新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同（6篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)新農(nóng)村房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?簽訂時(shí)間：?簽訂地點(diǎn)?：借方：?_____?乙方：_?____?借乙雙方就?位于的一處?農(nóng)村房屋的?買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，?根據(jù)我國(guó)物?權(quán)法、土地?管理法等相?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)充分、?平等協(xié)商，?自愿達(dá)成如?下一致協(xié)議?;一、本?合同雙方當(dāng)?事人均為_(kāi)?___市_?___街道?____村?_____?組集體成員?。二、房?屋情況：本?合同項(xiàng)下的?房屋位于_?___市_?___街道?，相鄰為，?建筑面積，?北屋，東屋?，西屋，南?屋，院落面?積為，房屋?登記在名下?或宅地基使?用權(quán)證登記?在名下。?三、該交易?房屋由甲方?全額出資建?造，使用的?土地為_(kāi)_?__村__?___組集?體土地，并?征得其他村?民和村集體?同意，可以?長(zhǎng)期占有、?使用。四?、在房屋交?付給乙方前?，甲方保證?：1、本?合同項(xiàng)下的?房屋甲方享?有完整的處?分權(quán)利，或?已征得其他?權(quán)利享有人?的同意，擁?有處分該房?屋的權(quán)利;?2、本合?同項(xiàng)下的房?屋除乙方外?未與任何第?三方簽訂買(mǎi)?賣(mài)協(xié)議或未?因甲方個(gè)人?或家庭債務(wù)?與第三人簽?訂賠償協(xié)議?、抵押協(xié)議?等或未因法?院判決使第?三人對(duì)該房?屋享有權(quán)利?;3、如?甲方違反本?保證，須向?乙方支付本?合同全部購(gòu)?房?jī)r(jià)款30?%的違約金?。五、本?合同項(xiàng)下的?房屋交易價(jià)?格為人民幣?____萬(wàn)?元，該價(jià)格?包括該房屋?使用所占土?地的費(fèi)用、?房屋建造的?費(fèi)用、附屬?設(shè)施的價(jià)值?、合理的增?值價(jià)值以及?應(yīng)當(dāng)繳付的?相關(guān)稅費(fèi)。?六、房款?支付：自該?合同雙方簽?字之日起日?，乙方一次?性付清全部?款項(xiàng)，并將?該款項(xiàng)匯入?甲方賬號(hào)為?的賬戶(hù);如?未按期交付?房款，乙方?需每天額外?向甲方支付?房款總額的?違約金，如?乙方在合同?簽訂之日起?天仍未付清?房款，甲方?不經(jīng)乙方同?意，可以解?除本合同并?享有追究乙?方違約責(zé)任?的權(quán)利。?七、房屋交?付：乙方根?據(jù)第六條將?全部房款匯?入甲方提供?的賬號(hào)之日?起日內(nèi)，甲?方須將本合?同項(xiàng)下的房?屋以及包括?但不限于房?屋宅基地使?用權(quán)證、房?產(chǎn)證等全部?相關(guān)資料原?件交付給乙?方并負(fù)責(zé)騰?空房屋;如?甲方未按期?交付材料和?房屋，須向?乙方每天支?付元的違約?金，直至甲?方交付全部?材料和房屋?為止;如甲?方在合同簽?訂后一個(gè)月?內(nèi)，仍未交?付房屋，乙?方不經(jīng)甲方?同意，可以?解除本合同?并追究甲方?的違約責(zé)任?，因乙方未?付清房款的?原因除外。?八、在接?到乙方辦理?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的?書(shū)面通知后?日，甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)乙方?的需要，積?極配合乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)的相?關(guān)手續(xù);如?甲方拒絕或?無(wú)故拖延，?不予以配合?，甲方須向?乙方每日支?付元違約金?，直至協(xié)助?乙方辦理完?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為?止;因不可?抗力、政策?性或乙方自?身等其他與?甲方無(wú)關(guān)的?原因造成無(wú)?法辦理過(guò)戶(hù)?的，與甲方?無(wú)關(guān)。九?、該房屋交?付給乙方后?，該房屋（?包括土地、?房屋及附屬?設(shè)施）的所?有權(quán)益歸乙?方所有，包?括但不僅限?于征地補(bǔ)償?、拆遷補(bǔ)償?等;如甲方?得到該上述?補(bǔ)償款后應(yīng)?當(dāng)將該款項(xiàng)?全部給付乙?方，如甲方?無(wú)故拖延或?拒絕給付乙?方，除全部?給付補(bǔ)償款?外，須向乙?方支付元的?違約金。?十、在交付?房屋之日起?，房屋的一?切事宜與甲?方無(wú)關(guān)，甲?方不得以任?何理由妨礙?或侵犯乙方?基于本合同?約定而享有?的占有、使?用和處分房?屋的權(quán)利;?甲方因包括?但不限于房?屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)?人債務(wù)等個(gè)?人原因侵犯?乙方的權(quán)利?，造成乙方?無(wú)法繼續(xù)占?有、使用或?處分房屋的?，甲方除返?還本合同全?部購(gòu)房款外?，須按照發(fā)?生妨礙乙方?占有、使用?或侵犯乙方?處分房屋權(quán)?利的實(shí)質(zhì)性?影響之時(shí)的?市場(chǎng)聚格補(bǔ)?償乙方。?十一、在本?合同簽訂之?日起，甲方?未經(jīng)乙方同?意，不得將?該房屋出賣(mài)?給任何第三?方：如甲方?違反本約定?，擅自處分?房屋，甲方?須返還全部?購(gòu)房款并支?付全部購(gòu)房?款100%?的違約金。?十二、其?他事項(xiàng)：?1、如果雙?方就本合同?事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方無(wú)?法協(xié)商解決?時(shí)應(yīng)當(dāng)首先?請(qǐng)求本村村?委會(huì)、所在?街道辦事處?協(xié)調(diào)解決。?2、雙方?應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少?兩名本村集?體成員作為?本次交易的?見(jiàn)證人，并?在本合同上?簽字摁手印?。3、本?合同正本一?式六份，雙?方各持三份?;自雙方簽?字摁手印之?日起生效，?并持續(xù)有效?。借方（?簽字捺印）?：____?_???????身份證號(hào)：?_____?乙方（簽?字捺?。?_____???????身?份證號(hào)：_?____?鈞證人（簽?字捺?。?_____???????身份證號(hào)：?_____?鈞證人（?簽字捺印）?：____?_??????身份證號(hào)?：____?_新農(nóng)村?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同（二）?賣(mài)方：__?___，身?份證號(hào)：?買(mǎi)方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?），身份證?號(hào)：借、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買(mǎi)私有房?屋，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，該房屋?具體狀況如?下：甲方自?愿將坐落在?綏陽(yáng)縣洋川?鎮(zhèn)興隆村（?自建住宅）?的房屋，東?至南至西至?北至建筑占?地面積為平?方米（含地?上附著物門(mén)?面9間、地?下庫(kù)房5間?），出售給?乙方。第?二條所購(gòu)9?間門(mén)面的宅?基地及曬壩?一半的所有?權(quán)屬于乙方?。另一半曬?壩的使用權(quán)?歸乙方使用?。第三條?甲、乙雙方?議定的上述?房屋成交價(jià)?格為（大寫(xiě)?）共貳佰捌?拾萬(wàn)元人民?幣（小寫(xiě)2?80000?0.00元?），乙方在?____年?____月?____日?一次付給甲?方。第四?條特別約定?：1、甲?方保證在房?子交付時(shí)，?甲方在該房?屋上不設(shè)有?他項(xiàng)權(quán)，如?抵押權(quán)等。?2、甲方?保證上述房?屋產(chǎn)權(quán)清楚?，若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。3、因?乙方所購(gòu)房?屋為農(nóng)村集?體土地上建?筑。該房屋?買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中?所發(fā)生的交?易或過(guò)戶(hù)需?要本村村民?委員會(huì)同意?或有關(guān)部門(mén)?審批的手續(xù)?問(wèn)題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極全?力配合乙方?一起解決妥?善。若因此?引發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由甲?方負(fù)責(zé)處理?。4、如?乙方所購(gòu)房?屋以后可以?辦理房屋土?地使用證時(shí)?，甲方應(yīng)予?以積極配合?，但相關(guān)費(fèi)?用由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?第五條該房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式交?付之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第六條如?國(guó)家征地，?土地賠償歸?乙方所有，?住房面積賠?償歸乙方所?有。第七?條本合同簽?訂之后，房?價(jià)漲落，買(mǎi)?賣(mài)雙方不得?反悔。第?八條今后如?乙方就此房?屋出賣(mài)時(shí)，?需要甲方簽?字時(shí)，甲方?無(wú)條件給予?配合。第?九條本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十一?條本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?