商鋪轉(zhuǎn)讓合同常用版（6篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合?同常用版?賣方：__?___（簡(jiǎn)?稱甲方）?聯(lián)系電話_?____?身份證號(hào)碼?：____?_地址：?_____?買方：_?____（?簡(jiǎn)稱乙方）?聯(lián)系電話?_____?身份證號(hào)?碼：___?__地址?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條：?乙方同意購(gòu)?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的.房產(chǎn)?（店面），?建筑面積為?____平?方米。（詳?見(jiàn)土地房屋?權(quán)證第__?__號(hào)）。?第二條：?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：總價(jià)：人?民幣_(tái)__?_元整（大?寫(xiě)：___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__元整，?作為購(gòu)房定?金。第三?條：付款時(shí)?間與辦法：?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條：甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?。第五條?：稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，所有交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，。第?六條：違約?責(zé)任：甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書(shū)面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息）返還給?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書(shū)面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條：簽?訂合同之后?，所售房屋?室內(nèi)設(shè)施不?再變更。甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛，房屋交?付使用之前?費(fèi)用由甲方?協(xié)助解決。?第八條：?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式：在履?約過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方可通過(guò)?協(xié)商方式解?決。協(xié)商不?成時(shí)，向所?在地人民法?院起訴解決?。第九條?：本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十條：?本合同一式?____份?。甲、乙方?雙方各一份?，運(yùn)城市房?產(chǎn)局一份?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_日期：?____年?____月?____日?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同常用版?（二）甲?方：乙方?：產(chǎn)權(quán)方?：甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就店鋪?轉(zhuǎn)讓達(dá)成下?列協(xié)議，并?共同遵守：?第一條甲?方于___?_年___?_月___?_日前將位?于____?_店鋪（面?積為_(kāi)__?_平方米）?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用乙方作?經(jīng)營(yíng)床上用?品營(yíng)業(yè)使用?。第二條?產(chǎn)權(quán)方與甲?方簽訂了租?賃合同，租?期到___?__，__?__年租金?為_(kāi)___?人民幣。?第三條店鋪?現(xiàn)有裝修，?裝飾，設(shè)備?（包括）全?部無(wú)償歸乙?方使用，租?賃期滿后不?動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)?方所有，動(dòng)?產(chǎn)無(wú)償歸乙?方（動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃合?同執(zhí)行），?所述的裝修?裝飾設(shè)備及?其他相關(guān)費(fèi)?用。甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費(fèi)用。?第四條由乙?方經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債務(wù)?全部由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)。