實(shí)用個(gè)人購(gòu)房合同

實(shí)用個(gè)人購(gòu)房合同引言個(gè)人購(gòu)房合同是在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中必不可少的一項(xiàng)合同。它是雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中達(dá)成一致意見(jiàn)的法律文件，包含房屋的基本信息、價(jià)格、付款方式以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。本文將提供一份實(shí)用的個(gè)人購(gòu)房合同范本，希望能對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)交易有所幫助。合同主要內(nèi)容一、房屋基本信息本合同的房屋基本信息如下：房屋所在地址：（填寫(xiě)地址）房屋建筑面積：（填寫(xiě)建筑面積）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）房屋用途：（填寫(xiě)用途）房屋權(quán)屬證明：（填寫(xiě)證明方案，如購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)登記證等）二、房屋交易價(jià)格及付款方式本合同的房屋交易價(jià)格為：（填寫(xiě)交易價(jià)格），采用（填寫(xiě)付款方式），具體分配如下：買(mǎi)方在合同簽訂之日支付（填寫(xiě)首付比例）的首付款（元），作為認(rèn)購(gòu)金、定金。雙方約定在（填寫(xiě)日期）前進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)在辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)支付（填寫(xiě)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)）元的稅費(fèi)，如果稅費(fèi)發(fā)生變化，按政府規(guī)定認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。買(mǎi)方應(yīng)在（填寫(xiě)日期）前支付房屋款的（填寫(xiě)比例）（元），用于支付剩余房款、物業(yè)費(fèi)和租賃費(fèi)等。買(mǎi)方應(yīng)在（填寫(xiě)日期）前支付房屋款的剩余部分（元）。三、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利及義務(wù)1.賣(mài)方的權(quán)利及義務(wù)賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證其提供的房屋基本信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并保證房屋產(chǎn)權(quán)存在合法性。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋權(quán)屬證明交付給買(mǎi)方。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證房屋沒(méi)有以任何形式抵押、查封、凍結(jié)、訴訟及其他限制情況，保證無(wú)糾紛。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)。2.買(mǎi)方的權(quán)利及義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按合同約定時(shí)間和方式支付房屋款，不得拖延支付。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并且支付相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)接受房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)等，不得對(duì)賣(mài)方提出無(wú)法接受的條件或強(qiáng)制對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修等。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)?shù)胶炗啽竞贤瑫r(shí)所在的區(qū)、縣人民法院起訴解決。結(jié)語(yǔ)以上是一份簡(jiǎn)單實(shí)用的個(gè)人購(gòu)房合同范本，旨在幫助買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交易中達(dá)成一致意見(jiàn)。在簽訂個(gè)人購(gòu)房合同時(shí)，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并理