工業(yè)廠房租賃合同格式版（6篇）

第19頁共19頁工業(yè)廠房租?賃合同格式?版工業(yè)廠?房租賃雙方?：出租方?（甲方）：?承租方（?乙方）：?根據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上就甲方?將其合法擁?有的廠房租?賃給乙方使?用的有關(guān)事?宜，雙方達(dá)?成協(xié)議并簽?定租賃合同?如下：一?、出租廠房?情況甲方?租賃給乙方?的廠房座落?在，租賃建?筑面積為_?___平方?米。廠房類?型為，結(jié)構(gòu)?。二、工?業(yè)廠房起付?日期和租賃?期限1、?廠房裝修日?期個月，自?月日起，至?月日止。裝?修期間免收?租費。2?、廠房租賃?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期年?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租廠房，?乙方應(yīng)如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?賃期滿前三?個月，向甲?方提出書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃每日每?平方米建筑?面積租金為?人民幣__?__元。月?租金為人民?幣____?元，年租金?為____?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為3%—?5%.3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應(yīng)向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個?月租金。租?金應(yīng)預(yù)付三?個月，支付?日期在支付?月____?日前向甲方?支付租金。?四、其他?費用1、?租賃期間，?使用該廠房?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等通?訊的費用由?乙方承擔(dān)，?并在收到收?據(jù)或發(fā)票時?，應(yīng)在三天?內(nèi)付款。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?按月繳納物?業(yè)管理費，?每日每平方?米物業(yè)管理?費為人民幣?____元?。五、廠?房使用要求?和維修責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時，應(yīng)?及時通知甲?方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該廠?房及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費用由乙方?承擔(dān)。3?、租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對該廠房?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對乙方使用?該廠房的影?響。4、?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?須向有關(guān)部?門審批的，?則還應(yīng)由甲?方報請有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。六、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙?方在租賃期?間，如將該?廠房轉(zhuǎn)租，?需事先征得?甲方的書面?同意，如果?擅自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再退?還租金和保?證金。2?、租賃期滿?后，該廠房?歸還時，應(yīng)?當(dāng)符合正常?使用狀態(tài)。?七、租賃?期間其他有?關(guān)約定1?、廠房租賃?期間，甲、?乙雙方都應(yīng)?遵守國家的?法律法規(guī)，?不得利用廠?房租賃進(jìn)行?非法活動。?2、廠房?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?3、廠房租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動遷造?成本合同無?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?、廠房租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營特點?進(jìn)行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費用由乙方?自負(fù)，租賃?期滿后如乙?方不再承擔(dān)?，甲方也不?作任何補(bǔ)償?。5、廠?房租賃期間?，甲方向乙?方無償提供?門電話。如?需門以上的?電話，費用?由乙方自理?。6、廠?房租賃期間?，乙方應(yīng)及?時支付房租?及其他應(yīng)支?付的一切費?用，如拖欠?不付滿一個?月，甲方有?權(quán)增收5%?滯納金，并?有權(quán)終止租?賃協(xié)議。?7、廠房租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該房時?，乙方享有?優(yōu)先權(quán);如?期滿后不再?出租，乙方?應(yīng)如期搬遷?，否則由此?造成一切損?失和后果，?都由乙方承?擔(dān)。八、?其他條款?1、廠房租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方三個月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，應(yīng)?賠償甲方三?個月租金。?2、租賃?期間，如因?產(chǎn)權(quán)證問題?而影響乙方?正常經(jīng)營而?造成的損失?，由甲方負(fù)?一切責(zé)任給?予賠償。?3、可由甲?方代為辦理?營業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)，?其費用由乙?方承擔(dān)。?4、租賃合?同簽訂后，?如企業(yè)名稱?變更，可由?甲乙雙方蓋?章簽字確認(rèn)?，原租賃合?同條款不變?，繼續(xù)執(zhí)行?到合同期滿?。5、供?電局向甲方?收取電費時?，按甲方計?劃用電收取?每千瓦用電?貼費元，同?時收取甲方?實際用電電?費。所以，?甲方向乙方?同樣收取計?劃用電貼費?和實際用電?電費。九?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協(xié)商解決。?十、本合?同一式肆分?，雙方各執(zhí)?貳分，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?出租方：_?____????????????承租方?：____?_授權(quán)代?表人：__?___?????????