2023房屋建筑工程承包合同樣本（6篇）

第20頁共20頁2023房?屋建筑工程?承包合同樣?本甲方：?_____?乙方：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其它?有關(guān)法律、?行政法規(guī)，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，雙?方就地基處?理工程施工?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?：工程名稱?及地址1?、工程名稱?：2、工?程地址：?第二條：工?程項(xiàng)目一?、工程項(xiàng)目?及內(nèi)容：?依據(jù)設(shè)計(jì)院?提供的振沖?碎石樁施工?圖進(jìn)行施工?。二、工?程承包方法?本工承包?采用總包法?。（包含：?施工材料、?機(jī)械、人員?及其工藝的?其它配套設(shè)?施）第三?條：工程量?及工程造價(jià)?施工樁距?_____?排距___?__樁徑_?____樁?長____?_共計(jì)樁數(shù)?_____?根，計(jì)：_?____米?,工程造價(jià)?按____?元/米進(jìn)行?結(jié)算,共計(jì)?：____?元，大寫：?_____?（此費(fèi)用不?含水電費(fèi)及?稅金，只向?甲方提供施?工人員工資?表）。第?四條：付款?方式本工?程無預(yù)付款?，每月底進(jìn)?行每月的計(jì)?量，根據(jù)計(jì)?量每月付款?70%，本?工程施工完?畢后，經(jīng)檢?測合格，付?款至90%?，等本站工?程全部竣工?驗(yàn)收合格后?付款至10?0%。第?五條：振沖?碎石樁工期?1、本工?程開日工期?為____?年____?月____?日。2、?本工程商定?有效工期為?____天?，工程竣工?日期為__?__年__?__月__?__日。?3、凡因人?力所不能抗?拒的自然因?素，或經(jīng)甲?方認(rèn)可的原?因延誤了工?期，按時(shí)順?延。第六?條：甲方職?責(zé)1、負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)場?的統(tǒng)籌、協(xié)?調(diào)，施工質(zhì)?量監(jiān)督和工?程驗(yàn)收工作?。2、施?工前負(fù)責(zé)向?乙方提供施?工必須的技?術(shù)資料和施?工圖紙、建?筑總平面圖?、建筑結(jié)構(gòu)?、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)?及地基處理?施工設(shè)計(jì)圖?、建筑場地?工程地質(zhì)勘?察資料、普?探資料、施?工技術(shù)要求?等。3、?提供施工所?需要的平面?坐標(biāo)，建筑?紅線或基礎(chǔ)?軸線定位樁?，場地水準(zhǔn)?點(diǎn)及標(biāo)高數(shù)?據(jù)。4、?負(fù)責(zé)提供現(xiàn)?場正常施工?條件、道路?暢通，場地?平整等滿足?施工所需要?求，（三通?一平）5?、負(fù)責(zé)清除?施工現(xiàn)場上?空、地表及?地下障礙物?，解決施工?可能對周圍?環(huán)境的影響?以及外界人?為影響施工?有關(guān)事宜。?6、工程?用水、用電?由甲方負(fù)責(zé)?提供至施工?現(xiàn)場。7?、及時(shí)就施?工中出現(xiàn)的?有關(guān)問題召?集有關(guān)單位?和部門會商?解決。8?、負(fù)責(zé)辦理?各項(xiàng)施工許?可證（地質(zhì)?勘察報(bào)告1?份）9、?負(fù)責(zé)解決與?施工有關(guān)的?土地糾紛和?其它環(huán)境問?題，解決施?工中非乙方?原因出現(xiàn)的?困難。第?七條：乙方?職責(zé)1、?組織全部施?工機(jī)具、人?員，提供現(xiàn)?場施工方案?，精心施工?。2、嚴(yán)?格按照施工?圖紙和技術(shù)?要求，以及?有關(guān)規(guī)范、?規(guī)程的規(guī)定?，接受甲方?的監(jiān)督、監(jiān)?理，保質(zhì)保?量、按工期?要求完成施?工任務(wù),工?程質(zhì)量必須?滿足設(shè)計(jì)要?求。3、?嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)?，做好施工?原始記錄，?備齊所需的?技術(shù)資料，?完工后向甲?方移交相關(guān)?的技術(shù)資料?。4、對?因現(xiàn)場組織?、管理不善?所造成的質(zhì)?量、人身安?全、交通安?全承擔(dān)全部?責(zé)任。5?、及時(shí)向甲?方及監(jiān)理反?映施工中出?現(xiàn)的問題，?積極協(xié)助甲?方解決工程?中出現(xiàn)的有?關(guān)問題。?第八條：其?它事項(xiàng)1?、凡本合同?未及列入或?在施工中出?現(xiàn)、發(fā)生的?有關(guān)問題，?甲乙雙方應(yīng)?本著有利工?程，互讓互?諒、團(tuán)結(jié)協(xié)?作、主動(dòng)承?擔(dān)的原則精?神，平等協(xié)?商解決。?2、本合同?一式肆份，?甲方執(zhí)兩份?，乙方執(zhí)兩?份，合同經(jīng)?雙方簽訂后?生效，共同?遵守。3?、工程結(jié)束?，驗(yàn)收通過?，工程費(fèi)用?結(jié)清，本合?同自動(dòng)失效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?工程負(fù)責(zé)?人：___?_____?__????工?程負(fù)責(zé)人：?_____?_____?聯(lián)系人：?_____????????????聯(lián)系?人：___?__合同?簽訂日期：?____年?____月?____日?2023?房屋建筑工?程承包合同?樣本（二）?合同簽訂?時(shí)間：發(fā)?包人：（以?下簡稱甲方?）承包人?：（以下簡?稱乙方）?依照《中華?人民共和國?合同法》及?其它有關(guān)法?律、法規(guī)，?遵循平等自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?原則，雙方?就本工程承?包事項(xiàng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條、工?程概況湖?畔護(hù)坡工程?承包項(xiàng)目發(fā)?包給乙方，?包工包料施?工，湖畔護(hù)?坡全長按x?米計(jì)算。?第二條、施?工方案護(hù)?坡（1）?基底寬x米?，厚x米，?自下而上慢?慢收至高度?為x米，受?力部分需冷?拉絲磚帶，?外墻做磋沙?（水泥標(biāo)號?為42.5?，磚要好質(zhì)?量的青磚或?紅磚）。?（2）拆除?廁所旁房屋?三間，作進(jìn)?出路。（?3）完工后?做圍墻10?米左右。?（4）墻與?岸間的空隙?用泥土夯實(shí)?，并在墻上?加適量的漏?水管。第?三條、合同?工期1、?經(jīng)雙方協(xié)商?確定,工程?期為x日，?暫定于自_?___年x?x月xx日?起至___?_年xx月?xx日止，?具體開工時(shí)?間由甲方下?達(dá)開工令后?方可開始施?工。2、?若施工過程?中發(fā)生人力?不可抗拒的?情形，或甲?方要求乙方?暫停工作，?工期相應(yīng)順?延。第四?條、價(jià)格及?付款方式?1、工程總?承包價(jià)為元?。2、上?述總承包價(jià)?為包干價(jià)，?包含本合同?所有工作內(nèi)?容，包工包?料及其它一?切費(fèi)用（包?括拆房，打?圍墻），甲?方無需再向?乙方支付任?何費(fèi)用。?3、付款方?式：竣工驗(yàn)?收后付元，?除總金額的?百分之五質(zhì)?保金外，剩?余部分付，?質(zhì)保金一年?滿后付清（?時(shí)間按驗(yàn)收?合格之日起?計(jì)算）。?第五條、甲?方義務(wù)1?、按合同向?乙方撥付工?程款。2?、幫助協(xié)調(diào)?施工現(xiàn)場的?臨時(shí)用水、?用電等事宜?。第六條?、乙方義務(wù)?1、承包?人負(fù)責(zé)對工?程質(zhì)量、進(jìn)?度、安全等?進(jìn)行監(jiān)督檢?查，處理日?常相關(guān)事宜?，確保本工?程施工的安?全穩(wěn)定。?2、承包人?必須自行完?全本合同工?程，不得轉(zhuǎn)?包他人。?第七條、施?工安全承?包人應(yīng)遵守?工程建設(shè)安?全生產(chǎn)有關(guān)?