小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同一、前言此合同為小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同，甲方為轉(zhuǎn)讓方，乙方為受讓方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成以下協(xié)議。二、房屋基本情況房屋地址：【在此填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址】。房屋面積：【在此填寫(xiě)房屋面積】平方米。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：【在此填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元。轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬權(quán)益。四、權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)人為甲方，其在小產(chǎn)權(quán)房取得的所有權(quán)證書(shū)已于【在此填寫(xiě)證書(shū)頒發(fā)日期】領(lǐng)取。房屋的土地使用權(quán)證書(shū)已經(jīng)辦理，使用年限至【在此填寫(xiě)土地使用權(quán)使用期限】。房屋所處地塊已規(guī)劃為商業(yè)用地，并已經(jīng)獲得了房屋預(yù)售許可證。五、擔(dān)保條款甲方向乙方承諾房屋存在的任何權(quán)屬糾紛和歷史債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。如因此造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方購(gòu)買(mǎi)此房屋的目的為自用居住或者經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)房屋的使用目的及合法性不承擔(dān)任何法律責(zé)任。房屋轉(zhuǎn)讓之前，甲方已清理完所有相關(guān)的公用事業(yè)費(fèi)用，并向相應(yīng)單位繳納了費(fèi)用的清算證明。六、違約責(zé)任甲方在簽訂合同時(shí)，需要向乙方提供真實(shí)有效的證件信息和聯(lián)系方式，若提供虛假信息，或隱瞞了房屋存在的任何問(wèn)題，導(dǎo)致乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后發(fā)生困擾和糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若甲方未按合同約定按期交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按合同約定付款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他本合同為雙方自愿簽訂的合同，合同有效期自簽訂之日起【在此填寫(xiě)合同有效期】年。本合同未明示的事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，相關(guān)法律糾紛由當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院解決。本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，合同生效。八、甲乙雙方簽字甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（受讓方）：簽字：_____________