消防設(shè)施維護(hù)與管理課件

消防設(shè)施維護(hù)與管理消防設(shè)施包括下列內(nèi)容火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)室內(nèi)外消防栓系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)防火卷簾、防火門、消防電梯、應(yīng)急照明等其它消防設(shè)施消防設(shè)施維護(hù)與管理消防設(shè)施的維護(hù)與管理是系統(tǒng)能否發(fā)揮作用的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在建筑使用的過程中,往往由于維護(hù)管理不善,導(dǎo)致消防設(shè)施損壞、故障、停用、缺少,在發(fā)生火災(zāi)時(shí)不能發(fā)揮其應(yīng)有的作用。消防設(shè)施維護(hù)與管理的一般要求1.消防設(shè)施驗(yàn)收后,建筑物的所有者或管理者應(yīng)當(dāng)落實(shí)建筑消防設(shè)施的歸口管理部門、管理和值班人員及崗位職責(zé),按規(guī)定與具備建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同,保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。消防設(shè)施維護(hù)管理人員應(yīng)經(jīng)過專門的培訓(xùn)并經(jīng)考試合格。2.消防設(shè)施投入使用時(shí),應(yīng)具備相應(yīng)的文件資料:技術(shù)資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;消防設(shè)施的技術(shù)檔案;消防設(shè)施操作管理、檢測、維護(hù)規(guī)程及故障報(bào)告、故障消除的登記制度,系統(tǒng)的檢查、維護(hù)記錄圖表等消防設(shè)施維護(hù)與管理的一般要求3.消防設(shè)施投入使用后應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài)不得擅白斷電停運(yùn)或長期帶故障工作。按規(guī)定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢査和試驗(yàn),做好檢査記錄,對(duì)檢査中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)處理。因故障、維修等原因,需要暫時(shí)停用系統(tǒng)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn);系統(tǒng)停用時(shí)間超過24h的,在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時(shí),應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案,并采取有效措施確保安全。4.消防控制室應(yīng)當(dāng)實(shí)行每日24h專人值班制度,值班人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真記錄控制器日運(yùn)行情況,每日檢査火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能以及主備電源切換功能。正常工作狀態(tài)下,報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備應(yīng)處于自動(dòng)控制狀態(tài),嚴(yán)禁將自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制的防火卷簾等防火分隔設(shè)施設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài);其他聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備需要設(shè)置在手動(dòng)狀態(tài)時(shí),應(yīng)有火災(zāi)時(shí)能迅速將手動(dòng)控制轉(zhuǎn)換為自動(dòng)控制的可靠措施。消防給水系統(tǒng)大量火災(zāi)統(tǒng)計(jì)資料表明,消防給水系統(tǒng)失效的主要原因是閥門關(guān)閉和系統(tǒng)供水中斷。因此,對(duì)消防給水系統(tǒng)的檢查應(yīng)重視供水系統(tǒng)是否可靠,該開啟的閥門是否都處在全開啟的位置,檢査消防水泵的動(dòng)作,檢查系統(tǒng)的報(bào)警聯(lián)動(dòng)檢查組件的完整有效,使系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。(一)消防水泵房、消防水泵1.消防水泵房的耐火等級(jí)、設(shè)置位置、安全出口、應(yīng)急照明和地面排水等應(yīng)符合要求2.消防水泵和水泵控制柜應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志?！?.消防工作泵、備用泵、吸水管、出水管及出水管上的防超壓裝置、水錘消除措施、止回閥、信號(hào)閥、試驗(yàn)用放水閥、壓力表等的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)符合要求;吸水管、出水管上的控制閥應(yīng)鎖定在常開位置,標(biāo)志牌應(yīng)正確(一)消防水泵房、消防水泵4.消防水泵應(yīng)采用自灌式吸水或其他可靠的引水措施?！?.水泵控制柜按鈕應(yīng)能啟停每臺(tái)消防水泵,消防水泵啟動(dòng)運(yùn)行和停止應(yīng)正常,指示燈、儀表顯示應(yīng)正常,壓力表、試水閥及防超壓裝置等應(yīng)正常,并有向消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備反饋水泵狀態(tài)的信號(hào)6.以備用電源切換方式或備用泵切換啟動(dòng)消防水泵消防水泵應(yīng)能正常運(yùn)行。消防工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行1~3次消火栓1.消火栓的分類消火栓根據(jù)設(shè)置位置不同分為室外消火栓和室內(nèi)消