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文檔簡介

私人商鋪租賃協(xié)議書甲方（出租人）：______乙方（承租人）：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方擁有的商鋪物業(yè)為（以下簡稱“租賃物”）：______。1.2甲方出租租賃物給乙方使用，乙方承租租賃物，并用于經(jīng)營其商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1租賃期限自______起，至______止，共計______個月。2.2雙方協(xié)商同意，在租賃期屆滿前，如需續(xù)租，應至少提前______個月通知對方，并按時辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金3.1租賃期內(nèi)，乙方應每月向甲方支付租金______元。租金支付期限為每月的______日。3.2除租金以外，乙方還需繳納______元的物業(yè)服務費，包括但不限于小區(qū)公共設施維護費、保潔費、綠地維護費等。3.3如乙方未能在租金支付期限內(nèi)支付租金，應承擔每日______％的滯納金。第四條保證金4.1乙方需向甲方繳納______元保證金。4.2在租賃期滿后，如乙方租賃物內(nèi)未發(fā)生任何損壞、丟失等情況，甲方應在______個工作日內(nèi)退還乙方全額保證金；如租賃物有損壞、丟失等情況，甲方有權從保證金中扣除相應費用后，將余額退還給乙方。第五條租賃物維護5.1在租賃期內(nèi)，乙方應合理使用及維護租賃物，并保證租賃物不會因其使用而產(chǎn)生損壞等情況。5.2在租賃期屆滿或租賃合同終止時，乙方應將租賃物清潔、整理，并按照甲方的要求歸還租賃物。第六條合同變更與終止6.1雙方可以協(xié)商一致決定變更或解除本合同。6.2乙方應保證在本合同期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式將租賃物給第三方使用。6.3如乙方需要終止合同，應提前______個月書面通知甲方，并支付全部應付租金及物業(yè)費用，同時應退還全部保證金。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。7.2如本合同引起的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致后，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：______乙方

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