乙?方接手經(jīng)營(yíng)?前該店鋪及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照上?所載的所欠?一切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)償?還，與乙方?無(wú)關(guān)。第?五條甲方應(yīng)?保證產(chǎn)權(quán)方?同意甲方轉(zhuǎn)?讓店鋪。如?由于甲方原?因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)?方不同意店?鋪轉(zhuǎn)讓，要?甲方承擔(dān)違?約責(zé)任。?甲方必須確?保產(chǎn)權(quán)方業(yè)?主的租賃合?同轉(zhuǎn)由乙方?簽訂合同。?第六條其?他約定事宜?附件：甲?方需提供給?乙方的文件?如下1.?產(chǎn)權(quán)方與甲?方租賃合同?原件。2?.甲方證件?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?正副本，原?件，地稅、?國(guó)稅原件，?企業(yè)法人身?份證復(fù)印件?）。第七?條本協(xié)議未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協(xié)商。?本合同一式?二份，自簽?字之日起生?效。法定?代表人甲方?：____?_?????法定代?表人乙方：?_____?委托代理?人甲方：_?____??????委托代理人?乙方：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?簽約地點(diǎn)：?_____???????????簽約時(shí)間：?_____?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同常用版?（三）立?契約書(shū)人趙?錢(qián)即興國(guó)商?行（以下簡(jiǎn)?稱甲方）孫?李（以下簡(jiǎn)?稱乙方），?雙方茲就營(yíng)?業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本契?約，條件如?下：一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：?甲方愿將獨(dú)?資設(shè)立，坐?落____?市x路x號(hào)?的興國(guó)商行?，轉(zhuǎn)讓予乙?方經(jīng)營(yíng)。?二、本件轉(zhuǎn)?讓價(jià)格及其?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：?（一）興?國(guó)商行全部?生財(cái)器具，?存貨作價(jià)為?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元。?生財(cái)器具及?存貨另列清?冊(cè)交分別標(biāo)?明價(jià)格。?（二）上列?生財(cái)器具，?存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)?如有增減變?化數(shù)量，則?依清冊(cè)所記?載價(jià)格，增?減給付現(xiàn)金?。（三）?甲方應(yīng)收未?收款約計(jì)x?萬(wàn)元（詳移?交清冊(cè)），?悉數(shù)由乙方?承受，不另?計(jì)價(jià)。惟乙?方應(yīng)承受甲?方對(duì)外所欠?一切債務(wù)（?詳移交清冊(cè)?）。三、?付款辦法：?于簽訂本契?約的同時(shí)，?乙方交付甲?方x萬(wàn)元;?其余款于點(diǎn)?交完訖之日?一次付清。?四、點(diǎn)交?日期及地點(diǎn)?：雙方訂定?____年?____月?____日?為點(diǎn)交日期?，并定于商?行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)?交地點(diǎn)。?五、特約事?項(xiàng)：（一?）本件點(diǎn)交?以前，所有?甲方對(duì)外所?欠一切債務(wù)?，概由乙方?承受教育，?并由乙方將?營(yíng)業(yè)承受承?擔(dān)債務(wù)的情?況通知各債?權(quán)人。點(diǎn)交?前所積欠一?切稅捐、水?電費(fèi)用、房?租、員工薪?資亦同。?（二）商號(hào)?名稱或延用?原名稱，或?變更名稱，?悉依乙方自?便，甲方不?得置同。甲?方并應(yīng)協(xié)同?乙方辦理商?號(hào)變更登記?手續(xù)，不得?借故推辭。?（三）商?號(hào)現(xiàn)承租坐?落____?市x路x號(hào)?的租賃權(quán)，?由甲方讓與?乙方，并由?甲方負(fù)責(zé)出?租人與乙方?辦理續(xù)租_?___年，?與乙方另行?換立租約，?如出租人不?允許續(xù)租或?要求增加租?金或提出其?他條件，致?乙方受害時(shí)?，甲方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任。?六、違約?處罰：任何?一方違反本?契所列各條?情形之一，?即視違約論?，對(duì)方有權(quán)?解除契約。?如系乙方違?約，愿將已?付款項(xiàng)，任?