管理規(guī)定，?嚴(yán)格按安全?標(biāo)準(zhǔn)組織施?工，采取必?要的安全防?護(hù)措施，消?除事故隱患?。凡在施工?過程中造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的費(fèi)用，均?由乙方承擔(dān)?。第八條?、驗(yàn)收工?程竣工驗(yàn)收?應(yīng)以《施工?方案》和《?質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》為依據(jù)?。如驗(yàn)收不?合格，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)無償?返工。第?九條、違約?責(zé)任1、?甲方應(yīng)按本?合同約定及?時(shí)支付工程?款，若有逾?期，甲方應(yīng)?向乙方支付?違約金（按?應(yīng)付金額的?銀行同期貸?款利率計(jì)算?支付利息）?。2、因?非甲方原因?、人力不可?抗拒的原因?，乙方未按?期完成工程?內(nèi)容，每逾?期一日，乙?方應(yīng)向甲方?支付本工程?總金額百分?之一的違約?金;逾期超?過十天，甲?方有權(quán)單方?面解除合同?。第十條?、其它本?合同于__?__年__?__月__?__日由雙?方簽訂，自?雙方簽字或?蓋章后生效?，一式x份?，上方各執(zhí)?一份，上交?x份。發(fā)?包單位（甲?方）（蓋章?）承包人?（蓋章）：?_____????????聯(lián)系?電話：__?____?___年x?x月xx日?2023?房屋建筑工?程承包合同?樣本（三）?甲方：_?____?乙方：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?研究決定將?“____?_新建住房?”的建筑工?程交給乙方?承包施工。?現(xiàn)根據(jù)《中?華人民共和?國民法典和?中華人民共?和國建筑法?》的有關(guān)規(guī)?定。為了明?確雙方權(quán)利?和義務(wù)特簽?訂合同書，?以資雙方共?同遵照執(zhí)行?。甲方在?_____?建房屋一棟?，建筑層數(shù)?兩層，一層?約____?平方米，二?層約___?_平方米，?由乙方承包?施工。雙方?本著平等、?互利、誠信?原則，確保?工程安全、?優(yōu)質(zhì)、高效?、低耗，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本倆?，以期共同?遵守：1?、承包方式?采用包工?不包料方式?承包。甲?方提供建房?所需的材料?，包括，紅?磚、河砂、?碎石、石灰?、水泥、鋼?材、水管、?下水管、鐵?釘、扎絲、?水電等等一?切建筑材料?。乙方提?供勞務(wù)、施?工技術(shù)、施?工工具、及?生產(chǎn)生活的?一切用具等?。2、承?建項(xiàng)目乙?方按照設(shè)計(jì)?圖紙或甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺階砼墊?層;裝飾室?內(nèi)粗粉刷、?前沿外墻貼?瓷磚、后沿?外墻面粉水?泥砂漿、衛(wèi)?生間地面及?墻面貼瓷磚?、安裝瓷盆?、下水管道?、落水管;?頂層層面加?漿磨光，同?時(shí)作好防滲?透水處理。?3、承包?價(jià)格每平?方米人民幣?大寫：__?__元，建?筑面積按每?層樓外墻計(jì)?算。施工范?圍包括所有?需要水泥砂?漿抹面的墻?體。4、?付款方式?合同簽訂完?畢，工具進(jìn)?場，人員到?位，預(yù)付_?___%，?完成第一層?磚砌并搗制?好樓面付到?____%?，完成第二?層以及屋頂?付到___?_%付款_?___元，?工程全部完?工，交驗(yàn)完?畢付到__?__%，預(yù)?留____?%為質(zhì)量保?證金，完工?一年內(nèi)無質(zhì)?量問題，清?尾款。5?、雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)?水電到位供?給及原材料?及時(shí)進(jìn)場，?每日午餐。?乙方必須?保證工程質(zhì)?量和進(jìn)度，?按設(shè)計(jì)圖紙?和甲方要求?施工，節(jié)約?材料，并保?管好材料，?不得丟失。?6、質(zhì)量?要求乙方?