承包經(jīng)營合同糾紛(6篇)

第頁共頁最新企業(yè)承包經(jīng)營合同承包經(jīng)營合同糾紛(6篇)企業(yè)承包經(jīng)營合同承包經(jīng)營合同糾紛篇一承包方：____________為深化企業(yè)改革，進步勞動消費率，根據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制暫行條例》，經(jīng)____人民政府批準，將____廠實行招標承包經(jīng)營。由____管理局、____財政局、____稅務(wù)局、____勞動局和中國工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會作為發(fā)包方(以下簡稱：發(fā)包方)。發(fā)包方通過規(guī)定的招標程序最終確定以____為代表的(個人、合伙人、企、事業(yè)單位法人)投標者中標，作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)____廠的承包方(以下簡稱：承包方)。雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章總那么第一條招標承包經(jīng)營是在堅持企業(yè)的社會全民所有制的根底上，按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)別離的原那么，通過公開招標，選拔經(jīng)營者，并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包方、企業(yè)職工三者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營、自負盈虧的社會商品消費者。第二條承包經(jīng)營期間，本廠必須堅持社會方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法規(guī)、法令。第三條承包經(jīng)營期間，本廠獨立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財政、稅收渠道不變。第四條承包經(jīng)營期間，本廠必須堅持消費____產(chǎn)品經(jīng)營方向，在此根底上可以實行多種經(jīng)營。第二章承包的期限、形式和主要指標第五條本廠本次實行招標承包經(jīng)營的期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。第六條本廠本次招標承包經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資，職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營責(zé)任制。第七條本廠本次招標承包經(jīng)營的主要經(jīng)濟技術(shù)指標為上繳利潤、技術(shù)改造投資、貸款歸還、企業(yè)上等級目的。詳細如下：1、以“包死基數(shù)、逐年遞增、缺乏自補、超交分成”為原那么，承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。2、承包經(jīng)營期間，保技術(shù)改造工程完成，技術(shù)改造投資總額為____萬元。其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，……。3、承包經(jīng)營期間，歸還銀行貸款總額為____萬元。其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。4、本廠企業(yè)上等級目的為____年底以前到達國家(市)級企業(yè)標準。第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)第一節(jié)承包方的權(quán)利第八條承包經(jīng)營期間，承包個人或合伙承包的第一承包人(以下簡稱：第一承包人)為該廠法人代表，擔任廠長，享受廠長負責(zé)制和本合同賦予廠長的全部權(quán)利，并承當其全部義務(wù)，如企、事業(yè)法人承包那么由其指派的承包代理人(僅限一人)作為本廠的法人代表，行使廠長的職權(quán)，并代表承包方履行本合同。第九條承包方在承包期間，對本廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：1、有權(quán)按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部，組本錢廠的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，并報主管局備案，承包期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體。2、有權(quán)決定本廠的____、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。3、有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定獎懲、招用職工和辭退違紀職工。4、有權(quán)改革本廠內(nèi)局部配制度，在上級核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式，自定工資標準。5、有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備。6、在不違背本合同第四條的前提下，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。第十條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，獲得其應(yīng)得的合法收入。第二節(jié)承包方的義務(wù)第十一條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：1、對本廠的物質(zhì)文明建立和精神文明建立負有全面責(zé)任。2、必須按照國家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費和統(tǒng)籌基金。3、必須按期完本錢合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標和各項附加指標。4、在承包期間，應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好，并按國家規(guī)定，分類按比例提取固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金，做到?？顚Ｓ谩?、應(yīng)完成國家給本廠下達的各項指令性方案。6、應(yīng)負責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同，并應(yīng)承當本廠與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。7、自覺承受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)視，尊重和保護本廠職工的民主權(quán)利，定期向本廠職代會報告工作，聽取職工的意見和建議。8、維護本廠職工的合法權(quán)益，改善職工的勞動條件，在不斷進步經(jīng)濟效益的前提下，逐步進步本廠職工收入，不斷改善職工福利待遇。第十二條承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔保)。承包方的抵押金(或擔保金)額為____元。第十三條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)第十四條發(fā)包方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護國家利益和本廠利益不受損害。