買房只有協(xié)議書

買房只有協(xié)議書協(xié)議書甲方：買房人乙方：賣房人鑒于甲方有意購買乙方的房產(chǎn)，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以作為雙方的約束和依據(jù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1乙方確認(rèn)擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)處置該房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：（在此處填寫房產(chǎn)的具體地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)證號等信息）第二條買賣價(jià)格2.1乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，并將房產(chǎn)的最終買賣價(jià)格確定為人民幣（以下簡稱“RMB”）（在此處填寫具體金額）。2.2乙方同意接受甲方按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（在此處填寫具體的支付方式和支付時(shí)間要求）第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（在此處填寫具體時(shí)間要求）內(nèi)將房產(chǎn)的物權(quán)、使用權(quán)交付給甲方。3.2乙方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合以下要求：（在此處填寫具體的房屋交付要求，如裝修、維修、清潔等）第四條房產(chǎn)權(quán)屬保證4.1乙方保證房產(chǎn)的所有權(quán)是合法的，不存在任何糾紛或質(zhì)疑。4.2如因乙方的原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的賠償。第五條房屋瑕疵保證5.1乙方保證房產(chǎn)不存在任何未經(jīng)甲方知情的瑕疵，如房屋結(jié)構(gòu)問題、裝修質(zhì)量問題等。5.2如甲方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵，并經(jīng)過鑒定確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。第八條協(xié)議生效8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之前任何關(guān)于房產(chǎn)買賣的口頭或書面協(xié)議。甲方（簽字）：__________________日期：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________以上為買房協(xié)議書，雙方確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容無誤，并自愿遵守協(xié)議。如有違反協(xié)