2023年土地承包合同電子版(優(yōu)秀五篇)

第頁(yè)共頁(yè)2023年土地承包合同電子版(優(yōu)秀五篇)在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧土地承包合同電子版篇一乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商在平等的根底上達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方愿將該自然村土地流轉(zhuǎn)租給乙方，用于開(kāi)發(fā)。二、該地占地位置位于。三、被承包土地四至為：東至;南至至;經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方承包土地面積畝。四、付款方式：承包金按每年計(jì)算，每畝元，五年一次付清。先付定金每畝元，如乙方開(kāi)發(fā)此定金充當(dāng)土地承包金，如不開(kāi)發(fā)定金不在退還。待甲方使用時(shí)將剩余款項(xiàng)一次性付清，承包期內(nèi)甲方不得與第三方簽訂類似協(xié)議。如單方違約，違約方應(yīng)承當(dāng)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。五、乙方在協(xié)議期內(nèi)有權(quán)在通知甲方的前提下，將此協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方，一切收入歸乙方所有，甲方不得干預(yù)。六、在乙方施工期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村委會(huì)與村組關(guān)系，不能耽誤乙方的正常消費(fèi)。七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，簽字之日起生效，如有未盡事宜，雙方進(jìn)展協(xié)商解決。甲方簽約代表：乙方簽約代表：年月日土地承包合同電子版篇二訂立合同雙方：______縣______公社(鄉(xiāng))_____大隊(duì)(村)___消費(fèi)隊(duì)，以下簡(jiǎn)稱甲方：承包戶主______，以下簡(jiǎn)稱乙方為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)社員的消費(fèi)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)，(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一，承包土地的面積，地點(diǎn)，等級(jí)甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。二，承包時(shí)間承包時(shí)間共______年，從一九_(tái)_____年______月______日起，至一九_(tái)_____年______月______日至。三，乙方的權(quán)利義務(wù)⒈乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜陂_(kāi)展農(nóng)業(yè)消費(fèi)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。⒉乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植方案，在完成種植方案的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售______斤______，______斤______，______斤______。交售時(shí)間是____________。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時(shí)間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費(fèi)______元，上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。(本條亦可采取列表形式，見(jiàn)后)⒋乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)置生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承當(dāng)原由乙方承當(dāng)?shù)乃薪y(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承當(dāng)向甲方上交三金和完成義務(wù)工任務(wù)。⒌乙方如遇生(不能違犯方案生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)，但必須按規(guī)定調(diào)整所承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少，無(wú)法繼續(xù)承包土地，又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承當(dāng)?shù)牧x務(wù)相應(yīng)減少或免除。⒍乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。四，甲方的權(quán)利義務(wù)⒈甲方有權(quán)監(jiān)視乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植方案、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。⒉國(guó)家按方案分配用于農(nóng)業(yè)消費(fèi)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。⒊甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須承受乙方的監(jiān)視檢查。五，違約責(zé)任⒈乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延工程價(jià)值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可懇求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方假如擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤除。乙方假如毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償。⒊甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的______%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。七，其它___________________________________________________________________本合同從承包期開(kāi)場(chǎng)之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。甲方：乙方：日期：土地承包合同電子版篇三甲方〔發(fā)包方〕：______________身份證號(hào)：_______________________________乙方〔承包方〕：______________身份證號(hào)：_______________________________為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。