出租屋責(zé)任保證書(shū)

出租屋責(zé)任保證書(shū)本保證書(shū)由出租人簽發(fā)，旨在保障出租人在出租房屋過(guò)程中的合法權(quán)益及承擔(dān)出租房屋所帶來(lái)的相應(yīng)責(zé)任。出租人應(yīng)該認(rèn)真閱讀本保證書(shū)的條款，并遵守其中所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。一、保證出租房屋符合相關(guān)規(guī)定出租人保證，其所出租的房屋符合國(guó)家相關(guān)的建筑、安全環(huán)保、衛(wèi)生以及民政、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等方面的法律法規(guī)，且房屋已經(jīng)取得相應(yīng)的相關(guān)證明和資質(zhì)。出租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢查房屋的使用情況，確保房屋沒(méi)有出現(xiàn)任何安全隱患，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理并通知租賃方做好安全防范措施，確保居住環(huán)境的安全和衛(wèi)生。二、保證出租房屋的安全使用出租人保證，出租房屋所帶來(lái)的使用風(fēng)險(xiǎn)均應(yīng)由其自行承擔(dān)，包括但不限于安全、防盜、防火、衛(wèi)生等方面的責(zé)任。同時(shí)，出租人要求租賃方遵守相關(guān)規(guī)定、禁止危險(xiǎn)和違法行為，如發(fā)現(xiàn)租賃方以不當(dāng)方式擅自改造、使用、拆除等房屋，出租人有權(quán)責(zé)令租賃方停止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。三、保證租賃合同的簽訂及執(zhí)行出租人保證，所簽署的租賃合同真實(shí)有效，租賃期內(nèi)不得影響出租房屋的正常使用權(quán)屬，如有問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理并與租賃方進(jìn)行積極溝通，確保租賃合同的穩(wěn)定執(zhí)行。同時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)保護(hù)租賃方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益，確保在租賃期屆滿之時(shí)，租賃方可以正常收回租金及相應(yīng)的押金和利息，且在法定的期限內(nèi)全額返還租金及相關(guān)費(fèi)用。四、保證租賃房屋的維修和維護(hù)出租人保證，出租房屋的正常使用和維護(hù)應(yīng)由其自行承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)管理、房屋清潔、房屋設(shè)施的保養(yǎng)和維修等方面的責(zé)任。如房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞或設(shè)備故障，出租人應(yīng)盡快修復(fù)和恢復(fù)，確保租賃方可以正常使用房屋。如因出租人的原因，影響了租賃方的正常使用而造成了損失，出租人應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保證租賃房屋的其他約定除上述所列明的義務(wù)外，出租人還應(yīng)對(duì)租賃房屋所涉及的其它方面盡到相應(yīng)的義務(wù)，確保租賃房屋的正常使用和租賃合同的穩(wěn)定執(zhí)行。如：保證房屋的安全防護(hù)、保險(xiǎn)等方面保障；溫馨提示租賃方房屋及電費(fèi)水費(fèi)開(kāi)支、房屋使用等方面問(wèn)題，保證租賃方的正常居住等。六、違約責(zé)任如出租人違反本保證書(shū)中所列明的義務(wù)，并造成相應(yīng)的損失，出租人應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于租賃方的財(cái)產(chǎn)損失、人身?yè)p害、民事賠償?shù)?。如有重大違約行為，出租人同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如出現(xiàn)關(guān)于本保證書(shū)條款的解釋、履行及爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可以提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保證書(shū)的任何修改及變更如本保證書(shū)中所列明的條款有任何修改或變更，必須經(jīng)出租人和租賃方雙方當(dāng)事人在協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議后才可被執(zhí)行。九、保證書(shū)的終止如本保證書(shū)的有效期屆滿之后，未經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商延期的，本保證書(shū)自動(dòng)終止。如本保證書(shū)的任何一方當(dāng)事人需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前告知對(duì)方，并在協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽署書(shū)面協(xié)議后，本保證書(shū)終止。十、保證書(shū)的效力及適用法律本保證書(shū)自當(dāng)事人簽署之日起生效，并適用中國(guó)法律的規(guī)定。出租人簽名：_____________________