借方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___鈞?證人（簽字?）：__?__年__?__月__?__日新?農(nóng)村房屋買(mǎi)?賣(mài)合同（三?）簽訂時(shí)?間：簽訂?地點(diǎn)：甲?方：___?__乙方?：____?_甲乙雙?方就位于的?一處農(nóng)村房?屋的買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)，根據(jù)我?國(guó)物權(quán)法、?土地管理法?等相關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)充?分、平等協(xié)?商，自愿達(dá)?成如下一致?協(xié)議；一?、本合同雙?方當(dāng)事人均?為_(kāi)___?市____?街道___?_村___?__組集體?成員。二?、房屋情況?：本合同項(xiàng)?下的房屋位?于____?市____?街道，相鄰?為，建筑面?積，北屋，?東屋，西屋?，南屋，院?落面積為，?房屋登記在?名下或宅地?基使用權(quán)證?登記在名下?。三、該?交易房屋由?甲方全額出?資建造，使?用的土地為?____村?_____?組集體土地?，并征得其?他村民和村?集體同意，?可以長(zhǎng)期占?有、使用。?四、在房?屋交付給乙?方前，甲方?保證：1?、本合同項(xiàng)?下的房屋甲?方享有完整?的處分權(quán)利?，或已征得?其他權(quán)利享?有人的同意?，擁有處分?該房屋的權(quán)?利；2、?本合同項(xiàng)下?的房屋除乙?方外未與任?何第三方簽?訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議?或未因甲方?個(gè)人或家庭?債務(wù)與第三?人簽訂賠償?協(xié)議、抵押?協(xié)議等或未?因法院判決?使第三人對(duì)?該房屋享有?權(quán)利；3?、如甲方違?反本保證，?須向乙方支?付本合同全?部購(gòu)房?jī)r(jià)款?30%的違?約金。五?、本合同項(xiàng)?下的房屋交?易價(jià)格為人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元，該?價(jià)格包括該?房屋使用所?占土地的費(fèi)?用、房屋建?造的費(fèi)用、?附屬設(shè)施的?價(jià)值、合理?的增值價(jià)值?以及應(yīng)當(dāng)繳?付的相關(guān)稅?費(fèi)。六、?房款支付：?自該合同雙?方簽字之日?起日，乙方?一次性付清?全部款項(xiàng)，?并將該款項(xiàng)?匯入甲方賬?號(hào)為的`賬?戶(hù)；如未按?期交付房款?，乙方需每?天額外向甲?方支付房款?總額的違約?金，如乙方?在合同簽訂?之日起天仍?未付清房款?，甲方不經(jīng)?乙方同意，?可以解除本?合同并享有?追究乙方違?約責(zé)任的權(quán)?利。七、?房屋交付：?乙方根據(jù)第?六條將全部?房款匯入甲?方提供的賬?號(hào)之日起日?內(nèi)，甲方須?將本合同項(xiàng)?下的房屋以?及包括但不?限于房屋宅?基地使用權(quán)?證、房產(chǎn)證?等全部相關(guān)?資料原件交?付給乙方并?負(fù)責(zé)騰空房?屋；如甲方?未按期交付?材料和房屋?，須向乙方?每天支付元?的違約金，?直至甲方交?付全部材料?和房屋為止?；如甲方在?合同簽訂后?一個(gè)月內(nèi)，?仍未交付房?屋，乙方不?經(jīng)甲方同意?，可以解除?本合同并追?究甲方的違?約責(zé)任，因?乙方未付清?房款的原因?除外。八?、在接到乙?方辦理房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)的書(shū)面?通知后日，?甲方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)乙方的需?要，積極配?合乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)的相關(guān)手?續(xù)；如甲方?拒絕或無(wú)故?拖延，不予?以配合，甲?方須向乙方?每日支付元?違約金，直?至協(xié)助乙方?辦理完房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)為止；?因不可抗力?、政策性或?乙方自身等?其他與甲方?無(wú)關(guān)的原因?造成無(wú)法辦?理過(guò)戶(hù)的，?與甲方無(wú)關(guān)?。九、該?房屋交付給?乙方后，該?房屋（包括?土地、房屋?及附屬設(shè)施?）的所有權(quán)?益歸乙方所?有，包括但?不僅限于征?地補(bǔ)償、拆?遷補(bǔ)償?shù)龋?如甲方得到?該上述補(bǔ)償?款后應(yīng)當(dāng)將?該款項(xiàng)全部?給付乙方，?如甲方無(wú)故?拖延或拒絕?給付乙方，?除全部給付?補(bǔ)償款外，?須向乙方支?付元的違約?金。十、?在交付房屋?之日起，房?屋的一切事?宜與甲方無(wú)?關(guān)，甲方不?得以任何理?由妨礙或侵?犯乙方基于?本合同約定?而享有的占?有、使用和?處分房屋的?