成都市房屋租賃代理合同

成都市房屋租賃代理合同編號：（此處可自行填寫）委托方：（以下簡稱甲方）居間方：（以下簡稱乙方）承租方：（以下簡稱丙方）在本次房屋租賃交易中，甲方擁有一套房產(chǎn)，欲將其以租賃方式出租。為了保證雙方利益，確保順利交易，甲方?jīng)Q定委托乙方代理出租。本合同的簽署將構(gòu)成雙方之間的協(xié)議，以及相關(guān)交易的官方記錄。一、雙方約定1.1本合同目的在于規(guī)范甲方與乙方之間的合作，確保甲方房屋出租業(yè)務(wù)的正常開展。1.2甲方已全權(quán)授權(quán)乙方代理其房屋出租事宜，乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3丙方承租甲方房屋，并愿意與甲方和乙方簽署協(xié)議。二、代理事項2.1甲方同意授權(quán)乙方代理甲方房屋的租賃活動并按照協(xié)議約定收取傭金。2.2乙方同意在獲得甲方授權(quán)后出租甲方的房屋，并在九十天內(nèi)完成租賃工作。2.3乙方需確保所提供的房屋信息真實，不夸大事實。如有不實之處，乙方須承擔(dān)所有后果。2.4乙方需根據(jù)甲方指定的程序出租甲方房屋，并且需簽署標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同。2.5乙方需要在發(fā)現(xiàn)丙方有違反租賃合同的行為時，及時通知甲方并采取相應(yīng)措施。2.6乙方在租賃過程中不得以任何形式泄露甲方的相關(guān)信息。三、傭金問題3.1甲方同意支付乙方合理的傭金。傭金的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方自行協(xié)商，一般按照租金的百分比計算。3.2如乙方未能完成租賃協(xié)議，甲方不需要支付傭金。3.3如乙方收到其他方依據(jù)租賃協(xié)議支付的費(fèi)用，乙方必須在甲方同意下退還該筆費(fèi)用。3.4如乙方違反協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致甲方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，乙方需向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、法律責(zé)任4.1本合同所涉及的行為，均應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。4.2在甲方向乙方提供房屋出租授權(quán)時，應(yīng)當(dāng)明確并排除涉及憲法法律、法規(guī)、決定、命令和有關(guān)政策的禁止性規(guī)定。4.3如果簽署的本合同影響到任何第三方的權(quán)利或違反了任何適用的法律或條例，則應(yīng)當(dāng)據(jù)此解除本合同。4.4在本合同中，如果任何一方違反了約定，則對方可采取合理的措施來避免其損失。五、終止5.1除非獲得甲方同意，否則本合同不可轉(zhuǎn)讓或出售。5.2如本合同因未能達(dá)成協(xié)議而被終止，則雙方應(yīng)共同努力以確保本次交易的成功。5.3如本合同在租賃期內(nèi)被終止，則將要但未被支付的租金和傭金應(yīng)按比例結(jié)算。六、其他6.1本協(xié)議的所有補(bǔ)充、變更和修正，皆應(yīng)由甲、乙兩方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2如本協(xié)議中的任何內(nèi)容發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好的協(xié)商解決。6.3本合同自雙方簽署之日起生效。6.4如本合同中的某一條款被認(rèn)為無效或違法，則本合同中的