私人廠房租賃合同參考范本（六篇）

第26頁共26頁私人廠房租?賃合同參考?范本出租?方（甲方）?：____?_???，地址?：____?_，電話：?_____?承租方（?乙方）：_?____????，地址：_?____，?電話：__?___根?據相關規(guī)定?，經甲、乙?雙方友好協(xié)?商一致，自?愿訂立如下?協(xié)議：一?、甲方將_?____租?賃給乙方使?用，面積約?____平?方米。二?、乙方租用?該廠房期限?為三年，即?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。前?30天為裝?修期，裝修?期內甲方免?收租金。正?式起租時間?為____?年____?月____?日。三、?廠房與宿舍?每月租金共?計為人民幣?____元?（￥___?_元）。?四、甲乙雙?方簽訂合同?時，乙方向?甲方支付保?證金人民幣?____元?和第一個月?的租金__?__元。合?約期滿乙方?付清租金及?一切費用之?后，甲方應?將保證金全?額無息退還?乙方。五?、乙方應于?每月___?_日前向甲?方交付租金?。六、甲?方將廠房出?租給乙方作?生產用途使?用。如乙方?用于其他用?途，須經甲?方書面同意?，并按有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理?改變房屋用?途手續(xù)。?七、電費按?供電公司標?準收取。水?費按自來水?公司標準收?取。八、?乙方應保持?廠房和宿舍?的原貌，不?得隨意拆改?建筑物、設?施、設備。?如乙方需改?建或維修建?筑物，須經?甲方同意方?能實施。?九、合同期?內乙方必須?依法經營，?依法管理，?并負責租用?廠房內及公?共區(qū)內安全?、防火、防?盜等工作，?如發(fā)生違法?行為，由乙?方負責。乙?方應按國家?政策法令正?當使用該物?業(yè)，并按要?求繳納工商?、稅務等國?家規(guī)定的費?用。十、?本合同有效?期內，如國?家或甲方、?乙方有新的?規(guī)劃時，雙?方應配合新?的規(guī)劃執(zhí)行?，甲方須提?前三個月通?知乙方，甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?十一、本合?同有效期內?，任何一方?違約，對方?都有權提出?解除本合同?。由此造成?的經濟損失?，由違約方?負責賠償。?十二、如?發(fā)生自然災?害、不可抗?力或意外事?故，使本合?同無法履行?時，本合同?自動解除。?十三、本?合同期滿后?，乙方需繼?續(xù)租用的，?應于有效期?滿之前三個?月提出續(xù)租?要求。在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權。?十四、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。十五?、本合同一?式貳份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，具?有同等法律?效力。由甲?、乙雙方代?表簽定之日?起生效。?甲方（簽章?）代表簽字?：____?_乙方?（簽章）代?表簽字：_?____?合同簽定時?間：___?_年___?_月___?_日私人?廠房租賃合?同參考范本?（二）出?租方（以下?稱甲方）：?_____?承租方（?以下稱乙方?）：___?__根據?《合同法》?及其它有關?法律的規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎上就?甲方將其合?法擁有的廠?房租賃給乙?方使用的有?關事宜，雙?方達成協(xié)議?并簽定租賃?合同如下：?一、出租?廠房情況?甲方租賃給?乙方的廠房?座落在__?___。租?賃建筑面積?為____?平方米。?二、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期___?_個月，自?____月?____日?起，至__?__月__?__日止。?裝修期間免?收租費。?2、廠房租?賃自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?____年?。三、租?