售房協(xié)議書范例一

售房協(xié)議書本協(xié)議書由買方（以下簡稱甲方）與賣方（以下簡稱乙方）簽訂，具有合同效力。雙方在平等、自愿、誠信原則基礎上，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、商品房saleofrealestate乙方在本房產證上的所有權經已公證認證無異議。本協(xié)議簽訂后，乙方應當協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，讓甲方取得商品房的所有權和使用權。二、商品房價款SalePrice商品房的總價為：（數(shù)字）元人民幣。商品房的價格由雙方商定，并以此為準。甲方應當按照如下方式支付商品房的價款：1）甲方向乙方支付的訂金為：（數(shù)字）元人民幣，于簽訂本協(xié)議之日起（數(shù)字）日內支付至乙方指定的賬戶。2）甲方應在（數(shù)字）日內向乙方支付商品房的余款（數(shù)字）元人民幣，乙方在收到甲方支付的房款后，應當向甲方辦理所有商品房權證書過戶手續(xù)。三、商品房的交付與移交deliveryandhandoverofrealestate商品房交付的日期為：（日期）年（月）日。商品房應當在建設主管部門批準的交付時間內，交付并保持完好無損狀態(tài)。商品房已全部交付至甲方，并經乙方驗收合格。商品房使用權的移交日期為：（日期）年（月）日，甲方應當從此日期起享有該商品房的使用權。四、商業(yè)用途commercialpurposes該商品房將被甲方用于居住或者其他合法用途，禁止非法商業(yè)用途。甲方必須保障商品房內部的網絡環(huán)境、用途符合公共安全規(guī)定，不得用作不良的、危險品的生產、儲存和使用地點。如甲方違反此條款，乙方有權收回房屋所有權，并有權要求甲方支付相當于商品房總價款50%的保證金扣除本協(xié)議簽訂之日起的房屋租金、折舊、維修、清潔等費用，并有權要求甲方立即返還商品房內部裝修、設施原樣。五、保密confidentiality本協(xié)議的內容為雙方之間的商業(yè)秘密，未經雙方書面同意，任何一方不得向第三方披露。在本協(xié)議有效期內，甲方和乙方應嚴格遵守本協(xié)議條款，保護對方的商業(yè)利益和商業(yè)財產。六、爭議解決disputesettlement雙方如發(fā)生任何爭議，應當本著友好協(xié)商、妥善解決的原則，共同解決爭議。如因雙方互相不信任而不能達成一致意見，任何一方均可以向中國國內所在地法院提起訴訟。對本協(xié)議的解釋、效力和修訂，適用中華人民共和國法律。如在本協(xié)議執(zhí)行過程中可能引起的稅收、稅務和納稅問題，各自承擔相關的篇稅事務咨詢、申報和納稅義務。七、特別約定specialagreement本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各持一份。本協(xié)議可經雙方協(xié)商一致修改，修改后的協(xié)議應經雙方簽署后才能生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。本售房協(xié)議書在甲