委托物業(yè)管理合同樣式

委托物業(yè)管理合同樣式1.前言本合同由甲方（委托方）與乙方（受托方）共同簽訂，旨在規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)委托和乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，并互相尊重、互相信任。2.委托事項(xiàng)2.1委托方應(yīng)向乙方提供以下資料：物業(yè)管理委托書(shū)；房產(chǎn)證或租賃合同等相關(guān)權(quán)屬證明；物業(yè)基本情況及相關(guān)資料。2.2委托方須向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定。2.3委托方授權(quán)乙方代理辦理物業(yè)管理服務(wù)中的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于與物業(yè)相關(guān)部門的溝通和協(xié)調(diào)，居民議事會(huì)的召開(kāi)和管理等。2.4委托方保證所提供的信息和材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，并對(duì)因委托信息和材料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、管理規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及委托方的要求，認(rèn)真做好物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和資料。3.3乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е挛蟹綋p失的承擔(dān)全部責(zé)任，如因其它原因?qū)е挛蟹綋p失，乙方僅承擔(dān)本合同總金額的20%的賠償責(zé)任。3.4乙方保證所提供的服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)于服務(wù)中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決，遇特殊情況需向委托方進(jìn)行說(shuō)明。4.雙方義務(wù)4.1雙方應(yīng)本著互惠互利、誠(chéng)信合作的原則，伸張公正，尊重合同，維護(hù)合同的效力。4.2雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決發(fā)生的問(wèn)題。4.3雙方應(yīng)確保不泄露本合同任何一方的商業(yè)機(jī)密以及相關(guān)信息。4.4雙方均不得轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更和終止5.1雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。5.2本合同期滿后，雙方可以繼續(xù)簽訂新的合同。5.3如一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)通過(guò)訴訟解決。6.2雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.合同期限和生效7.1本合同自雙方簽訂之日起生效。7.2本合同有效期為三年，自簽訂本合同之日起開(kāi)始計(jì)算。7.3本合同到期前90天，甲方應(yīng)提出是否續(xù)簽的意向，并在到期前60天，通過(guò)書(shū)面方式提出續(xù)簽要求。否則視為本合同自動(dòng)到期。8.簽署方式本合同分兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：簽名：_____________日期：______________乙方（受托方）：簽名：_____________日期：___