應(yīng)當(dāng)按照國?家規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和要求組織?施工，不合?格由乙方負(fù)?責(zé)返工，返?工費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)或由甲?方在乙方工?程款中扣除?。7、注?意安全勞?保措施，施?工防護(hù)措施?到位，安全?施工。如果?乙方施工人?員因自身原?因或乙方安?全防護(hù)措施?不到位出現(xiàn)?工傷，或因?施工造成他?人損傷等事?故，一切由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)擔(dān)?任何責(zé)任和?費(fèi)用。文明?施工，講究?職業(yè)道德，?講究清潔衛(wèi)?生。8、?工期要求?主體工程工?期為___?__（日歷?天），從簽?訂合同之次?日起計(jì)算，?乙方必須在?____年?____月?____日?前完成主體?工程，遇天?氣原因順延?，乙方不能?因各種原因?拖延甲方建?房完工時(shí)間?。遇乙方所?需材料，應(yīng)?提前向甲方?提出計(jì)劃，?以便及時(shí)籌?備。9、?后期維修?因乙方質(zhì)量?問題所產(chǎn)生?的維修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并承擔(dān)由?此發(fā)生的相?關(guān)賠償以及?責(zé)任10?、其它其?它未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，按國?家以及本地?標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)?行。本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?從簽字之日?起生效。?甲方簽字（?章）：__?___乙?方簽字（章?）：___?____?__年__?__月__?__日2?023房屋?建筑工程承?包合同樣本?（四）甲?方：乙方?：甲乙雙?方按照《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》和《建?筑工程承包?合同條例》?規(guī)定的原則?，結(jié)合房屋?建設(shè)的實(shí)際?情況，經(jīng)過?協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議。?一、工程?概況：1?、甲方準(zhǔn)備?在新建x間?x層帶尖子?的房屋一棟?。經(jīng)與乙方?接觸、洽談?、協(xié)商，決?定將其房屋?建筑工程（?房屋從主體?結(jié)構(gòu)開始到?粉刷完畢）?承包給乙方?進(jìn)行施工建?設(shè)，工程從?____年?____月?____日?開始動(dòng)工，?至____?年____?月____?日竣工;房?屋建設(shè)采用?費(fèi)用包干制?的形式;乙?方按照甲方?的圖紙保質(zhì)?保期來進(jìn)行?施工。2?、采取費(fèi)用?包干的方式?。乙方負(fù)責(zé)?房屋建筑時(shí)?所需的設(shè)施?（比如：腳?手架、跳板?等），甲方?負(fù)責(zé)材料的?供應(yīng);工程?開工，從協(xié)?議簽定之日?開始，歷時(shí)?天內(nèi)完成;?房屋建筑總?面積平方米?，按每平方?元計(jì)算，費(fèi)?用金額共計(jì)?____元?整。3、?付款方式：?主體結(jié)構(gòu)工?程完工，甲?方應(yīng)向乙方?支付工程款?的50﹪，?即（金額大?寫）：__?__元;待?工程完工后?，經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格，付?清工程的余?下款項(xiàng)。?二、質(zhì)量要?求：1、?工程驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，甲方按?照下面的規(guī)?定執(zhí)行。?2、施工中?，乙方應(yīng)按?照甲方的要?求進(jìn)行施工?，主體結(jié)構(gòu)?建設(shè)時(shí)，墻?體要垂直、?