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每月每平?方米建筑面?積租金為人?民幣___?_元（稅后?），年租金?為____?元（稅后）?。2、第?一年年租金?不變，第二?年起遞增率?為____?%。四、?其他費用?1、租賃期?間，該廠房?需另設電表?水表，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、寬帶、電?話等通訊的?費用由乙方?承擔，并在?收到收據或?發(fā)票時，在?限定日期之?內繳清款項?。2、乙?方需在每年?____月?____日?前向甲方交?付當年廠區(qū)?保安工資的?25%。?3、甲方需?在廠區(qū)一樓?空地預留四?個車位交由?乙方使用。?4、貨梯?維護費用及?電費由甲乙?雙方協(xié)商攤?派費用。?五、廠房使?用要求和維?修責任1?、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設施有?損壞或故障?之時，應及?時通知甲方?修復;甲方?應在接到乙?方通知后的?五日內進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔?。2、租?賃期間，乙?方應合理使?用并愛護該?廠房及其附?屬設施。因?乙方使用不?當或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應負責維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費用由乙?方承擔。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對該廠?房進行檢查?、養(yǎng)護，應?提前五日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護時，?乙方應予以?配合。甲方?應減少對乙?方使用該廠?房的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設附屬?設施和設備?的，應事先?征得甲方的?同意，按規(guī)?定須向有關?部門審批的?，則還應由?甲方報請有?關部門批準?后，方可進?行。六、?廠房轉租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉租?，需事先征?得甲方的書?面同意，如?果擅自中途?轉租轉讓，?則甲方不再?退還租金。?2、租賃?期滿后，該?廠房歸還時?，應當符合?正常的使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關約?定1、廠?房租賃期間?，甲、乙雙?方都應遵守?國家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進行非法?活動。2?、廠房租賃?期間，甲方?有權督促并?協(xié)助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。3、?廠房租賃期?間，廠房因?不可抗拒的?原因和市政?動遷造成本?合同無法履?行，雙方互?不承擔責任?。4、廠?房租賃期間?，乙方可根?據自己的生?產要求進行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結構?，費用由乙?方自負。?5、廠房租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該房時?，乙方享有?承租優(yōu)先權?;如期滿后?不再出租，?應提前六個?月通知乙方?搬遷。八?、其他條款?1、廠房?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應賠?償乙方剩余?租期租金雙?倍的違約金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，則賠償?甲方剩余租?期租金雙倍?的違約金。?2、租賃?期間，如因?產權證問題?而影響乙方?正常經營而?造成的損失?，由甲方負?一切責任給?予賠償。?九、本合同?未盡事宜，?經由甲、乙?雙方共同協(xié)?商解決。?