授權(quán)代表人?：____?_開戶銀?行：___?__??????????開戶銀?行：___?__帳號?：____?_?????????????帳號：?_____?日期：_?___??????????????日期：_?____?工業(yè)廠房租?賃合同格式?版（二）?出租方（甲?方）：__?___承?租方（乙方?）：___?__根據(jù)?國家有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?就甲方將其?合法擁有的?廠房出租給?乙方使用的?有關(guān)事宜，?雙方達(dá)成協(xié)?議并簽定合?同如下：?一、出租廠?房情況甲?方出租給乙?方的廠房座?落在___?__，租賃?建筑面積為?____平?方米。廠房?類型為__?___，_?____結(jié)?構(gòu)。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房裝修日期?____個?月，自__?__月__?__日起，?至____?月____?日止。裝修?期間免收租?費。2、?廠房租賃自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期__?__年。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應(yīng)如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的，?應(yīng)于租賃期?滿前三個月?，向甲方提?出書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。三、租?金及保證金?支付方式?1、甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?每日每平方?米建筑面積?租金為人民?幣____?元。月租金?為人民幣_?___元，?年租金為_?___元。?2、第一?年年租金不?變，第二年?起遞增率為?3%_5%?.3、甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應(yīng)向?甲方支付廠?房租賃保證?金，保證金?為一個月租?金。租金應(yīng)?預(yù)付三個月?，支付日期?在支付月_?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時，應(yīng)?在三天內(nèi)付?款。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)按月?繳納物業(yè)管?理費，每日?每平方米物?業(yè)管理費為?人民幣__?__元。?五、廠房使?用要求和維?修責(zé)任1?、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)及時?通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔(dān)。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該廠房及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費用?由乙方承擔(dān)?。3、租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對?該廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對乙?方使用該廠?房的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定須向?有關(guān)部門審?批的，則還?應(yīng)由甲方報?請有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動?。2、租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動?遷造成本合?同無法履行?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4、租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營特點?進(jìn)行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費用由乙方?自負(fù)，租賃?期滿后如乙?方不再承擔(dān)?，甲方也不?作任何補(bǔ)償?。5、租?賃期間，甲?方向乙方無?償提供__?___門電?話。如需_?____門?以上的電話?，費用由乙?方自理。?6、租賃期?間，乙方應(yīng)?及時支付房?租及其他應(yīng)?支付的一切?費用，如拖?欠不付滿一?個月，甲方?有權(quán)增收5?%滯納金，?并有權(quán)終止?租賃協(xié)議。?7、租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時，?乙方享有優(yōu)?先權(quán);如期?滿后不再出?租，乙方應(yīng)?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔(dān)?。八、其?他條款1?、租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應(yīng)?賠償乙方三?個月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應(yīng)賠償甲?方三個月租?金。2、?租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證?問題而影響?乙方正常經(jīng)?營而造成的?損失，由甲?方負(fù)一切責(zé)?任給予賠償?。3、可?由甲方代為?辦理營業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)手?續(xù)，其費用?由乙方承擔(dān)?。4、租?賃合同簽訂?后，如企業(yè)?名稱變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認(rèn)，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同?期滿。5?、供電局向?甲方收取電?費時，按甲?方計劃用電?收取每千瓦?用電貼費_?___元，?同時收取甲?方實際用電?電費。所以?，甲方向乙?方同樣收取?計劃用電貼?費和實際用?電電費。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。十、本?合同一式肆?分，雙方各?執(zhí)貳分，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?出租方：?_____???????????授權(quán)代表人?：____?_承租方?：____?_??????????授權(quán)代表?人：___?__開戶?銀行：__?___??????????開戶?銀行：__?___帳?號：___?