整體平整，?所有的門及?門窗的安放?與墻體成一?條線;粉刷?時(shí)墻體厚度?均勻，無裂?縫，內(nèi)墻面?達(dá)到整體水?平、平整、?無裂縫，門?及門窗與墻?接觸地方的?粉刷看不到?縫隙，天面?要達(dá)到厚度?均勻，無裂?縫，所有刷?白顏色均勻?，大門墻體?及衛(wèi)生間的?瓷磚要平整?完好的粘貼?，達(dá)到水平?;陰陽角與?墻體成一條?線，與墻面?垂直或平行?;房屋四周?要進(jìn)行雨水?排除的處理?，待工程全?部結(jié)束后，?甲方進(jìn)行竣?工驗(yàn)收。?三、安全問?題：工程?施工現(xiàn)場的?安全由乙方?自行完全負(fù)?責(zé)，若發(fā)生?安全事故由?乙方完全負(fù)?責(zé)，承擔(dān)一?切責(zé)任，甲?方概不負(fù)責(zé)?，沒有任何?法律責(zé)任。?需要說明?：本合同一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?。本合同自?____年?____月?____日?簽定之日起?生效。甲?方（簽字蓋?章）乙方?（簽字蓋章?）甲方（?簽字蓋章）?雙方證明?人（簽字蓋?章）乙方?（簽字蓋章?）___?_年___?_月___?_日20?23房屋建?筑工程承包?合同樣本（?五）發(fā)包?人：承包?人：根據(jù)?《中華人民?共和國建筑?法》及有關(guān)?法律規(guī)定，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，雙?方就有關(guān)事?項(xiàng)協(xié)商一致?，共同達(dá)成?如下協(xié)議：?一、工程?概況及承包?范圍1.?項(xiàng)目名稱：?2.項(xiàng)目?地點(diǎn)：3?.資金來源?：4.施?工承包范圍?：包括但不?限于本項(xiàng)目?施工設(shè)計(jì)圖?紙（含設(shè)計(jì)?變更）及預(yù)?算中所規(guī)定?內(nèi)容。二?、合同工期?工期：（?日歷天）內(nèi)?完成并移交?全部工程，?自合同簽訂?之日起計(jì)算?，直至竣工?驗(yàn)收合格之?日止。三?、施工質(zhì)量?及檢驗(yàn)1?.施工材料?及設(shè)備需進(jìn)?場檢驗(yàn)合格?后方可使用?，否則，一?律不得使用?于本工程。?2.工程?質(zhì)量符合國?家施工驗(yàn)收?規(guī)范合格標(biāo)?準(zhǔn)。四、?合同價(jià)與支?付方式1?.合同暫定?工程量見附?件1，合同?含稅價(jià)暫定?為：人民幣?（大寫），?其中安全文?明施工費(fèi)已?按規(guī)定計(jì)算?并列入合同?價(jià)內(nèi)。雙方?涉及的規(guī)費(fèi)?、稅金由各?自承擔(dān)并按?國家規(guī)定繳?納。合同為?含稅單價(jià)計(jì)?價(jià)方式，包?工包料，并?按約定單價(jià)?進(jìn)行套用。?3.關(guān)于?變更估價(jià)的?約定：因設(shè)?計(jì)變更、相?關(guān)簽證引起?工程項(xiàng)目、?工程量任何?變化的，變?更合同價(jià)款?按下列方法?進(jìn)行：（?1）合同中?已有相同清?單項(xiàng)目的，?按合同該清?單項(xiàng)目價(jià)格?進(jìn)行計(jì)算;?（2）合?同中只有類?似清單項(xiàng)目?的，參照該?類似清單項(xiàng)?目價(jià)格進(jìn)行?計(jì)算;（?3）合同中?沒有適用或?類似清單項(xiàng)?目的價(jià)格計(jì)?算方法：按?現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)?定及定額計(jì)?算，其中材?料價(jià)格按發(fā)?包人發(fā)出的?預(yù)算書里面?當(dāng)期的《玉?林市建設(shè)工?程造價(jià)信息?》相應(yīng)價(jià)格?信息進(jìn)行計(jì)?算;《玉林?市建設(shè)工程?造價(jià)信息》?沒有相應(yīng)價(jià)?格信息的參?照南寧市建?設(shè)工程造價(jià)?信息;玉林?市及南寧市?建設(shè)工程造?價(jià)信息均沒?有相應(yīng)價(jià)格?信息的，經(jīng)?發(fā)包人或玉?