出租房子房東免責(zé)協(xié)議書

出租房子房東免責(zé)協(xié)議書出租房子房東免責(zé)協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]協(xié)議書簽署日期：[協(xié)議書簽署日期]甲方：[房東姓名]身份證號碼：[房東身份證號碼]聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系方式]乙方：[租戶姓名]身份證號碼：[租戶身份證號碼]聯(lián)系方式：[租戶聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租房屋給乙方使用的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋情況1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，具體地址為：[房屋詳細(xì)地址]，面積為：[房屋面積]平方米。1.2甲方保證出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常的居住條件，包括但不限于供水、供電、供暖、排污等設(shè)施設(shè)備的正常運行，確保乙方的生活安全和基本居住需求。1.3甲方應(yīng)當(dāng)如實告知乙方房屋的現(xiàn)狀、使用規(guī)則以及可能存在的風(fēng)險和隱患，并提供相應(yīng)的防范措施和安全提示。1.4乙方在租住期間，應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，按照約定使用，并承擔(dān)由于自身原因造成的損壞或損失。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照約定支付租金，租金金額為：[租金金額]，支付周期為：[支付周期]。2.2租金支付方式為：[支付方式]，具體支付時間及方式由甲方和乙方雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。2.3甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方提供租金發(fā)票或收據(jù)，確保租金支付的合法性和透明度。第三條房屋維修責(zé)任3.1在租住期間，如因房屋設(shè)施設(shè)備的正常損壞導(dǎo)致無法正常使用或存在安全隱患，乙方有權(quán)及時通知甲方，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。3.2如房屋設(shè)施設(shè)備的損壞屬于正常磨損，由于乙方的過錯造成的損壞，或者因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3甲方應(yīng)當(dāng)及時處理乙方提出的維修要求，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條免責(zé)事項4.1甲方在出租房屋過程中，已經(jīng)如實告知乙方房屋的現(xiàn)狀、使用規(guī)則以及可能存在的風(fēng)險和隱患，乙方對此有清楚的了解和認(rèn)知，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。4.2若因房屋設(shè)施設(shè)備的正常損壞、意外事故等原因?qū)е乱曳饺松韨蜇敭a(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.3甲方不對乙方在租住期間的個人安全負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)個人安全的保障，如乙方需要增加安全設(shè)施或采取其他安全措施，應(yīng)自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條協(xié)議的變更和解除5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。5.2若需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律效力。5.3若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4本協(xié)議解除時，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并返還相關(guān)的押金、租金等款項。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式進(jìn)行補充協(xié)議。甲方（簽字）：__