__?????????????帳號?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?簽約地點：?_____?簽約日期?：____?_工業(yè)廠?房租賃合同?格式版（三?）甲方：?_____?出租方乙?方：___?__承租方?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?_____?。辦公樓一?棟面積合計?____平?方米，廠房?兩棟合計_?___平方?米。2、?辦公樓價格?按間數(shù)__?___間計?算，每間，?____年?計幣___?_元、廠房?（____?_）平方米?、每平方一?個____?月____?元，計幣，?每____?年租金合計?人民幣__?__元整_?___年租?金分兩次支?付，每__?__月支付?一次。3?、房屋租賃?時間起止五?____年?，第一、第?____年?租金率不變?，第三、第?四、第五_?___年按?市場價格調(diào)?整、如租賃?期滿后，乙?方繼續(xù)承租?，則乙方提?前____?月告知甲方?后甲方按市?場價格適量?調(diào)整租金率?。如甲方在?租期屬滿后?，仍要對外?承租的，在?同等條件下?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。?4、在租賃?期內(nèi)，甲方?保證乙方房?屋安全使用?。5、在?租賃期間乙?方，各項經(jīng)?營稅費和政?府其它費用?由乙方承擔(dān)?。6、乙?方在生產(chǎn)中?不能對邊沿?居民生活有?影響，要符?合國家環(huán)保?有關(guān)規(guī)定和?消防有關(guān)條?例，如乙方?在租賃期間?沒有達(dá)到有?關(guān)規(guī)定和條?例后果自負(fù)?。7、乙?方在租賃期?內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?，出租，改?變房屋主體?結(jié)構(gòu)，如確?實需要，乙?方需通知甲?方，甲方同?意后方可實?施。8、?因政府建設(shè)?需要拆除和?改造，造成?損失，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，?資金按拆遷?時間為準(zhǔn)，?多退少補(bǔ)。?9、乙方?在生產(chǎn)過程?中造成安全?事故后果自?付。10?、房屋如不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p壞?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?11、甲?乙雙方在租?賃期內(nèi)，不?能單方終止?合同，若哪?方終止合同?，造成對方?損失，因賠?償對方付違?約金為租賃?的40%。?12、若?甲乙雙方在?租賃期內(nèi)有?爭議可到當(dāng)?地人民法院?起訴。1?3、甲方需?確保廠內(nèi)_?____水?乙方不承擔(dān)?水電立戶費?，廠內(nèi)確保?三箱電。?14、大門?廣告位置由?乙方占有，?包含門頭、?大門左右方?位。甲方?（簽名）：?_____?身份證號?：____?_乙方（?簽名：__?___身?份證號：_?____?合同自簽訂?之日起生效?合同有限?期限至__?__年__?__月__?__日工?業(yè)廠房租賃?合同格式版?（四）出?租方（甲方?）承租方?（乙方）?地址：__?___?????????????電?話：___?__根據(jù)?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?一致，自愿?訂立如下協(xié)?議：一、?甲方將東莞?市塘廈鎮(zhèn)大?坪村廠房宿?舍租賃給乙?方使用，面?積約___?_平方米。?二、乙方?租用該廠房?期限為三年?，即自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。前30天?為裝修期，?裝修期內(nèi)甲?方免收租金?。正式起租?時間為__?__年__?__月__?__日。?三、廠房與?宿舍每月租?金共計為人?民幣玖仟元?（￥___?_元）四?、甲乙雙方?簽訂合同時?，乙方向甲?方支付保證?金人民幣_?___元和?第一個月的?租金___?_元。合約?期滿乙方付?清租金及一?切費用之后?，甲方應(yīng)將?保證金全額?無息退還乙?方。五、?乙方應(yīng)于每?月____?日前向甲方?交付租金。?六、甲方?將廠房出租?給乙方作生?產(chǎn)用途使用?。如乙方用?于其他用途?，須經(jīng)甲方?書面同意，?并按有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定辦理改?變房屋用途?手續(xù)。七?、甲方為乙?方提供用電?用水。電費?按供電公司?標(biāo)準(zhǔn)收取。?水費按自來?水公司標(biāo)準(zhǔn)?收取。八?、乙方應(yīng)保?持廠房和宿?舍的原貌，?不得隨意拆?改建筑物、?設(shè)施、設(shè)備?。如乙方需?改建或維修?建筑物，須?經(jīng)甲方同意?方能實施。?九、合同?期內(nèi)乙方必?須依法經(jīng)營?，依法管理?，并負(fù)責(zé)租?用廠房內(nèi)及?公共區(qū)內(nèi)安?全、防火、?防盜等工作?，如發(fā)生違?法行為，由?乙方負(fù)責(zé)。?乙方應(yīng)按國?家政策法令?正當(dāng)使用該?物業(yè)，并按?要求繳納工?商、稅務(wù)等?國家規(guī)定的?費用。十?、本合同有?效期內(nèi)，如?國家或甲方?、乙方有新?的規(guī)劃時，?雙方應(yīng)配合?新的規(guī)劃執(zhí)?行，甲方須?提前三個月?通知乙方，?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?十一、本?合同有效期?內(nèi)，任何一?方違約，對?方都有權(quán)提?出解除本合?同。由此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，由違約?方負(fù)責(zé)賠償?。十二、?如發(fā)生自然?災(zāi)害、不可?抗力或意外?事故，使本?合同無法履?行時，本合?同自動解除?。十三、?本合同期滿?后，乙方需?繼續(xù)租用的?，應(yīng)于有效?期滿之前三?個月提出續(xù)?租要求。在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?十四、本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。十?五、本合同?一式貳份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?具有同等法?律效力。由?甲、乙雙方?代表簽定之?日起生效。?甲方（簽?章）代表簽?字：乙方?（簽章）代?表簽字：?合同簽定時?間：___?_年___?_月___?_日標(biāo)簽?：工業(yè)廠?房租賃合同?格式版（五?）出租方?（甲方）：?_____?承租方（?乙方）：_?____?根據(jù)《__?___》、?《民法典》?等相關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?