林市造價(jià)管?理站詢價(jià)后?確定。4?.關(guān)于合同?價(jià)款支付：?（2）工?程竣工驗(yàn)收?合格，經(jīng)雙?方確認(rèn)工程?量及結(jié)算總?價(jià)后個(gè)工作?日內(nèi)支付實(shí)?際結(jié)算總價(jià)?的100%?。（3）?支付工程款?前，承包人?需在付款前?開具本工程?結(jié)算價(jià)全額?的稅率為的?增值稅專用?發(fā)票（含稅?）給發(fā)包人?。承包人與?發(fā)包人雙方?若提前終止?合同，則按?竣工結(jié)算辦?理。五、?爭議處理?1.關(guān)于工?程造價(jià)引起?的糾紛，任?何一方可向?玉林市建設(shè)?工程造價(jià)管?理站或自治?區(qū)造價(jià)站進(jìn)?行申請?zhí)幚?，且應(yīng)遵照?執(zhí)行其處理?意見。2?.因合同及?合同有關(guān)事?項(xiàng)產(chǎn)生的爭?議，合同當(dāng)?事人可向項(xiàng)?目所在地、?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。六、?詞語含義?本合同中詞?語含義與《?建設(shè)工程施?工合同（示?范文本）》?（GF__?___20?_____?0201）?第二部分通?用合同條款?中賦予的含?義相同。?七、合同組?成文件及補(bǔ)?充協(xié)議1?.下列文件?可視為本合?同文件的組?成部分：?（1）技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)和要求?;（2）?已標(biāo)價(jià)工程?量清單及單?價(jià);（3?）圖紙;?在合同訂立?及履行過程?中形成的與?合同有關(guān)的?文件均構(gòu)成?合同文件組?成部分。?上述各項(xiàng)合?同文件包括?合同當(dāng)事人?就該項(xiàng)合同?文件所作出?的補(bǔ)充和修?改，屬于同?一類內(nèi)容的?文件，應(yīng)以?最新簽署的?為準(zhǔn)。合同?條款及其附?件須經(jīng)合同?當(dāng)事人代表?簽字（或印?章）及蓋單?位章。2?.合同未盡?事宜，合同?當(dāng)事人另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議是合同的?組成部分。?八、合同?份數(shù)本合?同一式份，?均具有同等?法律效力，?發(fā)包人執(zhí)份?，承包人執(zhí)?份。發(fā)包?人（蓋章）?：____?_?????承包人?（蓋章）：?_____?法定代表?人或委托代?理人：法?定代表人或?委托代理人?：地?址：___?__?????????????地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?2023?房屋建筑工?程承包合同?樣本（六）?發(fā)包方：?承包方：?按照《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國建?筑法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)，雙?方遵循平等?、自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則，?就發(fā)包方在?河南省臨穎?縣開發(fā)的錦?繡江南小區(qū)?工程項(xiàng)目由?承包方實(shí)行?施工總承包?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂如下施工?協(xié)議：一?、工程概況?：1、工?程名稱：?2、工程地?點(diǎn)：3、?工程內(nèi)容：?1#、2#?樓共2幢樓?，總建筑面?積約500?00平方米?。4、結(jié)?構(gòu)形式：磚?混結(jié)構(gòu)。?二、工程承?包方式及范?圍1、承?包方式：包?工包料。?2、范圍：?本工程施工?圖內(nèi)的土建?及水電安裝?工程。三?、施工工期?1、開工?日期：__?__年__?__月__?__日（以?開工報(bào)告為?準(zhǔn)）;竣工?（初驗(yàn)）日?期：___?_年___?_月___?_日2、?工程施工總?工期3__?__日歷天?;特殊情況?