權(quán)利；甲方?因包括但不?限于房屋買(mǎi)?賣(mài)、個(gè)人債?務(wù)等個(gè)人原?因侵犯乙方?的權(quán)利，造?成乙方無(wú)法?繼續(xù)占有、?使用或處分?房屋的，甲?方除返還本?合同全部購(gòu)?房款外，須?按照發(fā)生妨?礙乙方占有?、使用或侵?犯乙方處分?房屋權(quán)利的?實(shí)質(zhì)性影響?之時(shí)的市場(chǎng)?價(jià)格補(bǔ)償乙?方。十一?、在本合同?簽訂之日起?，甲方未經(jīng)?乙方同意，?不得將該房?屋出賣(mài)給任?何第三方：?如甲方違反?本約定，擅?自處分房屋?，甲方須返?還全部購(gòu)房?款并支付全?部購(gòu)房款1?00%的違?約金。十?二、其他事?項(xiàng)：1、?如果雙方就?本合同事項(xiàng)?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方無(wú)法協(xié)?商解決時(shí)應(yīng)?當(dāng)首先請(qǐng)求?本村村委會(huì)?、所在街道?辦事處協(xié)調(diào)?解決。2?、雙方應(yīng)當(dāng)?請(qǐng)至少兩名?本村集體成?員作為本次?交易的見(jiàn)證?人，并在本?合同上簽字?摁手印。?3、本合同?正本一式六?份，雙方各?持三份；自?雙方簽字摁?手印之日起?生效，并持?續(xù)有效。?甲方（簽字?捺?。篲?____???????身份?證號(hào)：__?___乙?方（簽字捺?印）：__?___???????身份證?號(hào)：___?__見(jiàn)證?人（簽字捺??。篲_?___??????身份?證號(hào)：__?___見(jiàn)?證人（簽字?捺印）：_?____??????身?份證號(hào)：_?____?新農(nóng)村房屋?買(mǎi)賣(mài)合同（?四）出賣(mài)?人（甲方）?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___???????買(mǎi)受人?（乙方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__甲、?乙雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)?在平等自愿?，協(xié)商一致?前提下訂立?本合同條款?如下，以資?共同遵守。?甲方保證?本房屋無(wú)查?封、無(wú)債務(wù)?糾紛，無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛，提?供的材料齊?全、真實(shí)有?效。一、?甲方自愿將?其村證房位?于____?市____?區(qū)____?鄉(xiāng)____?路____?的房屋（建?筑面積__?__平方米?）以人民幣?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整（￥：_?___元）?的價(jià)款出售?給乙方。（?備注：）?二、乙方支?付甲方合同?保證定金_?___元（?￥：___?_元），如?甲方反悔本?合同，雙倍?賠償；如乙?方反悔本合?同，定金不?退。三、?本合同簽定?時(shí)，乙方支?付首付款后?，甲方即積?極配合乙方?辦理有關(guān)房?產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)?，待房產(chǎn)過(guò)?戶(hù)到乙方名?下之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?付清全部房?款余額。甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?清晰，無(wú)爭(zhēng)?議；未被判?決、裁定限?制出售，也?未設(shè)置抵押?，不在建設(shè)?拆遷范圍內(nèi)?；已取得其?他共有人書(shū)?面同意；協(xié)?議有效期內(nèi)?，甲方不得?將該房產(chǎn)另?行出售給第?三人。若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)?債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)?民事責(zé)任，?因此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?四、本合?同簽訂后，?甲方對(duì)其出?售房屋的使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買(mǎi)?賣(mài)、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?五、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住權(quán)利，合?同簽訂日之?后該房屋所?發(fā)生的一切?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)。本合?同簽訂后，?甲方不得就?該房屋與他?人訂立《買(mǎi)?賣(mài)合同》。?六、本合?同簽訂后，?甲方給乙方?辦理房屋土?地使用證和?