轉(zhuǎn)讓合同上海市國有土地使用權(quán)出讓合同_第1頁
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文檔簡介

轉(zhuǎn)讓合同：上海市國有土地使用權(quán)出讓合同一、合同雙方1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：上海市自由貿(mào)易試驗區(qū)某某企業(yè)（以下簡稱“甲方”）地址：上海市自由貿(mào)易試驗區(qū)某某路111號法定代表人：某某1.2受讓方全稱：某某建設(shè)有限公司（以下簡稱“乙方”）地址：上海市某某路222號法定代表人：某某二、土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置該土地位于上海市自由貿(mào)易試驗區(qū)某某路333號。2.2土地面積該土地總面積為1000平方米。2.3投資建設(shè)情況甲方在該土地上擬投資建設(shè)高端寫字樓。三、土地出讓情況3.1土地出讓方式該土地采取掛牌出讓方式進行出讓。3.2土地出讓價格該土地出讓價格為5000萬元整。3.3土地支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付土地出讓價格的50%作為定金。剩余50%應(yīng)在乙方接收土地后10個工作日內(nèi)支付。3.4土地使用期限土地使用期限為70年。3.5土地使用目的限制土地使用目的限制為商業(yè)辦公用地，嚴(yán)禁用于其他任何用途。3.6其他條款雙方還在本合同中約定如下：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方在接收土地后，應(yīng)立即到上海市自由貿(mào)易試驗區(qū)規(guī)劃和土地資源管理局辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費。若乙方未能在約定時間內(nèi)支付土地出讓價格的余款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)追回土地并將定金不退。四、合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有合同約束力。五、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的上海市當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。以上約定，雙方均已認真閱讀和理解，自愿簽署本合同并履行各項條款，合同一經(jīng)簽署即具有法律效力。簽訂日期：xxxx年xx月xx日

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