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商用店鋪?zhàn)赓U合同一、出租方和承租方出租方：（甲方）姓名/名稱(chēng)：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方：（乙方）姓名/名稱(chēng)：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：二、租賃物及租賃期限租賃物：出租方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)屬于其管理范圍內(nèi)的位于（地址）的商用店鋪出租給承租方，供承租方經(jīng)營(yíng)使用。租賃期限：自（日期）起至（日期）止，共計(jì)（時(shí)間）。三、房租及繳納方式房租：每（時(shí)間）支付（金額）的房租，租金總額為（金額）。繳納方式：承租方應(yīng)在每個(gè)月的（時(shí)間）前將當(dāng)月房租存入出租方指定賬戶(hù)。四、違約責(zé)任出租方的違約責(zé)任：如出租方違反《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。承租方的違約責(zé)任：如承租方未如期履行本合同規(guī)定的房租支付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：若承租方逾期未付房租超過(guò)7天的，應(yīng)當(dāng)按逾期未付租金金額的3%向出租方支付違約金，每逾期10日累加計(jì)算；如逾期未付房租超過(guò)一個(gè)月的，出租方可以解除合同并收回租賃物，所付的房租不予退還。五、租賃物的使用及裝修承租方有權(quán)合理使用租賃物，但不得擅自轉(zhuǎn)租或改變?cè)赓U物用途。承租方在租賃期內(nèi)如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修等工作，應(yīng)事先取得出租方書(shū)面同意。卸架、拆除、搬遷固定設(shè)施和安裝特殊設(shè)備等工作應(yīng)由承租方自行承擔(dān)，且不能損壞租賃物。六、保險(xiǎn)承租方應(yīng)按照規(guī)定，向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任險(xiǎn)。出租方應(yīng)加以監(jiān)督和協(xié)助，保障保險(xiǎn)條款的實(shí)施。七、其他出租方和承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持良好溝通，及時(shí)處理好合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)本合同未盡事宜由出租方和承租方協(xié)商處理。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同甲方（出

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