由甲方?jīng)]收?;若系甲方?違約，則應(yīng)?按所收的款?項(xiàng)加倍返還?以為違約處?罰。若有其?它損害，仍?得請(qǐng)求賠償?。七、甲?乙雙方應(yīng)各?覓保證人，?對(duì)甲乙雙方?的違約對(duì)他?方應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任，愿各?負(fù)連帶賠償?之責(zé)，并均?拋棄先訴抗?辯權(quán)。八?、本契約一?式四份，由?甲乙雙方及?保證人各執(zhí)?一份為憑。?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同常用版?（四）甲?方：___?__????????????身份證號(hào)：?_____????????????電話?：____?_（為轉(zhuǎn)讓?方，原美發(fā)?店主）乙方?：____?_???????????身?份證號(hào)：_?____????????????電話：?_____?（為受讓方?，新美發(fā)店?主）經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)議，本著?互惠互利、?誠(chéng)實(shí)守信原?則，甲方愿?意將___?__美發(fā)店?（地址為建?設(shè)東路）經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，現(xiàn)簽?訂協(xié)議如下?：一、乙?方向甲方支?付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓金為人民?幣：___?_元整，（?大寫(xiě)：__?__元整）?。二、支?付方式：協(xié)?議簽字生效?當(dāng)日內(nèi)乙方?付給甲方_?___%的?轉(zhuǎn)讓金。即?人民幣_(tái)_?__元整（?大寫(xiě)___?_元整）。?三、甲方?同時(shí)將下列?物品轉(zhuǎn)讓給?乙方，甲方?不再收取任?何費(fèi)用。店?鋪現(xiàn)有裝修?裝飾全部。?四、其它?事項(xiàng)：協(xié)議?簽訂后，如?甲、乙雙方?有其它爭(zhēng)議?，應(yīng)友好協(xié)?商處理，如?協(xié)商不成，?則按《合同?法》辦理。?五、本協(xié)?議壹式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?自簽定之日?起生效。甲?方（簽字）?：____?_乙方（?簽字）：_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同常用版?（五）轉(zhuǎn)?讓方（甲方?）：___?__???????身份證號(hào)?碼：___?__受讓?方（乙方）?：____?_???????身份證號(hào)碼?：____?_根據(jù)《?民法典》第?七百一十六?條規(guī)定;承?租人經(jīng)出租?人同意，可?以將租賃物?轉(zhuǎn)租給第三?人。承租人?轉(zhuǎn)租的，承?租人與出租?人之間的租?賃合同繼續(xù)?有效，第三?人對(duì)租賃物?造成損失的?，承租人應(yīng)?當(dāng)賠償損失?。因此,既?然房子是租?賃的，轉(zhuǎn)租?須經(jīng)原出租?方同意。?甲乙雙方經(jīng)?平等協(xié)商，?并遵照我國(guó)?法律、法規(guī)?的有關(guān)規(guī)定?，本著自愿?公平的原則?，就店面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?以供雙方共?同遵守。?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的：甲方愿?將獨(dú)資設(shè)立?，坐落__?__市__?__路__?__號(hào)的_?____，?轉(zhuǎn)讓予乙方?經(jīng)營(yíng)。二?、本件轉(zhuǎn)讓?價(jià)格及其計(jì)?算標(biāo)準(zhǔn)：?（一）__?___全部?生財(cái)器具，?村貨作價(jià)為?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元。?生財(cái)器具及?村貨另列清?冊(cè)交分別標(biāo)?明價(jià)格。?（二）上列?生財(cái)器具，?村貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)?如有增減變?化數(shù)量，則?依清冊(cè)所記?載價(jià)格，增?減給付現(xiàn)金?。（三）?甲方應(yīng)收未?收款約計(jì)_?___萬(wàn)元?（詳移交清?冊(cè)），悉數(shù)?由乙方承受?，不另計(jì)價(jià)?。惟乙方應(yīng)?承受甲方對(duì)?外所欠一切?債務(wù)（詳移?交清冊(cè)）。?三、付款?辦法：于簽?訂本契約的?同時(shí)，乙方?交付甲方_?___萬(wàn)元?;其余款于?點(diǎn)交完訖之?日一次付清?。四、點(diǎn)?交日期及地?點(diǎn)：雙方訂?定____?年____?月____?日為點(diǎn)交日?期，并定于?商行現(xiàn)場(chǎng)為?點(diǎn)交地點(diǎn)。?五、特約?