第一條：甲方同意將自己_________________________________土地承包給乙方使用。第二條：承包期限為_(kāi)_____年，自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。第三條：承包費(fèi)為每年____________元人民幣。交付方式為：乙方一次性交付甲方______年承包費(fèi)，合計(jì)人民幣_(tái)___________元。第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完好，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。合同到期后，乙方要保證甲方土地的完好。第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)。第六條：任何一方不得無(wú)故解除本合同，否那么應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。第七條：在承包期限內(nèi)，假設(shè)遇國(guó)家政策變化，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期限的承包費(fèi)。因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條：乙方在承包期內(nèi)，對(duì)土地布局進(jìn)展改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。第九條：本合同滿后，甲方假設(shè)繼續(xù)對(duì)外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。第十條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。第十一條：本合同自雙方簽字〔蓋章〕之日起生效。甲方〔簽章〕：________________乙方〔簽章〕：___________________________年________月_______日___________年________月_______日土地承包合同電子版篇四出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：為充分利用xx鄉(xiāng)冬閑田，開(kāi)展經(jīng)濟(jì)，按照有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將位于xx縣xx鄉(xiāng)xx村的水田192畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。二、合同期限從20xx年9月20日起到20xx年3月20日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及結(jié)算方式：按每畝100元，共計(jì)19200元，以現(xiàn)金一次付清。四、甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶工作，并造具花名冊(cè)由各農(nóng)戶簽字認(rèn)可后交乙方存檔。五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的消費(fèi)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)。六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿根底上達(dá)成，任何一方不得違約，否那么，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承當(dāng)。七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_____________年____月____日_______年____月____日自愿出租冬水田小春使用權(quán)農(nóng)戶簽字：土地承包合同電子版篇五近期隨著國(guó)家農(nóng)業(yè)政策的調(diào)整，很多省、直轄市、自治區(qū)相繼出臺(tái)減免農(nóng)業(yè)稅的政策，特別是黑龍江省、吉林省兩大糧食主產(chǎn)區(qū)進(jìn)展農(nóng)業(yè)稅減免試點(diǎn)，由此引發(fā)大量農(nóng)村土地承包合同糾紛，訴訟到人民法院的農(nóng)村土地承包合同糾紛案件急劇增多，訴訟爭(zhēng)議的焦點(diǎn)大多為農(nóng)業(yè)稅減免能否引起農(nóng)村土地承包合同的變更或解除。對(duì)農(nóng)村土地承包合同糾紛案件的審訊，直接關(guān)系到國(guó)家農(nóng)業(yè)政策的貫徹執(zhí)行，直接關(guān)系到農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展，直接關(guān)系到農(nóng)民的切身利益。在審訊理論中，一種觀點(diǎn)認(rèn)為，稅收減免屬國(guó)家政策調(diào)整，是合同成立時(shí)當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)的，是在合同成立后，與合同當(dāng)事人無(wú)關(guān)的客觀原因發(fā)生的，假如繼續(xù)履行合同明顯失去公平，應(yīng)適用情勢(shì)變更原那么。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，我國(guó)的現(xiàn)行法律并沒(méi)有建立情勢(shì)變更制度，合同成立后，對(duì)雙方當(dāng)事人風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇共存，當(dāng)事人既要承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，同時(shí)也享有機(jī)遇所帶來(lái)的利益，變更合同反而顯失公平，因此農(nóng)業(yè)稅減免不能引起農(nóng)村土地承包合同的變更或解除。筆者同意后者的意見(jiàn)，其理由如下：一、我國(guó)現(xiàn)行法沒(méi)有建立情勢(shì)變更制度，不應(yīng)適用情勢(shì)變更原那么。情勢(shì)變更制度或原那么，是第一次世界大戰(zhàn)后提出來(lái)的，已為一些國(guó)家和法律所確定。情勢(shì)變更原那么，是指在合同成立后，作為合同關(guān)系根底的情勢(shì)因不可歸責(zé)于合同當(dāng)事人的原因，發(fā)生當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能克制的異常變化，致使履行合同將對(duì)一方當(dāng)事人沒(méi)有意義或造成重大損失，該當(dāng)事人可以要求變更或解除合同。在合同法的制定過(guò)程中，圍繞要不要建立情勢(shì)變更制度，存在不同的意見(jiàn)，主張建立情勢(shì)變更制度的認(rèn)為，根據(jù)公平原那么，應(yīng)當(dāng)建立情勢(shì)變更制度；反對(duì)建立情勢(shì)變更制度的認(rèn)為，什么是情勢(shì)變更，各國(guó)的理解不盡一致，界限不好確定，規(guī)定會(huì)產(chǎn)生情勢(shì)變更原那么的濫用，會(huì)影響合同的履行，不應(yīng)建立情勢(shì)變更制度。