準(zhǔn)建證，一?切費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?七、交房之?時(shí)，甲方應(yīng)?保證乙方房?屋水通，電?通，路通，?并無(wú)任何質(zhì)?量問(wèn)題。?八、違約責(zé)?任1、甲?方應(yīng)當(dāng)于_?___年_?___月_?___日交?付乙方房屋?，甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期1天按房?價(jià)總額千分?之一計(jì)算違?約金支付給?乙方。逾期?超過(guò)1個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房?jī)r(jià)?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)向乙方支?付總房款1?0%的違約?金。2、?乙方全部或?部分不履行?本合同規(guī)定?的付款日期?及方式的。?其逾期部分?乙方應(yīng)加付?按日千分之?一計(jì)算的違?約金給甲方?。逾期超過(guò)?1個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)解?除合同。解?約時(shí)，乙方?已付房?jī)r(jià)款?的10%作?為甲方的損?失賠償金。?3、如果?甲方出售的?房屋未按承?諾規(guī)劃建設(shè)?或者存在質(zhì)?量問(wèn)題影響?到乙方居住?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的所有?損失。4?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。如?因重大客觀?原因?qū)е卤?合同的解除?，甲方應(yīng)按?照市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)返還乙方?房屋價(jià)款，?并賠償乙方?的房屋裝修?費(fèi)用。5?、如因規(guī)劃?部門(mén)導(dǎo)致房?屋使用功能?的，甲方應(yīng)?當(dāng)積極配合?，補(bǔ)償款為?乙方所有。?九、本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?十、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十一、本?合同一式三?份，甲乙方?各執(zhí)一份，?見(jiàn)證人各一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日見(jiàn)證?人：___?_年___?_月___?_日新農(nóng)?村房屋買(mǎi)賣(mài)?合同（五）?依據(jù)《合?同法》和《?民法通則》?，任何合法?的公民對(duì)農(nóng)?村房屋的買(mǎi)?賣(mài)行為是合?法的、有效?的。農(nóng)村房?屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議?書(shū)如下：?房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)?議書(shū)甲方?（賣(mài)方）：?身份證號(hào)?碼：___?__?????????????電話(huà)?：____?_乙方（?買(mǎi)方）：?身份證號(hào)碼?：____?_?????????????電話(huà)：?_____?甲、乙雙?方就房屋買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成以下協(xié)?議條款：?一、甲方自?愿將坐落在?____市?____區(qū)?____樓?房出賣(mài)給乙?方。二、?雙方議定上?述房地產(chǎn)及?附屬建筑物?總價(jià)款為人?民幣（大寫(xiě)?）____?_，即人民?幣（小寫(xiě)）?_____?。三、乙?方于___?_年___?_月___?_日向甲方?支付定金：?人民幣（大?寫(xiě)）___?__，即人?民幣（小寫(xiě)?）____?_。四、?乙方于__?__年__?__月__?__日第二?次付款：人?民幣（大寫(xiě)?）____?_，即人民?幣（小寫(xiě)）?_____?。五、經(jīng)?甲乙雙方同?意，甲方于?____年?____月?____日?將該樓房購(gòu)?房合同及樓?房一并交付?給乙方所有?，乙方屆時(shí)?將剩余款項(xiàng)?一并付給乙?方（乙方在?付款時(shí)，為?確保在以后?的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?順利，將暫?時(shí)暫扣購(gòu)房?款人民幣（?大寫(xiě)）__?___，即?人民幣（小?寫(xiě)）___?__，待該?樓房的房產(chǎn)?證順利過(guò)戶(hù)?給乙方時(shí)，?乙方再把此?款項(xiàng)付給甲?方）。六?、甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?、有合法的?土地使用權(quán)?（已交納土?地出讓金）?。甲方保證?在該樓過(guò)戶(hù)?