事項(xiàng)：（?一）本件點(diǎn)?交以前，所?有甲方對(duì)外?所欠一切債?務(wù)，概由乙?方承受教育?，并由乙方?將營(yíng)業(yè)承受?承擔(dān)債務(wù)的?情況通知各?債權(quán)人。點(diǎn)?交前所積欠?一切稅捐、?水電費(fèi)用、?房租、員工?薪資亦同。?（二）商?號(hào)名稱或延?用原名稱，?或變更名稱?，悉依乙方?自便，甲方?不得置同。?甲方并應(yīng)協(xié)?同乙方辦理?商號(hào)變更登?記手續(xù)，不?得借故推辭?。（三）?商號(hào)現(xiàn)承租?坐落___?_市___?_路___?_號(hào)的租賃?權(quán)，由甲方?讓與乙方，?并由甲方負(fù)?責(zé)出租人與?乙方辦理續(xù)?租____?年，與乙方?另行換立租?約，如出租?人不允許續(xù)?租或要求增?加租金或提?出其他條件?，致乙方受?害時(shí)，甲方?應(yīng)負(fù)賠償責(zé)?任。六、?違約處罰：?任何一方違?反本契所列?各條情形之?一，即視違?約論，對(duì)方?有權(quán)解除契?約。如系乙?方違約，愿?將已付款項(xiàng)?，任由甲方?沒(méi)收;若系?甲方違約，?則應(yīng)按所收?的款項(xiàng)加倍?返還以為違?約處罰。若?有其它損害?，仍得請(qǐng)求?賠償。七?、甲乙雙方?應(yīng)各覓保證?人，對(duì)甲乙?雙方的違約?對(duì)他方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任，?愿各負(fù)連帶?賠償之責(zé)，?并均拋棄先?訴抗辯權(quán)。?八、本契?約一式四份?，由甲乙雙?方及保證人?各執(zhí)一份為?憑。甲方?（簽名）：?_____???????保證人（簽?名）：__?___乙?方（簽名）?：____?_??????保證人（?簽名）：_?____?時(shí)間：商?鋪轉(zhuǎn)讓合同?常用版（六?）轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：?身份證號(hào)?碼：受讓?方（乙方）?：身份證?號(hào)碼：房?東（丙方）?：身份證?號(hào)碼：根?據(jù)我國(guó)《合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙、丙?三方友好協(xié)?商，就下述?商鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、裝讓商鋪?合同所涉?轉(zhuǎn)讓商鋪位?于建筑面積?100平方?米。原甲方?與丙方簽訂?商鋪?zhàn)鈶{合?同的權(quán)利與?義務(wù)轉(zhuǎn)有乙?方享有和履?行，乙方與?商鋪所有人?丙方再另行?簽訂租憑合?同二、商?鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?支付商鋪?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)?萬(wàn)元人民幣?,分次支付?。乙方在商?鋪轉(zhuǎn)讓合同?簽訂之日即?____年?____月?____日?向甲方支付?元，甲方在?收到第一筆?轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，?天內(nèi)向乙方?騰讓商鋪并?支付鑰匙。?余下商鋪轉(zhuǎn)?讓費(fèi)元由乙?方在月日前?一次性付清?。乙方向甲?方支付清轉(zhuǎn)?讓費(fèi)當(dāng)日與?丙方簽訂商?鋪?zhàn)鈶{合同?，該租憑合?同自簽訂之?日起成立，?而甲方與丙?方之前簽訂?的商鋪?zhàn)鈶{?合同正式終?止，否則，?乙方與丙方?簽訂的商鋪?租憑合同不?生效，而甲?方與丙方之?前簽訂的商?鋪?zhàn)鈶{合同?仍然生效。?三、租金?的結(jié)算與支?付原甲方?已經(jīng)繳納房?租至___?_年___?_月___?_日，至本?合同簽訂生?效起，剩余?租期皆為乙?方使用，商?鋪在合同轉(zhuǎn)?讓前所產(chǎn)生?的水電費(fèi)，?電信寬帶費(fèi)?等須有甲方?承擔(dān)，往后?商鋪所產(chǎn)生?的費(fèi)用都與?甲方無(wú)關(guān)。?四、商鋪?設(shè)施、設(shè)備?歸屬轉(zhuǎn)讓?商鋪現(xiàn)有裝?修設(shè)施在轉(zhuǎn)?讓后歸乙方?所有。（詳?見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)?務(wù)交接清單?》）商鋪會(huì)?員卡、電信?寬帶更名以?及工商營(yíng)業(yè)?執(zhí)照甲方?原經(jīng)營(yíng)期間?所辦理會(huì)員?卡的余額，?經(jīng)雙方核對(duì)?后由甲方返?還給予乙方?。甲方須?陪同乙方前?往電信局、?工商局、辦?理過(guò)戶手續(xù)?，期間所發(fā)?生費(fèi)用皆有?乙方承擔(dān)。?五、商鋪?原合作伙伴?轉(zhuǎn)讓原甲?方與美團(tuán)團(tuán)?購(gòu)，大眾點(diǎn)?評(píng)團(tuán)購(gòu)，廣?東三方傳媒?公司簽訂合?同等一并過(guò)?戶至乙方名?下。其中團(tuán)?購(gòu)結(jié)算賬