實(shí)用個人購房合同

實(shí)用個人購房合同引言個人購房合同是在房屋買賣交易中必不可少的一項(xiàng)合同。它是雙方在房屋買賣交易過程中達(dá)成一致意見的法律文件，包含房屋的基本信息、價格、付款方式以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。本文將提供一份實(shí)用的個人購房合同范本，希望能對房屋買賣交易有所幫助。合同主要內(nèi)容一、房屋基本信息本合同的房屋基本信息如下：房屋所在地址：（填寫地址）房屋建筑面積：（填寫建筑面積）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）房屋用途：（填寫用途）房屋權(quán)屬證明：（填寫證明方案，如購房合同、不動產(chǎn)登記證等）二、房屋交易價格及付款方式本合同的房屋交易價格為：（填寫交易價格），采用（填寫付款方式），具體分配如下：買方在合同簽訂之日支付（填寫首付比例）的首付款（元），作為認(rèn)購金、定金。雙方約定在（填寫日期）前進(jìn)行過戶登記并辦理不動產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，買方應(yīng)在辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時支付（填寫過戶稅費(fèi)）元的稅費(fèi)，如果稅費(fèi)發(fā)生變化，按政府規(guī)定認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。買方應(yīng)在（填寫日期）前支付房屋款的（填寫比例）（元），用于支付剩余房款、物業(yè)費(fèi)和租賃費(fèi)等。買方應(yīng)在（填寫日期）前支付房屋款的剩余部分（元）。三、買賣雙方權(quán)利及義務(wù)1.賣方的權(quán)利及義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)保證其提供的房屋基本信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并保證房屋產(chǎn)權(quán)存在合法性。賣方應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)將房屋權(quán)屬證明交付給買方。賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋沒有以任何形式抵押、查封、凍結(jié)、訴訟及其他限制情況，保證無糾紛。賣方應(yīng)當(dāng)配合買方辦理過戶相關(guān)手續(xù)。2.買方的權(quán)利及義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)按合同約定時間和方式支付房屋款，不得拖延支付。買方應(yīng)當(dāng)按時辦理過戶手續(xù)，并且支付相應(yīng)的過戶費(fèi)用。買方應(yīng)當(dāng)接受房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)等，不得對賣方提出無法接受的條件或強(qiáng)制對房屋進(jìn)行改造、裝修等。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決方式本合同爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)?shù)胶炗啽竞贤瑫r所在的區(qū)、縣人民法院起訴解決。結(jié)語以上是一份簡單實(shí)用的個人購房合同范本，旨在幫助買賣雙方在房屋交易中達(dá)成一致意見。在簽訂個人購房合同時，請雙方認(rèn)真閱讀并理