果樹認(rèn)養(yǎng)項(xiàng)目計(jì)劃書

果樹認(rèn)養(yǎng)項(xiàng)目計(jì)劃書邯鄲融通網(wǎng)絡(luò)科技有限公司農(nóng)業(yè)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)在當(dāng)前食品安全問題日益受到關(guān)注的背景下，提出了一個(gè)名為“蘋果綠色生態(tài)莊園”的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目旨在為消費(fèi)者提供純綠色、有機(jī)天然的食品，并滿足現(xiàn)代人對于回歸自然、放松身心的需求。同時(shí)，該項(xiàng)目還將為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展提供技術(shù)服務(wù)和示范，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)的健康發(fā)展。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的信息，2019年4月全國消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)增長了2.5%。其中，食品煙酒消費(fèi)價(jià)格上漲4.7%，對CPI上漲約1.4個(gè)百分點(diǎn)。鮮菜、鮮果和畜肉類價(jià)格同比上漲較多，尤其是紅富士蘋果批發(fā)價(jià)格漲幅高達(dá)49.83%。這些數(shù)據(jù)表明，消費(fèi)者對于食品安全和綠色有機(jī)食品的需求越來越高。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)作為一種新型產(chǎn)業(yè)，具有很大的發(fā)展?jié)摿Α：惾谕ňW(wǎng)絡(luò)科技有限公司的項(xiàng)目規(guī)劃包括果樹認(rèn)領(lǐng)、養(yǎng)殖、種植、旅游休閑、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展技術(shù)服務(wù)等多個(gè)環(huán)節(jié)，旨在打造一個(gè)集綠色生態(tài)、文化體驗(yàn)、科技示范為一體的生態(tài)園。莊園分為七大板塊，包括生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑區(qū)、歷代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具展廳、綠色畜牧業(yè)養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)業(yè)種植園區(qū)、垂釣休閑區(qū)、農(nóng)家菜體驗(yàn)區(qū)、科技示范區(qū)等，為游客提供多樣化的旅游和休閑體驗(yàn)。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的成功需要不懈的努力和持續(xù)的投入。邯鄲融通網(wǎng)絡(luò)科技有限公司的“蘋果綠色生態(tài)莊園”項(xiàng)目將為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展和消費(fèi)者提供綠色、有機(jī)、健康的食品，同時(shí)也為游客提供了一個(gè)放松身心、回歸自然的休閑場所，促進(jìn)了城鄉(xiāng)融合發(fā)展。本項(xiàng)目將農(nóng)業(yè)種植、旅游觀光、科技示范與推廣、農(nóng)家餐飲、農(nóng)耕文化體驗(yàn)與農(nóng)事活動娛樂、果品及綠色畜禽直銷、環(huán)境保護(hù)融為一體，采用線上線下同步直銷的新型農(nóng)產(chǎn)品及提供生態(tài)園技術(shù)服務(wù)的銷售模式。我們在周邊城區(qū)內(nèi)開設(shè)直營店，同時(shí)在網(wǎng)上進(jìn)行同步銷售產(chǎn)品和技術(shù)服務(wù)，在縣城區(qū)免費(fèi)配貨上門，為周邊同類的生態(tài)園或家庭農(nóng)場提供技術(shù)線上線下的技術(shù)服務(wù)，從而讓廣大群眾吃到綠色健康、性價(jià)比高的果品、蔬菜、禽蛋和肉類。我們還為類型相似的生態(tài)園、家庭農(nóng)場、畜禽養(yǎng)殖場、果蔬種植基地提供技術(shù)支持，促進(jìn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。本創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目以“蘋果”為切入口，結(jié)合渠道銷售、渠道開發(fā)、科普宣傳、休閑觀光體驗(yàn)等，是邯鄲周邊“蘋果”示范窗口。我們提供新鮮的、休閑的、互動的接觸方式，很容易受到人們的接納。因此，本創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目有很大的發(fā)展提升空間。項(xiàng)目名稱：蘋果樹認(rèn)養(yǎng)建設(shè)建設(shè)地點(diǎn)：賈莊建設(shè)規(guī)模：總面積約為100畝，以“蘋果認(rèn)養(yǎng)、果樹認(rèn)領(lǐng)、集團(tuán)公司定制、單位采購、原生態(tài)體驗(yàn)基地為主”。建設(shè)期限：建設(shè)期為3年建設(shè)內(nèi)容：一期建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施：（1）按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、活動區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)；（2）興建和進(jìn)行基礎(chǔ)美化；（3）修建小規(guī)模接待區(qū)；（4）建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物及蔬菜；二期開展觀光旅游項(xiàng)目建設(shè)：（1）新建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑民宿、水果蔬菜采摘區(qū)、觀景品茗區(qū)、休閑垂釣區(qū)、蘋果文化與嬉戲區(qū)等。