2、有權(quán)監(jiān)視本廠的產(chǎn)品經(jīng)營方向。3、對本廠有財務(wù)監(jiān)視權(quán)、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。4、有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護本廠職工的合法權(quán)益。第十五條發(fā)包方的義務(wù)如下：1、不得違背本合同規(guī)定，干預(yù)承包方的經(jīng)營自主權(quán)。2、不得平調(diào)本廠資產(chǎn)。3、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。4、必須全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。第五章承包方的收入第十六條承包經(jīng)營者(系指承包個人、合伙承包的第一承包人、企、事業(yè)法人承包所指派的'承包代理人，下同)，在承包期間享受經(jīng)營者收入，原有工資級別存入檔案。本次承包完畢后，承包經(jīng)營者如不繼續(xù)承包，按國家有關(guān)工資政策重新核定其工資級別。承包經(jīng)營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇，國家規(guī)定的各種補貼照發(fā)。第十七條承包經(jīng)營者在承包期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標和各項附加指標掛鉤考核的原那么確定。(附加指標系指：銷售收入、產(chǎn)品質(zhì)量、平安消費、勞動消費率、資金利稅率。此項指標按____主管局每年下達的方案執(zhí)行)詳細規(guī)定如下：1、承包經(jīng)營者如完本錢合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標和附加指標，其收入以本廠職工當年人均收入為基數(shù)，所得是基數(shù)的兩倍，上繳利潤每超當年指標1%，再累加相當基數(shù)____%的收入，直至基數(shù)的四倍。2、發(fā)包方如認為承包經(jīng)營者作出特殊奉獻時，可另給予特殊獎勵。3、承包經(jīng)營者因病、事假實際工作缺乏九個月，只發(fā)給預(yù)支生活費。4、職工人均年收入的計算范圍按______號文件規(guī)定執(zhí)行。第十八條企、事業(yè)單位承包，如超額完本錢合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標和各項附加指標，其單位承包收入為超承包指標上繳利潤財政返還地方局部的50%，另外50%歸還本廠作為消費開展根底。第十九條承方包的收入每年底結(jié)算一次，年底結(jié)算之前，承包經(jīng)營者只能按每月____元的標準預(yù)支生活費(不含國家規(guī)定的補貼)。年底結(jié)算以后，承包經(jīng)營者的個人收入和企、事業(yè)法人收入，由發(fā)包方一次發(fā)給。第六章合同的變更、解除或終止第二十條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。第二十一條本合同履行期間，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。第二十二條承包方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤，給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完本錢合同規(guī)定的年度上繳利潤指標，發(fā)包方有權(quán)解除合同，不負違約責(zé)任，并保存向承包方要求賠償損失的權(quán)利。第二十三條發(fā)包方如違背本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營管理活動，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承當違約責(zé)任。第二十四條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第二十五條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。第二十六條本合同期滿三十日以前，承包方應(yīng)承受發(fā)包方派出的審計機構(gòu)對其承包情況進展審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字后，承包方方可離任。第七章違約責(zé)任第二十七條發(fā)包、承包雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任。第二十八條承包方如未按期完本錢合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標和各項年度附加指標，應(yīng)承當違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟處分，詳細規(guī)定如下：1、承包方如未完本錢合同規(guī)定的年度上繳利潤指標，按每降低1%扣減承包經(jīng)營者個人預(yù)支生活費額的7%，直至扣減其檔案工資額的50%。2、承包方如未本錢合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟技術(shù)指標和各項附加指標，那么由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營者個人當年收入總額，但最多不超過其當年收入總額的____%。3、承包經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人(含保人)抵押金抵補，直至抵清或全部抵盡為止。4、企、事業(yè)法人承包，如未完成年度上繳利潤指標，須用本單位自有資金補足。5、企、事業(yè)法人承包，如完成年度上繳利潤指標，但未完成其各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標和附加指標，那么由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包單位超上繳利潤分成收入，但最多不超過該收入的____%。6、本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補數(shù)額，即為承包方違背本條所應(yīng)繳納的違約金額數(shù)。此項違約金由承包方負責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方，承包方對此項違約金如有滯納行為，那么須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向發(fā)包方支付滯納金，此項滯納金由承包方自理。第二十九條發(fā)包方如違背本合同第二十一條的規(guī)定，應(yīng)承當違約責(zé)任，賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟損失，并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟損失的百分之三的違約金。發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承包方。發(fā)包方如有滯納行為，那么須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金，此項滯納金由發(fā)包方自理。