建設(shè)工程總包干承包合同

PAGEPAGE1建設(shè)工程總包干承包合同一、合同雙方本總包干承包合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由甲方（建設(shè)單位）和乙方（總承包商）在平等自愿的基礎(chǔ)上，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：二、合同項(xiàng)目本合同是為完成以下建設(shè)工程項(xiàng)目而訂立的：項(xiàng)目名稱(chēng)：建設(shè)地點(diǎn)：建筑面積：投資總額：工程規(guī)模：工期要求：三、總包干承包范圍及工程量清單（1）總包工程范圍本總包承包工程范圍根據(jù)設(shè)計(jì)文件，包括土建、安裝、裝修等工程。（2）工程量清單詳見(jiàn)附件一。四、合同價(jià)款和支付方式（1）價(jià)款總額：價(jià)款總額為人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）元整。（2）價(jià)款支付甲方應(yīng)按本合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收情況，及時(shí)支付總承包商合同價(jià)款。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和竣工質(zhì)量，提出價(jià)款申請(qǐng)書(shū)并附上相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方認(rèn)定無(wú)誤后，按照如下方式支付總價(jià)款：價(jià)款支付時(shí)間及方式：1）合同簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)支付本次工程提供的首筆預(yù)付款，作為乙方開(kāi)展本次工程的預(yù)算和啟動(dòng)資金。2）乙方應(yīng)保證本合同約定的工程是在合同約定的工期內(nèi)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度進(jìn)行，如乙方不能按期完成工程，造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任并賠償甲方所遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。3）乙方完成工程驗(yàn)收后，甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方工程的貨款和帳款，并按規(guī)定向乙方支付質(zhì)保金。4）工程質(zhì)保期滿后，甲方應(yīng)按照乙方向甲方所提交的質(zhì)保期內(nèi)工程問(wèn)題的清單，及時(shí)支付乙方所提交的維修、維護(hù)費(fèi)用。五、質(zhì)量和安全保證（1）質(zhì)量保證整個(gè)工程按照國(guó)家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工，并全部接受質(zhì)量檢測(cè)和質(zhì)量鑒定，達(dá)到合同約定的質(zhì)量。工程驗(yàn)收及使用后，甲方在接受工程后質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的，乙方將按照合同約定進(jìn)行修復(fù)。（2）安全保證乙方負(fù)責(zé)工程施工的各種安全防范工作，確保在合同約定的工期內(nèi)，安全地完成工程。在工程過(guò)程中發(fā)生事故、損害人身或物品的，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理，并在甲方的監(jiān)督下與第三方處理。乙方應(yīng)合理安排和管理勞動(dòng)力，保證工人身體的健康和勞動(dòng)權(quán)益的保護(hù)。6、合同變更和解除（1）合同變更在施工過(guò)程中，如果甲方完全或部分改變合同規(guī)定的工程內(nèi)容或工作進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商變更合同，變更內(nèi)容應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定予以書(shū)面?zhèn)浒?。未?jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）合同解除1、本合同經(jīng)甲乙雙方一致協(xié)商后，可隨時(shí)解除。2、本合同的任何一方均有權(quán)單方面解除本合同，如果一方因違約引起解除合同的，則應(yīng)向另一方賠償違約金。7、爭(zhēng)議解決（1）如果合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)暫停施工，并通過(guò)友好協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或者法院處理。（2）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款規(guī)定。8、合同附件本合同附件包括工程量清單和其他與本合同有關(guān)的文件。9、合同生效和效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同文本具有同等法律效力。本合同的解釋、執(zhí)行和效力，適用中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。以上是本