在自愿平等?協(xié)商一致得?基礎(chǔ)上就乙?方承租甲方?合法擁有的?廠房用于經(jīng)?營事宜，達(dá)?成本協(xié)議如?下：一、?出租廠房情?況甲方出?租給乙方的?廠房位于積?約為___?_平方米。?類型為工業(yè)?廠房，__?___結(jié)構(gòu)?。具體詳情?見本協(xié)議廠?房圖紙，廠?房圖紙為本?協(xié)議___?__一部分?。二、廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?租賃自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。租期三?年，租賃期?間廠房租金?保持不變，?租賃期滿前?一個月雙方?再行協(xié)商續(xù)?租事宜，乙?方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。三?、租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠每?年租金共計?_____?_____?_____?_。2、?雙方協(xié)商一?致按照每月?、季、年支?付各期租金?，由乙方通?過銀行轉(zhuǎn)賬?方式匯入甲?方指定賬戶?：四、其?他費用和維?修1、租?賃期間，使?用該廠房所?發(fā)生的電費?由同等類型?定價標(biāo)準(zhǔn)計?算。2、?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時?，應(yīng)及時通?知甲方免費?修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔(dān)。?五、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?甲方無償將?甲方公司的?給乙方經(jīng)營?使用，使用?期限與租賃?期限相同。?甲方如發(fā)生?解散、注銷?或該資質(zhì)被?主管機(jī)關(guān)取?消的，以方?有權(quán)不承擔(dān)?任何責(zé)任的?解除本協(xié)議?，已支付未?產(chǎn)生的租金?由甲方在合?同解除后五?日內(nèi)退還乙?方，乙方不?再設(shè)新的公?司，乙方亦?不以甲方名?義對外做任?何經(jīng)營活動?。2、租?賃期間，如?發(fā)生廠房被?政府機(jī)關(guān)征?用遷拆的，?所得相應(yīng)補(bǔ)?償款應(yīng)首先?補(bǔ)償乙方的?裝修款、搬?遷費用等。?3、租賃?期間，乙方?應(yīng)及時支付?房租及其他?應(yīng)支付的一?切費用，如?拖欠不付滿?三個月，甲?方有權(quán)終止?租賃協(xié)議。?4、租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房屋時?，乙方享有?優(yōu)先權(quán);如?期滿后不再?出租，乙方?自行將相關(guān)?設(shè)備、裝修?回復(fù)原裝，?設(shè)備自行搬?離，但不可?拆卸部分可?協(xié)商由甲方?補(bǔ)償。六?、其他條款?1、租賃?期間，如甲?方提前終止?合同而違約?，應(yīng)賠償乙?方三個月租?金。租賃期?間，如乙方?提前退租而?違約，應(yīng)賠?償甲方三個?月租金。?2、租賃合?同簽訂后，?如企業(yè)名稱?變更，可由?甲乙雙方蓋?章簽字確認(rèn)?，原租賃合?同條款不變?，繼續(xù)執(zhí)行?到合同期滿?。3、租?賃期間，乙?方所雇用的?生產(chǎn)員工均?與甲方無任?何無關(guān)，甲?方亦不干涉?乙方的生產(chǎn)?經(jīng)營活動，?而需向乙方?提供必要的?生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)?備、條件。?七、本合?同未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，解決?不成的提交?廠房所在地?法院管轄。?八、本合?同一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，合同?簽字后生效?。出租方?：____?_承租方?：____?_簽約日?期：___?__工業(yè)?廠房租賃合?同格式版（?六）出租?方（甲方）?：承租方?（乙方）：?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠房?出租給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定合同如?下：一、?出租廠房情?況甲方出?租給乙方的?廠房座落在?_____?，租賃建筑?面積為__?__平方米?。廠房類型?為____?_，___?__結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房裝?修日期__?__個月，?自____?月____?日起，至_?___月_?___日止?。裝修期間?免收租費。?2、廠房?租賃自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。租賃?期____?年。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?三個月，向?甲方提出書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣_?___元。?月租金為人?民幣___?_元，年租?金為___?_元。2?、第一年年?租金不變，?第二年起遞?增率為3%?_5%.?3、甲、乙?雙方一旦簽?訂合同，乙?方應(yīng)向甲方?支付廠房租?賃保證金，?保證金為一?個月租金。?租金應(yīng)預(yù)付?三個月，支?付日期在支?付月___?_日前向甲?方支付租金?。四、其?他費用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)按月繳納?物業(yè)管理費?，每日每平?方米物業(yè)管?理費為人民?幣____?元。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?廠房及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對該廠?房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?甲方報請有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃期?滿后，該廠?房歸還時，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進(jìn)行非?法活動。?2、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動遷造?成本合同無?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營特點進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)