（2）運(yùn)用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)、果樹認(rèn)養(yǎng)、蔬菜水果認(rèn)種、綠色農(nóng)產(chǎn)品配送、生態(tài)農(nóng)場技術(shù)服務(wù)等。未來幾年，本項(xiàng)目將發(fā)展成一個(gè)以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集養(yǎng)殖、種植、旅游休閑、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展技術(shù)服務(wù)等為一體的綠色生態(tài)園。邯鄲融通網(wǎng)絡(luò)科技有限公司計(jì)劃通過線上線下直營店和技術(shù)服務(wù)來推廣農(nóng)業(yè)種植、旅游觀光、科技示范與推廣、農(nóng)家餐飲、農(nóng)耕文化體驗(yàn)、農(nóng)事活動娛樂、果品及綠色直銷、環(huán)境保護(hù)等板塊，采用新型農(nóng)產(chǎn)品銷售模式和提供生態(tài)園技術(shù)服務(wù)的方式，打造邯鄲地域蘋果“品牌”，并為認(rèn)購客戶免費(fèi)提供配貨上門服務(wù)。規(guī)劃意見如下：1.原汁原味鄉(xiāng)村風(fēng)味。生態(tài)莊園的總體設(shè)計(jì)將體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，使生態(tài)園經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益相結(jié)合。因此，生態(tài)園的建設(shè)將盡量尊重土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。2.兼顧景觀與娛樂性。在對果園進(jìn)行實(shí)地規(guī)劃時(shí)，將通過合理布局、種植區(qū)和觀光、采摘、認(rèn)養(yǎng)區(qū)分開、果樹中間種農(nóng)作物等措施，既豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。3.“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”。吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)、生活中，增強(qiáng)農(nóng)耕、民俗體驗(yàn)，體驗(yàn)“回歸自然，健康為本”的感受。4.服務(wù)設(shè)施規(guī)劃具有現(xiàn)代性。在服務(wù)接待、展示區(qū)、停車場、廁所等服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃上，將采用現(xiàn)代化的材質(zhì)和設(shè)計(jì)方案，特別是觀光者關(guān)心的衛(wèi)生間和洗手池的布置，打破傳統(tǒng)的農(nóng)家風(fēng)格。項(xiàng)目規(guī)劃原則如下：1.整體性與開放性的原則。生態(tài)莊園的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀光區(qū)和服務(wù)區(qū)與周邊環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。2.經(jīng)濟(jì)性原則。強(qiáng)調(diào)用最少的人工和資金投入來健全自然生態(tài)過程，同時(shí)強(qiáng)調(diào)有效利用有限的土地資源。生態(tài)園自身除了發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品以外，還將開展采摘觀光等，以帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益，因此在生態(tài)園規(guī)劃中將充分考慮經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)的內(nèi)容。3.近期和遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)性原則。生態(tài)園的規(guī)劃建設(shè)需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分期建設(shè)，滾動發(fā)展。未來項(xiàng)目建設(shè)總體方案如下：1.按功能將園區(qū)整體規(guī)劃，把園區(qū)劃分為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、活動區(qū)等。2.建設(shè)小規(guī)模接待區(qū)，實(shí)現(xiàn)無線網(wǎng)覆蓋，主要道路、種植區(qū)和活動區(qū)設(shè)立監(jiān)控。3.建設(shè)集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。4.建立宣傳銷售平臺，包括建立園區(qū)網(wǎng)站，網(wǎng)站首頁放置莊園宣傳片，通過文字、圖片、視頻介紹莊園基本情況、莊園特色、開展項(xiàng)目、近期活動等。的農(nóng)產(chǎn)品通過與客戶溝通，了解他們的口味和需求，我們可以為他們提供私人訂制的專屬農(nóng)產(chǎn)品，滿足他們的個(gè)性化需求?？蛻艨梢赃x擇認(rèn)養(yǎng)果樹、蔬菜，也可以選擇認(rèn)養(yǎng)動物，如羊、雞等。