第三十條凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，發(fā)包、承包雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會施行的仲裁規(guī)那么進展仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八章附那么第三十一條合伙承包的原定第一承包人(或企、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營者)如發(fā)生意外事故，無法繼續(xù)履行本合同，那么由承包合伙人(或企、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或承包經(jīng)營者)，經(jīng)發(fā)包方認定，繼續(xù)履行本合同。第三十二條本合同期滿后，如本廠仍實行招標承包經(jīng)營，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。第三十三條發(fā)包方的《招標書》、承包方的《投標書》、《辯論材料》(合伙人承包者《承包合伙人協(xié)議書》)，均為本合同附件，上述文件材料如與本合同正文有矛盾之處，以本合同正文為準。第三十四條本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽字，并經(jīng)____公證處公證后生效。第三十五條本合同正本____份，發(fā)包方、承包方和____公證處各執(zhí)一份。本合同副本假設(shè)干份，報企業(yè)承包指導(dǎo)委員會、發(fā)包方成員單位備案。本合同副本與正本具有同等法律效力。發(fā)包方________代表________(簽字蓋章)承包方________代表________(簽字簽章)簽約日期：____年____月____日簽約地點：________企業(yè)承包經(jīng)營合同承包經(jīng)營合同糾紛篇二發(fā)包方_________法定代表人：_________承包方：_________法定代表人：_________雙方根據(jù)_________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、承包形式為上交利潤遞增包干。二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。三、上交利潤數(shù)額1．承包方上交利潤包干基數(shù)為2．承包方按_________遞增_________％比例上交利潤。3．承包方上交利潤時間按_________計算，即_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元。四、企業(yè)留利分配五、國家指令性產(chǎn)品供給方案和消費方案六、主要經(jīng)濟技術(shù)指標1．_________年末固定資產(chǎn)原值_________萬元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為_________萬元，其中_________年_________萬元；_________年_________萬元。2．國家資產(chǎn)的維護_________；設(shè)備完好率到達_________％；固定資產(chǎn)凈值率_________％。閑置資產(chǎn)處理方法_________。3．新產(chǎn)品開發(fā)_________項，主要新產(chǎn)品是_________。4．承包期間技術(shù)改造投資總額_________元；_________年為_________元。5．產(chǎn)品質(zhì)量要求_________。6．主要物資能消耗指標_________。7．平安消費和雙保指標_________。8．出口創(chuàng)匯指標_________。9．產(chǎn)值指標_________。10．人均上交利潤_________。七、貸款歸還，承包前的債權(quán)債務(wù)處理：_________。八、雙方權(quán)利和義務(wù)〔一〕發(fā)包方：1．應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)視企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)視企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同；做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、效勞工作。2．對承包方因經(jīng)營管理不善，在_________時間內(nèi)完不成上交利潤_________％，或嚴重違法經(jīng)營，或_________的，發(fā)包方會同有關(guān)部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。3．按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款?！捕吵邪剑?．承包方的經(jīng)營者_________是企業(yè)在承包期間內(nèi)的法定代表人，對企業(yè)的消費經(jīng)營管理活動負有全面責(zé)任，按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權(quán)。2．在國家法律、政策、方案允許的范圍內(nèi)，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的消費經(jīng)營管理系統(tǒng)。3．承包方必須遵守國家法律，執(zhí)行國家政策和方案，完成合同規(guī)定的各項指標和任務(wù)，維護國家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。4．承包方完成或超額完成承包指標時，分別以下情況，對企業(yè)經(jīng)營者進展獎勵：_________。5．承包方完不成承包指標時，分別以下情況，對企業(yè)經(jīng)營者進展處分：_________。九、違約責(zé)任1．發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟損失，相應(yīng)調(diào)整當年上交利潤或延長承包期限。2．承包方完不成上交利潤指標，除由經(jīng)營者和其他負責(zé)人按合同規(guī)定賠償外，缺乏局部以企業(yè)資金補足。十、爭議的解決方式因本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，以以下第_________種方式解決：1．向_________經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁：2．向_________法院起訴。十一、雙方約定的其他事項十二、本合同自_________起生效。合同正本一式兩分，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，副本一式_________份，分送_________，_________，_________。發(fā)包方〔蓋章〕：_________承包方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________企業(yè)承包經(jīng)營合同承包經(jīng)營合同糾紛篇三發(fā)包人:_________住所地:_________聯(lián)絡(luò):_________承包人:_________住所地:_________聯(lián)絡(luò):_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理方法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。