實(shí)用商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

實(shí)用商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1.合同雙方本合同書(shū)由以下雙方簽訂:買(mǎi)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）證件號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________法定代表人：_________委托代理人：_________賣(mài)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）證件號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________法定代表人：_________委托代理人：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，買(mǎi)方、賣(mài)方遵照平等自愿、公平誠(chéng)信的原則，就買(mǎi)賣(mài)商鋪事項(xiàng)訂立本合同。2.商鋪基本情況商鋪所在地：_________商鋪地址：_________商鋪面積：_________平方米商鋪用途：_________物業(yè)類(lèi)型：_________土地使用權(quán)性質(zhì)：_________土地使用年限：_________年3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式1.商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向賣(mài)方支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的______%作為首付款，即人民幣_(tái)________元整（￥_________）。3.買(mǎi)方應(yīng)于______日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，即人民幣_(tái)________元整（￥_________）。4.付款方式：（選擇一種）現(xiàn)金支付：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給賣(mài)方。銀行轉(zhuǎn)賬：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將購(gòu)房款轉(zhuǎn)最終賣(mài)方賬戶(hù)。其他方式：_____________________________4.過(guò)戶(hù)手續(xù)1.商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)由賣(mài)方承辦。2.買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方完成商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供相關(guān)資料和證件原件。3.商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間為_(kāi)_____日內(nèi)完成。5.商鋪交付1.商鋪全部權(quán)利在實(shí)現(xiàn)前，由賣(mài)方保管。2.買(mǎi)方支付本合同項(xiàng)下的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格后，商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移方在_________處（城市/區(qū)域），屬于該商鋪交付買(mǎi)方之日，買(mǎi)方應(yīng)在此時(shí)接受商鋪。3.商鋪的權(quán)利與義務(wù)及其使用、管理和維護(hù)等全部相關(guān)事宜在交付之日起由買(mǎi)方掌握。6.免責(zé)事項(xiàng)1.若因買(mǎi)方原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同不能履行，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同不能履行，賣(mài)方將支付買(mǎi)方_________%的違約金，并退還已支付的款項(xiàng)。7.涉及法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。若本合同任何一條款或者其中一部份無(wú)效時(shí)，本合同的其他條款仍然有效。8.合同爭(zhēng)議本合同任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上級(jí)仲裁機(jī)構(gòu)或者有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同備案本合同應(yīng)備案于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。10.合同生效本合同自雙方簽字或者蓋章