十、本合同?一式肆分，?雙方各執(zhí)貳?分，合同經?蓋章簽字后?生效。出?租方：__?___????????????承租方：?_____?授權代表?人：___?__????????授?權代表人：?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日私人廠?房租賃合同?參考范本（?三）甲方?_____?（出租方）?身份證號碼?_____?乙方__?___（承?租方）身份?證號碼__?___現(xiàn)?經甲乙雙方?充分了解、?協(xié)商，一致?達成如下租?房合同：?一、房屋的?坐落、面積?、裝修及設?施、設備：?_____?二、租賃?期限：即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。三、租?金及交納時?間：每月_?___元，?乙方應每_?___月付?一次，先付?后住。第?一次乙方應?于甲方將房?屋交付同時?，將房租付?給甲方;第?二次及以后?付租金，乙?方應提前一?個月付清。?四、租房?押金：乙方?應于簽約同?時付給甲方?押金___?_元，到期?結算，多余?歸還。五?、租賃期間?的其他約定?事項：1?、甲乙雙方?應提供真實?有效的房產?證、身份證?等證件。?2、甲方提?供完好的房?屋、設施、?設備，乙方?應注意愛護?，不得破壞?房屋裝修、?結構及設施?、設備，否?則應按價賠?償。如使用?中有非人為?損壞，應由?甲方修理。?3、水、?電、煤氣、?電話、網絡?、有線電視?等的使用費?及物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生費?等所有費用?都由乙方支?付。入住日?抄見：水度?，電度，煤?氣度。所有?費用乙方應?按時付清。?4、房屋?只限乙方使?用，乙方不?得私自轉租?、改變使用?性質或供非?法用途。租?下本房后，?乙方應立即?辦好租賃登?記、暫住人?口登記等手?續(xù)。若發(fā)生?非法事件，?乙方自負后?果。在租賃?期限內，甲?方確需提前?收回房屋時?，應當事先?商得乙方同?意，給乙方?造成損失的?，應當予以?賠償。5?、合同一經?簽訂，雙方?都不得提前?解除。租賃?期內，如遇?不可抗力因?素導致無法?繼續(xù)履行本?合同的，本?合同自然終?止，雙方互?不承擔違約?責任。6?、甲乙雙方?約定，乙方?如需開具房?租發(fā)票，因?此產生的稅?費由乙方支?付。7、?此合同未盡?事宜，雙方?可協(xié)商解決?，并作出補?充條款，補?充條款與本?合同有同等?效力。雙方?如果出現(xiàn)糾?紛，先友好?協(xié)商，協(xié)商?不成的，由?____人?民法院裁定?。8、本?合同經簽字?（蓋章）生?效。9、?其他約定事?項：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。六、?違約責任：?甲乙雙方?中任一方有?違約情況發(fā)?生的，違約?方應向守約?方支付違約?金，違約金?為____?元，損失超?過違約金時?，須另行追?加賠償。?七、本合同?一式兩份，?甲乙兩方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___私?人廠房租賃?合同參考范?本（四）?出租方（以?下簡稱甲方?）：___?__承租?方（以下簡?稱乙方）：?_____?根據相關?法律法規(guī)，?甲乙雙方經?友好協(xié)商一?致達成如下?廠房租賃合?同條款，以?供遵守。?第一條租賃?物位置、面?積、功能及?用途1.?1甲方將位?于____?的廠房或倉?庫（以下簡?稱租賃物）?租賃于乙方?使用。租賃?物面積為_?___平方?米。1.?2本租賃物?的功能為_?____，?包租給乙方?使用。如乙?方需轉變使?用功能，須?經甲方書面?同意，因轉?變功能所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關規(guī)定申報?，因改變使?用功能所應?交納的全部?費用由乙方?自行承擔。?1.3本?租賃物采取?包租的方式?，由乙方自?行管理。?第二條租賃?期限2.?1租賃期限?為____?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?.2租賃期?