業(yè)委會(huì)物業(yè)管理委托合同

業(yè)委會(huì)物業(yè)管理委托合同一、合同簽訂方本合同由以下各方簽訂：甲方（業(yè)委會(huì)）：[甲方名稱/單位名稱]乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[乙方名稱/單位名稱]二、合同目的本合同的目的是建立甲、乙雙方之間的合作關(guān)系，委托乙方負(fù)責(zé)甲方所管理的物業(yè)的日常管理、維護(hù)和服務(wù)工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和管理。三、合同內(nèi)容3.1服務(wù)內(nèi)容小區(qū)內(nèi)的綠化、清潔、修繕等日常維護(hù)工作；建筑物的設(shè)施運(yùn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)工作；物業(yè)管理服務(wù)中出現(xiàn)的問題的處理；物業(yè)管理服務(wù)中需要購(gòu)買的物品的采購(gòu)等工作；向甲方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)的信息咨詢和建議等服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議條款，執(zhí)行物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、按要求完成與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的工作和任務(wù)；保障物業(yè)的安全性，保證物業(yè)設(shè)施的完好性和正常運(yùn)營(yíng)；做到服務(wù)主動(dòng)、周到、及時(shí)、細(xì)致、精細(xì)；3.3服務(wù)期限本合作協(xié)議期限為[合同期限]年。自甲方和乙方代表簽字之日起生效。3.4服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的服務(wù)，按期支付服務(wù)費(fèi)用；服務(wù)費(fèi)由甲方和乙方雙方經(jīng)協(xié)商確定。四、合同終止4.1合同期滿或雙方協(xié)商終止本合同期滿，當(dāng)乙方完成所委托的任務(wù)時(shí)，合同自動(dòng)終止。在合同期限內(nèi)，如有需要提前結(jié)束合同，須雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議后生效。4.2違約如果一方違反了合同中規(guī)定的條件，另一方有權(quán)單方面解除合同。違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，如果無(wú)法協(xié)商，相關(guān)爭(zhēng)議應(yīng)提交有關(guān)法院處理。五、其他事項(xiàng)5.1保密條款甲、乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對(duì)于因執(zhí)行合同而獲悉的另一方的商業(yè)機(jī)密、資料等保密信息，應(yīng)負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)另一方同意，不得向第三方泄露任何該等保密信息。5.2變更條款本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，除非經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書面機(jī)要保密協(xié)議，否則本合同不得隨意變更。5.3合同生效和簽字本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同的簽署并不表示雙方之間建立任何其他關(guān)系。合同的一切解釋和爭(zhēng)議解決僅適用中華人民共和國(guó)法律。本合同中任何條款被