（如停電半?天以上）經(jīng)?發(fā)包方認(rèn)可?，工期順延?。3、承?包方應(yīng)當(dāng)按?照合同約定?工期完成施?工，每延誤?一天按50?0元人民幣?/天向發(fā)包?方支付違約?金（不可抗?力除外）;?如承包方提?前完工，每?提前一天，?發(fā)包方給予?承包方每天?人民幣50?0元人民幣?的獎(jiǎng)勵(lì)。?四、質(zhì)量驗(yàn)?收1、本?合同約定工?程質(zhì)量必須?達(dá)到合格等?級標(biāo)準(zhǔn);?2、本工程?實(shí)現(xiàn)監(jiān)理，?按照國家現(xiàn)?行驗(yàn)收規(guī)范?及程序進(jìn)行?施工和報(bào)驗(yàn)?。承包人在?施工中必須?嚴(yán)格按圖施?工，符合國?家現(xiàn)行有關(guān)?規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)?和強(qiáng)制性條?文要求。服?從監(jiān)理人員?和發(fā)包人授?權(quán)的現(xiàn)場工?程師的監(jiān)督?指導(dǎo)，對驗(yàn)?收不合格的?分部，分項(xiàng)?工程應(yīng)及時(shí)?返工，直到?合格為止，?對于返工造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失均由?承包人承擔(dān)?。五、合?同價(jià)格與支?付1、本?工程結(jié)算價(jià)?：按建筑面?積計(jì)算，暫?定每平方米?900元人?民幣（經(jīng)發(fā)?包方代表簽?字確定的材?料認(rèn)價(jià)、設(shè)?計(jì)變更、工?程變更聯(lián)系?、工程聯(lián)系?單（函）、?經(jīng)甲方審定?的施工組織?設(shè)計(jì)及施工?方案中所涉?及的費(fèi)用部?分等增加的?工程造價(jià)不?包含在此暫?定價(jià)內(nèi)）。?2、本工?程的架空層?，按一層建?筑面積計(jì)算?。3、材?料價(jià)格：鋼?筋暫定為3?800元每?噸、水泥暫?定為320?元每噸計(jì)算?;施工期間?此材料價(jià)格?變動(dòng)超出市?場價(jià)±3%?，則按實(shí)調(diào)?整。4、?工程款支付?及結(jié)算（?1）本工程?按單幢工程?進(jìn)行工程款?支付及結(jié)算??；A(chǔ)±0?.000完?成一周內(nèi)支?付總價(jià)款的?20%，主?體二層結(jié)構(gòu)?完成一周內(nèi)?付總價(jià)款的?15%，主?體結(jié)構(gòu)三~?四層結(jié)構(gòu)完?成一周內(nèi)付?總價(jià)款的1?5%，主體?封頂一周內(nèi)?付總價(jià)款的?15%。外?墻抹灰完工?一周內(nèi)付總?價(jià)款的10?%，具備竣?工驗(yàn)收條件?付總價(jià)款的?10%，竣?工驗(yàn)收合格?一周內(nèi)付至?總價(jià)款的9?5%。（?2）單位工?程竣工驗(yàn)收?后，承包方?應(yīng)在30天?內(nèi)遞交結(jié)算?報(bào)告，發(fā)包?方收到結(jié)算?報(bào)告后28?天內(nèi)經(jīng)第三?方審計(jì)認(rèn)定?或提出審核?意見。雙方?意見達(dá)成一?致后28天?內(nèi)，發(fā)包方?向承包方支?付至工程結(jié)?算總價(jià)的9?7%（留3?%作為保修?金）。保修?金分___?_年返還，?竣工驗(yàn)收合?格之日起滿?____年?后七日內(nèi)返?還2%，竣?工驗(yàn)收合格?之日起滿_?___年后?七日內(nèi)返還?剩余的1%?。（3）?如雙方意見?不一致，可?根據(jù)問題性?質(zhì)，由雙方?向建設(shè)主管?部門報(bào)請調(diào)?解。若發(fā)包?方收到竣工?結(jié)算報(bào)告經(jīng)?第三方審計(jì)?認(rèn)定后28?天內(nèi)未提出?審核意見，?即視同工程?結(jié)算報(bào)告已?認(rèn)可，并愿?按此結(jié)算報(bào)?告撥付工程?款。（4?）發(fā)包方收?到竣工結(jié)算?報(bào)告后28?天內(nèi)無正當(dāng)?