廠房車間租賃合同車間租賃合同

廠房車間租賃合同車間租賃合同簽訂人：出租方：___________（以下簡稱“甲方”）承租方：___________（以下簡稱“乙方”）甲、乙雙方本著合作互惠、平等互利、誠信守信、共同發(fā)展的原則，就甲方租賃給乙方車間的相關(guān)議事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車間位置及租賃面積1.1車間位置：甲方將位于_____________________的車間租賃給乙方作為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營場所（以下簡稱“車間”）；1.2租賃面積：車間面積為_______________平方米（以下簡稱“車間面積”）。第二條車間租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為從______________年月日至______________年月日。2.2特別規(guī)定：若乙方需要續(xù)租，請在租賃期限結(jié)束前60天內(nèi)向甲方提出申請，甲方同意的情況下，續(xù)租期限為甲、乙雙方另行協(xié)商確定。第三條租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：車間的租金為每月人民幣___________元/平方米（以下簡稱“租金”）。3.2租金支付：租金支付以月為期，每月月初起（固定周期）向甲方支付當(dāng)月的租金。3.3特別約定：如乙方未按期足額支付租金，甲方有權(quán)單方面解除本合同。3.4終止合同：若本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解約，則租金不再支付，但乙方在退還房屋之前應(yīng)結(jié)清全部欠款。第四條車間的使用及管理4.1車間使用：乙方應(yīng)按照《國家法律法規(guī)》和《有關(guān)規(guī)定》的要求，使用車間。乙方租賃的車間僅限于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營之用，不得轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他未經(jīng)甲方同意的商業(yè)性經(jīng)營活動。4.2車間保管：乙方應(yīng)妥善保管車間，承擔(dān)車間內(nèi)的維護(hù)和修繕責(zé)任。4.3車間維修：車間內(nèi)的維修和修繕，應(yīng)由乙方與甲方協(xié)商解決，費用由乙方承擔(dān)。4.4車間管理：甲方負(fù)責(zé)車間的門禁、保安等管理工作，乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作。第五條違約責(zé)任5.1違約責(zé)任：任一方因違反本合同對另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。5.2合同解除：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方違反本合同規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租車間或者擅自改變車間用途的；（2）乙方嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)定，影響甲方安全和正常經(jīng)營的；（3）乙方違反本合同規(guī)定，拒不支付租金或按時支付租金的。第六條其他6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。6.4本合同解釋權(quán)歸甲方所有。出租方：____________________（蓋章）