限屆滿前_?___個月?提出，經甲?方同意后，?甲乙雙方將?對有關租賃?事項重新簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?乙方有優(yōu)先?權。第三?條免租期及?租賃物的交?付3.1?租賃物的免?租期為__?__個月，?即從從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。免租期?屆滿次日為?起租日，由?起租日開始?計收租金。?3.2在?本出租合同?生效之日起?____日?內，甲方將?租賃物按現(xiàn)?狀交付乙方?使用，且乙?方同意按租?賃物及設施?的現(xiàn)狀承租?。第四條?廠房租賃費?用4.1?租賃保證金?本出租合?同的租賃保?證金為月租?金的___?_倍，即人?民幣___?_元（大寫?：____?_）。4?.2租金?租金第__?__年至第?____年?為每月每平?方米人民幣?____元?，第___?_年至第_?___年每?年租金將在?上年的基礎?上遞增__?__%；第?____年?起的租金，?將以屆時同?等位置房屋?的租金水平?為依據，由?甲乙雙方另?行共同商定?。每年的_?___月_?___日作?為每年租金?調整日。?4.3物業(yè)?管理費物?業(yè)管理費為?每月每平方?米人民幣_?___元。?4.4供?電增容費?甲乙雙方商?定供電增容?的手續(xù)由甲?方負責申辦?，因辦理供?電增容所需?繳納的全部?費用由乙方?承擔。第?五條租賃費?用的支付?5.1乙方?應于本合同?簽訂之前，?向甲方支付?部份租賃保?證金人民幣?____元?，租賃保證?金的余額將?于____?月____?日前向甲方?一次性支付?完畢。租?賃期限屆滿?，在乙方已?向甲方交清?了全部應付?的租金、物?業(yè)管理費及?因本租賃行?為所產生的?一切費用，?并按本合同?規(guī)定承擔向?甲方交還承?租的租賃物?等本合同所?約定的責任?后____?日內，甲方?將向乙方無?條件退還租?賃保證金。?5.2乙?方應于每月?____號?或該日以前?向甲方支付?當月租金，?并由乙方匯?至甲方指定?的下列帳號?，或按雙方?書面同意的?其它支付方?式支付。?甲方開戶行?：____?_帳號：?_____?乙方逾期?支付租金，?應向甲方支?付滯納金，?滯納金金額?為：拖欠天?數乘以欠繳?租金總額的?____元?。5.3?乙方應于每?月____?日前按第4?.3條的約?定向甲方支?付物業(yè)管理?費。逾期支?付物業(yè)管理?費，應向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：拖?欠天數乘以?欠繳物業(yè)管?理費總額的?____元?。5.4?本合同生效?后，甲方開?始申辦供電?增容的有關?手續(xù)，因供?電增容所應?交納的費用?，包括但不?限于增容，?由乙方承擔?。乙方應在?甲方申辦有?關手續(xù)期間?向甲方支付?有關費用。?第六條租?賃物的轉讓?6.1在?租賃期限內?，若遇甲方?轉讓出租物?的部分或全?部產權，甲?方應確保受?讓人繼續(xù)履?行本合同。?在同等受讓?條件下，乙?方對本出租?物享有優(yōu)先?購買權。?第七條專用?設施、場地?的維修、保?養(yǎng)7.1?乙方在租賃?期間享有租?賃物所屬設?施的專用權?。乙方應負?責租賃物內?專用設施的?維護、保養(yǎng)?、年審，并?保證在本合?同終止時專?用設施以可?靠運行狀態(tài)?隨同租賃物?歸還甲方。?甲方對此有?檢查監(jiān)督權?。7.2?乙方對租賃?物附屬物負?有妥善使用?及維護之責?任，對各種?可能出現(xiàn)的?故障和危險?應及時消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患。?7.3乙方?在租賃期限?內應愛護租?賃物，因乙?方使用不當?造成租賃物?損壞，乙方?應負責維修?，費用由乙?方承擔。?第八條防火?安全8.?1乙方在租?賃期間須嚴?格遵守《中?華人民共和?國消防條例?》相關規(guī)定?，積極配合?甲方做好消?防工作，否?則，由此產?生的一切責?任及損失由?乙方承擔。?8.2乙?方應在租賃?物內按有關?規(guī)定配置滅?火器，嚴禁?將樓宇內消?