第一條:租賃標的物介紹租賃物位于_________路_________號_________怡和山莊_________小區(qū)_________幢_________號房屋。房屋層高為_________/米，建筑主體構(gòu)造為_________框架，建筑面積_________/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。第二條:承包期限合同承包期限為2年(即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)。第三條:承包價格約定固定租金:前三個月每月承包價格為400元；以后的租金視經(jīng)營狀況做適當調(diào)整，調(diào)整幅度不超過15%；第四條:租金的支付期限與方式:在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提早一個月支付下季度租金；首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時繳納。第五條:承租人承當租賃物的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費用。第六條:承包物使用用處約定承包人對租賃物僅做__________________經(jīng)營之用(經(jīng)營工程務(wù)必明確、詳細)，然后經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的標準要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營工程；承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營工程的，務(wù)必向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準前方可變更。第七條:承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體構(gòu)造。如需裝修改善和增設(shè)他物，務(wù)必經(jīng)出租人書面批準，其裝修費用由承租人自理。出租人允許承租人對租賃物進展裝修和增設(shè)他物的范圍:__________________。租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得撤除，然后其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。第八條:承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準，不得將租賃物轉(zhuǎn)租別人。第九條:保證條款承租人在獲得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):_________仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。假如承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。第十條:租賃物交付期限出租人應(yīng)于_________年_________月_________日前將貼合約定的租賃物交付承租人。第十一條:雙方的權(quán)利和義務(wù)一、出租人的權(quán)利和義務(wù):1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費用；2、出租人有權(quán)批準承租人關(guān)于經(jīng)營工程變更申請，然后并就承租人對租賃物使用進展監(jiān)視管理；3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用；4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供給，但非出租人原因除外；二、承租人的權(quán)利和義務(wù)1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán)；2、在租賃期間，承租人務(wù)必按物價部門規(guī)定承當水、電、暖氣等費用，并承當因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費用；3、承租人經(jīng)營場所務(wù)必貼合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求；4、承租人經(jīng)營工程務(wù)必遵守合同第六條約定。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀守法、合法經(jīng)營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失；5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛；6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。第十二條:合同解除的條件一、有以下情形之一的，然后出租人有權(quán)解除合同:1、承租人不交付或者未按約定交付租金達15日以上；2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業(yè)管理等各項費用達300元以上；3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用處的；4、承租人違背本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴重受損的；5、未經(jīng)出租人書面同意，然后承租人將租賃物進展改造的；6、承租人在租賃期內(nèi)進展違法活動，然后受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的；7、無。二、有以下情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同:1、出租人遲延交付租賃物15日以上的；2、出租人違背本合同約定，不承當維修職責(zé)，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的；3、無。三、合同變更或解除的其他狀況:1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同；2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致，然后本合同可以變更或解除；3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可根據(jù)公平原那么協(xié)商變更或解除。第十三條:租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定:。第十四條:違約職責(zé)1、假如在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，然后違約方就應(yīng)向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。2、出租人未按時或按要求維修租賃物，然后造成承租人人身受到傷害或財產(chǎn)受到毀損的，負有賠償職責(zé)；3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補交外，然后應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算根據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費用，出租人有權(quán)解除合同。