揚(yáng)州房屋買賣合同

揚(yáng)州房屋買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方共同訂立：賣方（甲方）：姓名/名稱：買方（乙方）：姓名/名稱：二、房屋基本情況本房屋位于（具體地址）、建筑面積為（具體面積）平方米，產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，且無(wú)抵押、查封、債權(quán)等負(fù)面情況。三、房屋交易價(jià)格本次房屋交易總價(jià)為（具體價(jià)格）萬(wàn)元。其中，乙方已于（具體時(shí)間）支付給甲方保證金（具體金額）萬(wàn)元，剩余（具體金額）萬(wàn)元在（具體時(shí)間）之前支付完畢。四、房屋交付時(shí)間及辦理手續(xù)房屋的移交時(shí)間為本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)完成。賣方承諾在移交前清空房屋內(nèi)的物品，并對(duì)裝修及設(shè)施進(jìn)行檢查確認(rèn)，確保房屋移交時(shí)與合同條款一致。賣方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，按期向有關(guān)部門繳納稅費(fèi)，并在移交時(shí)提供已獲得的土地及房屋權(quán)屬證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等相關(guān)證書及文件，辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。如因賣方原因未按期移交，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額）元。五、房屋質(zhì)量保證房屋交付后，在保修期限（具體保修期限）內(nèi)，因質(zhì)量問(wèn)題所造成的損失，賣方承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。乙方在保修期內(nèi)，對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)聯(lián)系賣方維修，否則視為放棄此項(xiàng)權(quán)利。六、特別約定本房屋為（3室/2室/1室）房，乙方同意在購(gòu)買后將該房屋作為自住房使用，并且不得作為商業(yè)用途。乙方已經(jīng)完全了解本次交易的房屋基本情況，并確認(rèn)上述情況的真實(shí)性。本合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決方式在房屋交易過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交（具體城市）仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。八、合同生效及解除本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，并于規(guī)定交付日期完成交付。如有一方解除本合同，應(yīng)提前15天通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，進(jìn)行解除和賠償。九、未成年人簽字事宜未成年人簽字需由其監(jiān)護(hù)人簽字確認(rèn)，并提供相關(guān)證明文件。十、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同未蓋章同樣具有法律效力，協(xié)議將嚴(yán)格按照各方簽字之日在