防設施用作?其它用途。?8.3租?賃物內確因?維修等事務?需進行一級?臨時動火作?業(yè)時（含電?焊、風焊等?明火作業(yè)）?，須消防主?管部門批準?。8.4?乙方應按消?防部門有關?規(guī)定全面負?責租賃物內?的防火安全?，甲方有權?于雙方同意?的合理時間?內檢查租賃?物的防火安?全，但應事?先給乙方書?面通知。乙?方不得無理?拒絕或延遲?給予同意。?第九條物?業(yè)管理9?.1乙方在?租賃期滿或?合同提前終?止時，應于?租賃期滿之?日或提前終?止之日將租?賃物清掃干?凈，搬遷完?畢，并將租?賃物交還給?甲方。如乙?方歸還租賃?物時不清理?雜物，則甲?方對清理該?雜物所產生?的費用由乙?方負責。?9.2乙方?在使用租賃?物時必須遵?守中華人民?共和國的法?律、本市法?規(guī)以及甲方?有關租賃物?物業(yè)管理的?有關規(guī)定，?如有違反，?應承擔相應?責任。倘由?于乙方違反?上述規(guī)定影?響建筑物周?圍其他用戶?的正常運作?，所造成損?失由乙方賠?償。第十?條裝修條款?10.1?在租賃期限?內如乙方須?對租賃物進?行裝修、改?建，須事先?向甲方提交?裝修、改建?設計方案，?并經甲方同?意，同時須?向政府有關?部門申報同?意。如裝?修、改建方?案可能對公?用部分及其?它相鄰用戶?影響的，甲?方可對該部?分方案提出?異議，乙方?應予以修改?。改建、裝?修費用由乙?方承擔。?10.2如?乙方的裝修?、改建方案?可能對租賃?物主結構造?成影響的，?則應經甲方?及原設計單?位書面同意?后方能進行?。第十一?條租賃物的?轉租經甲?方書面同意?后，乙方方?可將租賃物?的部分面積?轉租，但轉?租部分的管?理工作由乙?方負責，包?括向轉租戶?收取租金等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責任和?權利不因乙?方轉租而改?變。如發(fā)?生轉租行為?，乙方還必?須遵守下列?條款：1?1.1轉租?期限不得超?過乙方對甲?方的承租期?限；11?.2轉租租?賃物的用途?不得超出本?合同第一條?規(guī)定的用途?；11.?3乙方應在?轉租租約中?列明，倘乙?方提前終止?本合同，乙?方與轉租戶?的轉租租約?應同時終止?。11.?4乙方須要?求轉租戶簽?署保證書，?保證其同意?履行乙方與?甲方合同中?有關轉租行?為的規(guī)定，?并承諾與乙?方就本合同?的履行對甲?方承擔連帶?責任。在乙?方終止本合?同時，轉租?租約同時終?止，轉租戶?無條件遷離?租賃物。乙?方應將轉租?戶簽署的保?證書，在轉?租協(xié)議簽訂?后的___?_日內交甲?方存檔。?11.5無?論乙方是否?提前終止本?合同，乙方?因轉租行為?產生的一切?糾紛概由乙?方負責處理?。11.?6乙方對因?轉租而產生?的稅、費，?由乙方負責?。第十二?條合同終止?12.1?在租賃期限?內，若遇乙?方欠交租金?或物業(yè)管理?費超過__?__個月，?甲方在書面?通知乙方交?納欠款之日?起____?日內，乙方?未支付有關?款項，甲方?有權停止乙?方使用租賃?物內的有關?設施，由此?造成的一切?損失（包括?但不限于乙?方及受轉租?戶的損失）?由乙方全部?承擔。若?遇乙方欠交?租金或物業(yè)?管理費超過?____個?月，甲方有?權提前解除?本合同，并?按本條第2?款的規(guī)定執(zhí)?行。在甲方?以傳真或信?函等書面方?式通知乙方?（包括受轉?租人）之日?起，本合同?自動終止。?甲方有權留?置乙方租賃?物內的.財?產（包括受?轉租人的財?產）并在解?除合同的書?面通知發(fā)出?之日起__?__日后，?方將申請拍?賣留置的財?產用于抵償?乙方應支付?的因租賃行?為所產生的?全部費用。?12.2?未經甲方書?面同意乙方?不得提前終?止本合同。?如乙方確需?提前解約，?須提前__?__個月書?面通知甲方?，且履行完?畢以下手續(xù)?，方可提前?解約：a?.向甲方交?回租賃物；?b.交清?承租期的租?金及其它因?本合同所產?生的費用；?c.應于?本合同提前?終止前__?__日或之?前向甲方支?付相等于當?月租金__?__倍的款?項作為賠償?。甲方在?乙方履行完?畢上述義務?后____?日內將乙方?的租賃保證?金無息退還?乙方。第?十三條免責?條款13?.1若因政?