在農(nóng)村土地承包合同履行過(guò)程中，通過(guò)家庭承包獲得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)，約定由流轉(zhuǎn)后享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的人向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅，由于國(guó)家農(nóng)業(yè)稅的減免使土地承包金、出租金、轉(zhuǎn)讓金進(jìn)步幅度較大，新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人獲得較大利益，原有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人因土地流轉(zhuǎn)沒(méi)有享受到國(guó)家農(nóng)業(yè)稅減免帶來(lái)的實(shí)惠，原有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人要求增加承包金、出租金、轉(zhuǎn)讓金，甚至要求解除合同，新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人不同意變更或解除合同，因此引發(fā)大量農(nóng)村土地承包合同糾紛，訴諸法院或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)。人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)于符合受理?xiàng)l件的案件，應(yīng)當(dāng)受理，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)受理后可以主持調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，視為協(xié)議變更或解除合同；調(diào)解達(dá)不成協(xié)議的，由于我國(guó)沒(méi)有建立情勢(shì)變更制度，懇求變更或解除合同沒(méi)有根據(jù)，應(yīng)被人民法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決駁回懇求。二、從我國(guó)農(nóng)村土地承包合同情勢(shì)變更制度的沿革來(lái)看，沒(méi)有最終確立情勢(shì)變更制度。1986年4月12日____印發(fā)的《____關(guān)于審理農(nóng)村承包合同糾紛案件假設(shè)干問(wèn)題的意見(jiàn)》〔下文簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》〕，規(guī)定了因國(guó)家稅收、價(jià)格等政策的調(diào)整，致使收益狀況發(fā)生較大變化的，應(yīng)當(dāng)允許合同變更。由于我國(guó)當(dāng)時(shí)處于商品經(jīng)濟(jì)階段，國(guó)民經(jīng)濟(jì)不興旺，減免農(nóng)業(yè)稅會(huì)造成國(guó)庫(kù)空虛，國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)稅的征收只能在征收幅度上進(jìn)展微調(diào)，不可能大幅度減收或免收；價(jià)格也受國(guó)家政策的調(diào)整，從而引發(fā)價(jià)格的波動(dòng)，對(duì)合同當(dāng)事人的收益狀況會(huì)產(chǎn)生一定的影響。為了平衡合同當(dāng)事人的收益，____做出可以變更合同的司法解釋，是與當(dāng)時(shí)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制、國(guó)民經(jīng)濟(jì)狀況及農(nóng)民的收入狀況相適應(yīng)的。國(guó)家稅收的調(diào)整是合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的，也是不以合同當(dāng)事人的意志為轉(zhuǎn)移的，符合情勢(shì)變更的特征。這一情勢(shì)變更制度的規(guī)定，對(duì)于當(dāng)時(shí)農(nóng)村承包政策的貫徹和執(zhí)行起到較大作用，也是我國(guó)關(guān)于確立情勢(shì)變更制度的一次償試。隨著我國(guó)社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展，原有的司法解釋已不能適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展，1999年7月8日起施行的《____關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件假設(shè)干問(wèn)題的規(guī)定〔試行〕》〔下文簡(jiǎn)稱《規(guī)定》〕規(guī)定了“對(duì)承包合同中約定承包金的，符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人單方要求變更承包金的，不予支持”。這一規(guī)定明確了在農(nóng)業(yè)承包合同的履行中，雙方當(dāng)事人可以協(xié)議變更承包金，對(duì)單方變更承包金的懇求，不予支持。該《規(guī)定》并沒(méi)有規(guī)定情勢(shì)變更制度，并規(guī)定“本規(guī)定自公布之日起試行，1986年4月12日____印發(fā)的《關(guān)于審理農(nóng)村承包合同糾紛案件假設(shè)干問(wèn)題的意見(jiàn)》同時(shí)廢止?！笨梢?jiàn)隨著《意見(jiàn)》的廢止，情勢(shì)變更的規(guī)定也同時(shí)失效。20xx年3月1日施行的《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》同《中華人民共和國(guó)合同法》相適應(yīng)，也沒(méi)有建立情勢(shì)變更制度。20xx年7月29日公布的《____關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十六條規(guī)定“因承包方不收取流轉(zhuǎn)價(jià)款或者向?qū)Ψ街Ц顿M(fèi)用的約定產(chǎn)生糾紛，當(dāng)事人協(xié)商變更無(wú)法達(dá)成一致，且繼續(xù)履行又顯失公平的，人民法院可以根據(jù)發(fā)生變更的客觀情況，按照公平原那么處理?！痹撘?guī)定僅限制兩種情況，一種是承包方將土地?zé)o償流轉(zhuǎn)，另一種是承包方不僅不收流轉(zhuǎn)價(jià)款，反而向?qū)Ψ街Ц顿M(fèi)用。這兩種情況之所以可以變更，是因?yàn)楹贤谟喠r(shí)就顯失公平，是可變更民事法律行為。排除了承包方將土地?zé)o償流轉(zhuǎn)的情況，承包方將土地有償流轉(zhuǎn)，依法不應(yīng)變更合同，更不能解除合同。從適用的'原那么來(lái)看，確定了適用公平原那么。從我國(guó)情勢(shì)變更制度的沿革來(lái)看，并沒(méi)有最終確立情勢(shì)變更制度，最高院雖然曾做過(guò)有益的償試，但為了保持法律和司法解釋的一致性，也已被廢止，所以在審訊理論中，不應(yīng)再適用情勢(shì)變更原那么。三、從情勢(shì)變更的適用程序來(lái)看，情勢(shì)變更僅適用當(dāng)事人協(xié)商變更。在發(fā)生情勢(shì)變更的情況時(shí)，并非自動(dòng)地發(fā)生變更或解除合同的后果，當(dāng)事人須經(jīng)一定的程序才能變更或解除合同。變更或解除合同的程序概括起來(lái)，有以下兩種情況：一是當(dāng)事人雙方協(xié)商變更或解除合同的程序。雙方當(dāng)事人協(xié)商變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用合同訂立的一般程序，因?yàn)殡p方協(xié)商變更或解除合同，實(shí)際上是訂立一個(gè)新合同來(lái)變更或終止原訂的合同。一方當(dāng)事人發(fā)出變更或解除合同的要約，假如另一方當(dāng)事人對(duì)要約