通過網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)，客戶可以實(shí)時(shí)觀看自己認(rèn)養(yǎng)的生產(chǎn)情況，收獲后的產(chǎn)品可以根據(jù)客戶的要求進(jìn)行包裝和配送。目標(biāo)市場和營銷策略我們的目標(biāo)市場主要是邯鄲周邊及周邊工薪階層的居民、白領(lǐng)階層以及機(jī)關(guān)、企業(yè)單位、集團(tuán)公司等。我們通過互聯(lián)網(wǎng)線上營銷和實(shí)體線下營銷相結(jié)合的方式，采用互聯(lián)網(wǎng)+營銷模式，積極推廣發(fā)展觀光采摘業(yè)、有機(jī)綠色畜產(chǎn)品、蔬菜、水果、休閑觀光等。我們將通過網(wǎng)絡(luò)視頻廣告模式、微信、自媒體、社區(qū)、網(wǎng)絡(luò)媒體等宣傳方式，同時(shí)在后期也會發(fā)布相關(guān)旅游、周邊游相關(guān)咨詢、和信息覆蓋、專門的認(rèn)養(yǎng)區(qū)和認(rèn)種地、認(rèn)種果樹，為客戶提供多種選擇。運(yùn)營分析和親子教育現(xiàn)代生活節(jié)奏加快，人們越來越追求自然、生態(tài)生活。我們提供的生態(tài)觀光旅游、親子活動、私人訂制等服務(wù)，可以滿足人們對自然、生態(tài)生活的需求。我們的果園是親子教育的好課堂，讓孩子在游玩的同時(shí)，了解果實(shí)的生長過程，認(rèn)養(yǎng)、管理果樹，感受大自然的樂趣和體驗(yàn)勞動的快樂。最后，我們提供私人訂制的專屬農(nóng)產(chǎn)品，為客戶提供個(gè)性化的選擇，滿足他們的口味和需求。我們的營銷策略和服務(wù)，旨在為客戶提供高品質(zhì)的生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品和生態(tài)旅游體驗(yàn)，讓他們享受到自然、生態(tài)生活的樂趣。安全環(huán)?；脑瓌t，對果樹進(jìn)行科學(xué)管理。3、認(rèn)養(yǎng)者可以享受到果樹的全部產(chǎn)出，包括果實(shí)、枝條、樹皮等，同時(shí)也要承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。4、認(rèn)養(yǎng)者可以在采摘季節(jié)內(nèi)到果樹園采摘果實(shí)，也可以參加相關(guān)的果樹管理和技術(shù)培訓(xùn)，提高果樹管理技能。5、認(rèn)養(yǎng)者可以在采摘季節(jié)內(nèi)將采摘的果實(shí)帶回家中食用，也可以選擇將果實(shí)加工成各種果品，進(jìn)行銷售或自用。果樹認(rèn)養(yǎng)模式是一種新型的果樹經(jīng)營模式，各地都在積極探索發(fā)展。通過打造生態(tài)果品景區(qū)、都市近郊果業(yè)、果樹采摘園、生態(tài)園等，實(shí)現(xiàn)果品生產(chǎn)的多樣化、娛樂化、優(yōu)質(zhì)化。同時(shí)，通過舉辦花等賞花節(jié)觀光果品采摘活動，形成固定的采摘節(jié)，吸引城鄉(xiāng)居民，提高了經(jīng)濟(jì)效益。在財(cái)務(wù)分析方面，本項(xiàng)目的建設(shè)期為2年，計(jì)算期為2年，其中第一、二年為建設(shè)期，第三年開始產(chǎn)生營業(yè)收入。項(xiàng)目的營業(yè)收入來源主要為認(rèn)購果樹、產(chǎn)品銷售收入及相關(guān)旅游服務(wù)收入。根據(jù)估算，項(xiàng)目正常年可接待游客4000人次，第一年接待游客按1000計(jì)，第二年按3000人次計(jì)，第三年按4000-5000人次計(jì)。對于外部環(huán)境，存在著現(xiàn)有果樹不成熟、果樹推廣沒有系統(tǒng)建設(shè)等潛在外部威脅。但是，蘋果價(jià)格和市場預(yù)計(jì)不足、消費(fèi)者收入與健康意識增強(qiáng)等潛在外部機(jī)會也存在。在內(nèi)部條件方面，具備旅游渠道、教育渠道、社區(qū)渠道等潛在內(nèi)部優(yōu)勢，但也存在著營銷策略欠缺、基地水果單一、附加值低、產(chǎn)業(yè)鏈不完善等潛在內(nèi)部劣勢。為了加強(qiáng)企業(yè)管理，消除市場風(fēng)險(xiǎn)，本項(xiàng)目需要保持產(chǎn)品質(zhì)量在市場上的領(lǐng)先地位，加強(qiáng)銷售隊(duì)伍的建設(shè)，在產(chǎn)品質(zhì)量、價(jià)格和售后服務(wù)方面使用戶達(dá)到滿意，及時(shí)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等。對于認(rèn)養(yǎng)項(xiàng)目，需要?jiǎng)澇鰠^(qū)域，進(jìn)行科學(xué)管理，并讓認(rèn)養(yǎng)者享受果樹的全部產(chǎn)出，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。認(rèn)養(yǎng)者也可以參加相關(guān)的果樹管理和技術(shù)培訓(xùn)，提高果樹管理技能。要求果樹管理技術(shù)實(shí)施方案及早制定，建立檔案記錄，提高采摘園的現(xiàn)代化管理水平。此外，還應(yīng)提供果樹管理所需的有機(jī)肥、中微量元素等肥料、農(nóng)藥、管理農(nóng)具等，以供認(rèn)養(yǎng)者使用，讓他們感到放心和滿意。管理專員應(yīng)隨時(shí)拍攝果樹生長和管理過程的照片、小視頻等，通過微信傳給認(rèn)養(yǎng)者，并切實(shí)服務(wù)好認(rèn)養(yǎng)客戶。對于一些專屬小果園，可以安裝遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備，讓認(rèn)養(yǎng)者通過手機(jī)就能看到自己認(rèn)養(yǎng)果樹的管理和生長狀況。認(rèn)養(yǎng)者應(yīng)享受專屬認(rèn)養(yǎng)服務(wù)，每年的認(rèn)養(yǎng)費(fèi)一般按預(yù)