府有關租賃?行為的法律?法規(guī)的修改?導致甲方無?法繼續(xù)履行?本合同時，?將按本條第?2款執(zhí)行。?13.2?凡因發(fā)生嚴?重自然災害?、戰(zhàn)爭或其?他不能預見?的、其發(fā)生?和后果不能?防止或避免?的不可抗力?致使任何一?方不能履行?本合同時，?遇有上述不?可抗力的一?方，應立即?用郵遞或傳?真通知對方?，并應在_?___日內?，提供不可?抗力的詳情?及合同不能?履行，或不?能部分履行?，或需延期?履行理由的?證明文件。?該項證明文?件應由不可?抗力發(fā)生地?區(qū)的公證機?關出具，如?無法獲得公?證出具的證?明文件，則?提供其他有?力證明。遭?受不可抗力?的一方由此?而免責。?第十四條合?同的終止?本合同提前?終止或有效?期屆滿，甲?、乙雙方未?達成續(xù)租協(xié)?議的，乙方?應于終止之?日或租賃期?限屆滿之日?遷離租賃物?，并將其返?還甲方。乙?方逾期不遷?離或不返還?租賃物的，?應向甲方加?倍支付租金?，但甲方有?權書面通知?乙方其不接?受雙倍租金?，并有權收?回租賃物，?強行將租賃?場地內的物?品搬離租賃?物，且不負?保管責任。?第十五條?廣告15?.1若乙方?需在租賃物?建筑物的本?體設立廣告?牌，須按政?府的有關規(guī)?定完成相關?的報批手續(xù)?并報甲方備?案。15?.2若乙方?需在租賃物?建筑物的周?圍設立廣告?牌，需經甲?方書面同意?并按政府有?關規(guī)定執(zhí)行?。第十六?條有關稅費?按國家及?本市有關規(guī)?定，因本合?同繳納的印?花稅、登記?費、公證費?及其他有關?的稅項及費?用，按有關?規(guī)定應由甲?方作為出租?人、乙方作?為承擔人分?別承擔。有?關登記手續(xù)?由甲方負責?辦理。第?十七條通知?根據本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及甲方與?乙方的文件?往來及與本?合同有關的?通知和要求?等，應以書?面形式進行?；甲方給予?乙方或乙方?給予甲方的?信件或傳真?一經發(fā)出，?掛號郵件以?本合同同第?一頁所述的?地址并以對?方為收件人?付郵___?_日后或以?專人送至前?述地址，均?視為已經送?達。第十?八條適用法?律18.?1本合同在?履行中發(fā)生?爭議，應由?雙方協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，則通?過仲裁程序?解決，雙方?一致同意以?中國國際經?濟貿易仲裁?委員會深圳?分會作為爭?議的仲裁機?構。18?.2本合同?受中華人民?共和國法律?的管轄，并?按中華人民?共和國法律?解釋。第?十九條其它?條款19?.1本合同?未盡事宜，?經雙方協(xié)商?一致后，可?另行簽訂補?充協(xié)議。?19.2本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份。第?二十條合同?效力本合?同經雙方簽?字蓋章，并?收到乙方支?付的首期租?賃保證金款?項后生效。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?聯(lián)系方式：?_____???????????聯(lián)系方式：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日私?人廠房租賃?合同參考范?本（五）?出租方（以?下簡稱甲方?）：___?__承租?方（以下簡?稱乙方）：?_____?根據有關?法律法規(guī)，?甲乙雙方經?友好協(xié)商一?致達成如下?廠房租賃合?同條款，以?供遵守。?第一條租賃?物位置、面?積、功能及?用途1.?1（第一幢?）的廠房（?以下簡稱租?賃物）__?___租賃?于乙方使用?。租賃物面?積為___?_平方米。?1.2本?租賃物采取?包租的方式?，由乙方自?行管理。?第二條租賃?期限2.?1租賃期限?為____?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?.2