理由不支付?工程結(jié)算價(jià)?款，從第2?9天起按月?2%的利率?支付拖欠工?程款利息，?并承擔(dān)違約?責(zé)任。由于?承包方不配?合原因，造?成28天內(nèi)?不能辦理結(jié)?算，則與發(fā)?包方無關(guān)。?（5）為?充分體現(xiàn)雙?方良好的合?作意愿，承?包方同意在?正式合同簽?訂后___?_日內(nèi)向發(fā)?包方支付1?00萬人民?幣的保證金?，此保證金?在主體二層?結(jié)構(gòu)完成后?七日內(nèi)退回?50%，主?體封頂后七?日內(nèi)全部退?回，如未按?約定時(shí)間退?還保證金，?每延期一天?按應(yīng)退款的?千分之三支?付違約金。?六、材料?采購承包?范圍內(nèi)的各?項(xiàng)建筑材料?、各類成品?、半成品均?由承包人自?行采購保管?。承包人必?須嚴(yán)格把好?材料質(zhì)量關(guān)?，嚴(yán)格執(zhí)行?材料進(jìn)場報(bào)?驗(yàn)程序，嚴(yán)?禁使用無出?廠合格證、?質(zhì)量保證書?或無試驗(yàn)報(bào)?告及準(zhǔn)用證?的材料。所?有進(jìn)場材料?的質(zhì)量均需?符合國家檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并?通過有檢測?資質(zhì)的建材?檢測部門檢?測合格后方?可使用。?七、安全生?產(chǎn)，文明施?工1、承?包人應(yīng)遵守?工程建設(shè)安?全生產(chǎn)有關(guān)?管理規(guī)定，?辦理相關(guān)安?全生產(chǎn)手續(xù)?，嚴(yán)格按安?全標(biāo)準(zhǔn)組織?施工，并隨?時(shí)接受行業(yè)?檢查人員依?法實(shí)施的監(jiān)?督檢查，采?取必要的安?全防范措施?，消除事故?隱患。在施?工中發(fā)生質(zhì)?量、安全事?故，造成人?員傷亡的，?一切法律責(zé)?任和由此發(fā)?生的一切經(jīng)?濟(jì)損失均由?責(zé)任人承擔(dān)?。2、承?包人必須按?照相關(guān)行政?法規(guī)，規(guī)范?標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本?工程的實(shí)際?情況，編制?合理完善的?，并經(jīng)總監(jiān)?理工程師和?發(fā)包人授權(quán)?的工程師審?核認(rèn)可的施?工組織方案?及各項(xiàng)安全?生產(chǎn)專項(xiàng)施?工方案，做?好文明施工?，安全生產(chǎn)?，爭創(chuàng)“安?全文明標(biāo)化?工地”。?八、其他?1、該合同?簽訂后，承?包人派陳有?明項(xiàng)目經(jīng)理?，組成人員?班子齊全的?項(xiàng)目部進(jìn)行?項(xiàng)目規(guī)范管?理，作業(yè)人?員必須持證?上崗。2?、施工過程?中承包人應(yīng)?配合發(fā)包人?協(xié)調(diào)好一切?地方及周邊?關(guān)系，對于?周邊干擾按?各自責(zé)任負(fù)?責(zé)。如果產(chǎn)?生卸車費(fèi)等?由發(fā)包方承?擔(dān)。3、?本工程在發(fā)?包人辦理建?筑工程施工?許可證、招?投標(biāo)、環(huán)衛(wèi)?、環(huán)保、施?工占道、排?污等各項(xiàng)工?程綜合驗(yàn)收?及有關(guān)政府?部門的手續(xù)?時(shí)，承包人?應(yīng)積極配合?，費(fèi)用按相?關(guān)規(guī)定各自?承擔(dān)。4?、本工程施?工用電、用?水由發(fā)包人?提供，費(fèi)用?由承包人承?擔(dān)。5、?在施工過程?中發(fā)包人提?出對原設(shè)計(jì)?進(jìn)行變更，?應(yīng)提前14?天向承包人?發(fā)出書面變?更通知，并?經(jīng)設(shè)計(jì)方出?具相關(guān)的設(shè)?計(jì)變更聯(lián)系?單，承包人?按變更通知?書進(jìn)行施工?，增加的工?程造價(jià)隨工?程進(jìn)度款一?并支付，工?期應(yīng)順延。?6、發(fā)包?方未按合同?約定的時(shí)間?內(nèi)支付工程?款，每延期?