4、無。第十五條:本合同未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協(xié)議，然后補充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。第十六條:合同糾紛處理。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，然后協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。第十七條:其他約定事項出租人:_________承租方(承租人):_________法定代表人:_________法定代表人:_________委托代理人:_________委托代理人:_________簽訂日期:_________年_________月_________日；簽訂日期:_________年_________月_________日；簽約地點:_________企業(yè)承包經(jīng)營合同承包經(jīng)營合同糾紛篇四發(fā)包方：_________，簡稱甲方；承包方：_________，簡稱乙方；企業(yè)經(jīng)營者：_________。甲、乙雙方根據(jù)_________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、承包形式上繳利潤定額包干，超額全留。二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。三、上交利潤定額1．乙方在_________年內(nèi)，上交利潤總額為_________元。其中，_________年_________元，_________年_________元，_________年_________元。2．超出定額局部的利潤，全部留給乙方。3．乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立消費開展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_________。四、經(jīng)濟技術(shù)指標_________。五、技術(shù)改造任務(wù)_________。六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理方法_________。七、貸款歸還方法_________。八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)視檢查乙方的消費經(jīng)營情況；有權(quán)_________；承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干預(yù)乙方的消費經(jīng)營活動并有義務(wù)_________。九、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。企業(yè)經(jīng)營者為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的以下事項，有依法自主決定的權(quán)利：_________。十、違約責(zé)任_________。十一、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲_________。十二、爭議的解決方法_________。十三、其他有關(guān)事項_________。十四、本合同自_________時起生效。合同正本_________，副本_________。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________附件承包方即乙方如是個人時，應(yīng)在合同最后署個人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營者〔簽章〕一欄不必填寫。合同編號：_________甲方〔發(fā)包方〕：_________地址：_________郵碼：_________：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________乙方〔承包方〕：_________地址：_________郵碼：_________：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________企業(yè)承包經(jīng)營合同承包經(jīng)營合同糾紛篇五發(fā)包方：〔以下簡稱甲方〕承包方：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。乙方承包經(jīng)營甲方座落在營業(yè)場所的第一層和第二層，其中經(jīng)營面積平方米及簡易房屋平方米。承包金為每天利潤的百分之三十，每月按時交清。1、承包期間乙方承包經(jīng)營以外的經(jīng)營場所〔除第一層第二層外〕由甲方自由支配，不必征求乙方意見，享有甲方享有的權(quán)利，承當甲方承當?shù)牧x務(wù)。乙方有關(guān)財務(wù)方面問題全權(quán)由甲方派人負責(zé)處理。2、乙方假設(shè)因經(jīng)營需要將酒店的承包經(jīng)營局部轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。3、乙方對房屋改造裝修，其費用自行承當，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進展改造時，應(yīng)以書面形式征得甲方答應(yīng)，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保存原狀，不得撤除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承當。5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否那么由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否那么責(zé)任自負，假設(shè)由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否那么造成損失，乙方負全部責(zé)任。8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負責(zé)，費用自理。9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應(yīng)承當重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決。10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的平安及使用情況每半年檢查一次，對存在的平安隱患，責(zé)成乙方限期整改。1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提早三個月通知對方。2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負擔。3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，假設(shè)違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。5、按本合同第二款付款期限，乙方超3天不能及時付清承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。1、合同的變更：合同履行中