租賃?期限屆滿前?____個?月提出，經?甲方同意后?，甲乙雙方?將對有關租?賃事項重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權。第?三條廠房租?賃費用及相?關事項3?.1租金?租金每年為?人民幣__?__元（大?寫____?_）。3?.2供電，?供水，排污?及其他為使?乙方能夠正?常生產，甲?方必須保證?以下幾點：?1.有實?際負荷__?___KW?以上三相電?供生產使用?；2.有?正常用水供?生產使用；?3.排污?管道能正常?，通暢；?4.由于廠?房土地等產?權問題引起?的糾紛，由?甲方負責處?理，如導致?乙方無法正?常生產，甲?方應雙倍返?還當年租金?。5.乙?方租賃物正?前方廠地（?四周）有免?費使用權。?3.3押?金乙方在?簽訂合同前?向甲方一次?性交付押金?____元?，甲方應在?乙方簽訂合?同后從租金?內扣除再付?剩余租金_?____（?第一年）。?每月支付_?____。?第四條租?賃費用的支?付每年支?付為在__?__月__?__日支付?第____?年租金，即?每次交付_?___年租?金。第五?條租賃物的?轉讓5.?1在租賃期?限內，若遇?甲方轉讓出?租物的部分?或全部產權?，或進行其?他改建，甲?方應確保受?讓人繼續(xù)履?行本合同。?在同等受讓?條件下，乙?方對本出租?物享有優(yōu)先?購買權。?5.2若乙?方無力購買?，或甲方行?為導至乙方?無法正常生?產的，甲方?應退還乙方?相應時間的?租金。5?.3甲方保?證如實向乙?方解釋和說?明房屋情況?和周邊情況?，應包括房?屋權屬，房?屋維修次數?。物業(yè)管理?，治安，環(huán)?境等。及如?實回答乙方?的相關咨詢?，否則視為?欺詐行為。?第六條場?所的維修，?建設6.?1乙方在租?賃期間享有?租賃物所有?設施的專用?權。乙方應?負責租賃物?內相關設施?的維護，并?保證在本合?同終止時歸?還甲方。?6.2乙方?在租賃期限?內應愛護租?賃物，因乙?方使用不當?造成租賃物?損壞，乙方?應負責維修?，費用由乙?方承擔。?6.3乙方?因正常生產?需要，在租?賃物內進行?的固定資產?建設，由雙?方另行協(xié)商?解決。6?.4租賃期?間，如房屋?發(fā)生非乙方?原因造成的?自然損壞，?或人為損壞?，或屋面漏?水等，維修?費用由甲方?承擔，甲方?應在接到乙?方通知之日?起____?天內予以修?繕，超過_?___天，?乙方有權自?行修繕，但?費用由甲方?承擔。第?七條租賃物?的轉租租?任期限內，?乙方可將租?賃物轉租，?但轉租的管?理工作由乙?方負責，包?括向轉租戶?收取租金等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責任和?權利不因乙?方轉租而改?變。如發(fā)?生轉租行為?，乙方還必?須遵守下列?條款：1?.乙方應在?轉租租約中?列明，倘乙?方提前終止?本合同，乙?方與轉租戶?的轉租租約?應同時終止?；2.無?論乙方是否?提前終止本?合同，乙方?因轉租行為?產生的一切?糾紛概由乙?方負責處理?。第八條?合同的終止?本合同提?前終止或有?效期屆滿，?甲、乙雙方?未達成續(xù)租?協(xié)議的，乙?方應于終止?之日或租賃?期限屆滿之?日遷離租賃?物，并將其?返還甲方。?第九條適?用法律本?合同受中華?人民共和國?法律的管轄?，本合同在?履行中發(fā)生?爭議，應由?雙方協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，則通?過仲裁程序?解決。第?十條其它條?款10.?1本合同未?盡事宜，經?雙方協(xié)商一?致后，可另?行簽訂補充?協(xié)議。1?0.2本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份。第十?一條11?.1合同效?力本合同?經雙方簽字?蓋章，并收?到乙方支付?的首期租賃?款項和押金?后生效。?11.2簽?字甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?身份證：?_____????????????身份?證：___?__聯(lián)系?方式：__?___??????????聯(lián)系?方式：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日私人?廠房租賃合?同參考范本?（六）