兄弟房子不過戶協(xié)議書

兄弟房子不過戶協(xié)議書兄弟房子不過戶協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方共同簽署，即（甲方姓名）和（乙方姓名），旨在明確兄弟間房產(chǎn)不過戶的相關(guān)事宜，并確保雙方的權(quán)益和責(zé)任。一、協(xié)議目的1.1本協(xié)議的目的是為了解決甲、乙雙方共同擁有的房產(chǎn)不過戶的問題，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保房產(chǎn)的合法權(quán)屬和管理。二、房產(chǎn)信息2.1雙方共同擁有的房產(chǎn)為（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)面積為（面積），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。2.2房產(chǎn)的購(gòu)買款項(xiàng)由雙方共同承擔(dān)，購(gòu)買合同上顯示雙方為共同買主。2.3雙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益比例為（甲方：乙方）。2.4雙方同意將房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)管理，不進(jìn)行過戶操作。三、權(quán)益和義務(wù)3.1雙方享有房產(chǎn)的共同使用權(quán)，包括但不限于居住、出租、出售等。3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于房貸、物業(yè)費(fèi)、房屋維修等，按照各自權(quán)益比例分?jǐn)偂?.3雙方同意在決策相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，遵循協(xié)商一致原則，并以書面形式確認(rèn)決策結(jié)果。3.4雙方同意在房產(chǎn)租賃、出售等交易中，共同簽署相關(guān)文件，并按照各自權(quán)益比例分享收益。3.5雙方同意在房產(chǎn)出售時(shí)，優(yōu)先購(gòu)買對(duì)方所持有的權(quán)益，價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià)或協(xié)商確定。四、爭(zhēng)議解決4.1如雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。五、協(xié)議變更和解除5.1如需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商，并在變更后簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2如雙方均同意解除本協(xié)議，應(yīng)提前（指定期限）以書面形式通知對(duì)方。六、其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效。6.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商解決。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方簽字：