物業(yè)范圍內(nèi)經(jīng)營?的商業(yè)用戶，必?須自行將其垃圾?運送到物業(yè)管理?公司指定的收集?處。7.不得?在物業(yè)共用部位?吸煙及進餐（物?業(yè)任理公司指定?的地方除外）。?五、停車場區(qū)?域的使用及管理?1.本園區(qū)停?車場區(qū)域?qū)嵭袝?夜____小時?值班制度，并采?用停車場道閘系?統(tǒng)管理，在物業(yè)?管理區(qū)域范圍內(nèi)?所有停車場的車?位僅用作停放車?輛之用途。2?.用戶必須遵守?停車場管理規(guī)定?，自覺規(guī)范停車?，不得影響相鄰?停車位的使用。?用戶進出園區(qū)必?須使用物業(yè)管理?公司統(tǒng)一發(fā)放停?車卡。3.車?輛進出停車場時?，用戶必須持卡?通行，為維護園?區(qū)治安秩序，園?區(qū)出入口崗亭保?安人員有權(quán)核查?有關(guān)車輛、人員?的證件及其他情?況，要求用戶出?示車輛出入證件?，并接收停車檢?查，用戶應積極?主動配合。4?.將車輛停放于?租賃協(xié)議或停車?位租賃協(xié)議中指?定的停車位。?5.本園區(qū)內(nèi)不?得試剎車、練車?、修理、沖洗車?輛，禁止裝載有?毒、易燃、易爆?物品和其它危險?品的車輛停放。?6.用戶不得?自行在機動車停?車位上安裝任何?設施。7.禁?止在通道、并蓋?、人行便道和綠?地等地方行駛及?停放車輛。8?.園區(qū)內(nèi)車輛行?駛速度不得超過?____公里/?小時，并應按照?道路標識和路牌?指引行駛。9?.如有違反物業(yè)?管理區(qū)域范圍內(nèi)?的停車場有關(guān)管?理規(guī)定的行為，?物業(yè)管理公司有?權(quán)對有違反行為?的用戶進行處理?，包括該暫時扣?押車輛及禁止用?戶繼續(xù)使用停車?場等。吉恒產(chǎn)?業(yè)園消防安全管?理制度模板（二?）為了加強和?規(guī)范我校消防安?全管理，預防火?災和減少火災危?害，制定本制度?。一、消防安?全責任1、校?長是我校的消防?安全責任人。對?學校的消防安全?工作全面負責。?校長應履行下列?消防安全職責：?（1）貫徹執(zhí)?行消防法規(guī)，保?障單位消防安全?符合規(guī)定，掌握?本單位的消防安?全情況；（2）?將消防工作與學?校教育教學管理?等活動統(tǒng)籌安排?，批準實施年度?消防工作計劃；?（3）為學校的?消防安全提供必?要的經(jīng)費和組織?保障；（4）確?定逐級消防安全?責任，批準實施?消防安全制度和?保障消防安全的?操作規(guī)程；（5?）組織防火檢查?，督促落實火災?隱患整改，及時?處理涉及消防安?全的重大問題；?（6）組織制定?符合學校實際的?滅火和應急疏散?預案，并實施演?練。2、學校?中層干部是我校?消防安全管理人?，對校長負責，?實施和組織落實?下列消防安全管?理工作：（1?）擬訂年度消防?工作計劃，組織?實施日常消防安?全管理工作；（?2）組織制訂消?防安全制度和保?障消防安全的操?作規(guī)程并檢查督?促其落實；（?3）擬訂消防安?全工作的資金投?入和組織保障方?案；（4）組織?實施防火檢查和?火災隱患整改工?作；（5）組織?實施對學校消防?設施、滅火器材?和消防安全標志?的維護保養(yǎng)，確?保其完好有效，?確保疏散通道和?安全出口暢通；?（6）組織義務?消防隊;（7）?在教職工中組織?開展消防知識、?技能的宣傳教育?和培訓，組織滅?火和應急疏散預?案的實施和演練?。二、消防安?全宣傳教育和培?訓1、通過多?種形式開展經(jīng)常?性的消防安全宣?傳教育，每位教?職員工至少每年?進行一次消防安?全培訓。宣傳教?育和培訓內(nèi)容包?括：（1）有?關(guān)消防法規(guī)、消?防安全制度和保?障消防安全的操?作規(guī)程；（2）?本校、本崗位的?火災危險性和防?火措施；（3?）有關(guān)消防設施?的性能、滅火器?材的使用方法；?（4）報火警、?撲救初起火災以?及自救逃生的知?識和技能。還應?通過寓教于樂等?多種形式對學生?進行消防安全常?識教育。2、?下列人員應當接?受消防安全專門?培訓。（1）?學校消防安全責?任人、消防安全?管理人；（2）?兼職消防管理人?員、義務消防隊?員。三、消防?安全管理1、?成立消防安全領(lǐng)?導小組。組長：?汪清湖副組長：?汪秀文吳樹軍；?成員有教導處、?總務處、少先隊?大隊部及校內(nèi)各?消防重點部位責?任人、班主任。?2、保障疏散?通道、安全出口?暢通，并設置符?合國家規(guī)定的消?防安全疏散指標?標志和應急照?明設施，保持消?