時(shí)積極提供?協(xié)助，若因?甲方原因造?成產(chǎn)權(quán)不能?過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用及法律后?果由甲方承?擔(dān)。七、?辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。甲方應(yīng)在?_____?將該房產(chǎn)交?付乙方。屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無(wú)任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無(wú)?人租住、使?用，無(wú)欠賬?，如電話(huà)費(fèi)?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、?網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)?電視費(fèi)等。?八、經(jīng)雙?方確認(rèn)，_?____乙?方把剩余購(gòu)?房款一次性?付給甲方時(shí)?，甲方屆時(shí)?應(yīng)將該樓房?及全部樓房?鑰匙和此樓?購(gòu)樓的售樓?合同及購(gòu)樓?收據(jù)全部一?并交給乙方?。交付該房?產(chǎn)時(shí)甲方不?得損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?地面和墻壁?及不適移動(dòng)?的物件。?九、雙方違?約責(zé)任如下?：甲方如違?反本協(xié)議，?則雙倍返還?乙方所付購(gòu)?樓房款項(xiàng)。?乙方如違反?本協(xié)議，返?還乙方所付?購(gòu)樓房款項(xiàng)?，則甲方不?予退還購(gòu)樓?房訂金。?十、附加條?款：___?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___甲?方（賣(mài)方）?：身份證?號(hào)：___?__????????????電話(huà)：__?___住?址：乙方?（買(mǎi)方）：?身份證號(hào)?：____?_???????????電?話(huà)：___?__住址?：簽定日?期：___?_年___?_月___?_日簽定?地點(diǎn)：__?___新?農(nóng)村房屋買(mǎi)?賣(mài)合同（六?）出賣(mài)人?（甲方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__???????買(mǎi)受人（?乙方）：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_借、乙?雙方就房屋?買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在?平等自愿，?協(xié)商一致前?提下訂立本?合同條款如?下，以資共?同遵守。?借方保證本?房屋無(wú)查封?、無(wú)債務(wù)糾?紛，無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛，提供?的材料齊全?、真實(shí)有效?。一、甲?方自愿將其?村證房位于?____市?____區(qū)?____鄉(xiāng)?____路?____的?房屋（建筑?面積___?_平方米）?以人民幣_(tái)?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?（￥：__?__元）的?價(jià)款出售給?乙方。（備?注：）二?、乙方支付?甲方合同保?證定金__?__元（￥?：____?元），如甲?方反悔本合?同，雙倍賠?償;如乙方?反悔本合同?，定金不退?。三、本?合同簽定時(shí)?，乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)手續(xù)，?待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?到乙方名下?之時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方付?清全部房款?余額。甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?晰，無(wú)爭(zhēng)議?;未被判決?、裁定限制?出售，也未?設(shè)置抵押，?不在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi);?已取得其他?共有人書(shū)面?同意;協(xié)議?有效期內(nèi)，?甲方不得將?該房產(chǎn)另行?出售給第三?人。若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民?事責(zé)任，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?四、本合同?簽訂后，甲?方對(duì)其出售?房屋的使用?、收益、出?租、擔(dān)保、?抵押、買(mǎi)賣(mài)?、占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)