廠房辦公樓買賣合同

廠房辦公樓買賣合同引言這份合同是由雙方自愿并在平等基礎上簽訂的，旨在明確廠房辦公樓的買賣交易細節(jié)和雙方權利義務。本合同有效期自簽字之日起，至履行完畢之日止。雙方信息賣方：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：買方：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：協(xié)議條款1.辦公樓信息辦公樓名稱：使用面積：類型：（工作間、展示廳或辦公室）地址：是否有停車位：設施設備：2.財務信息購買金額：支付方式：（一次性或分期）分期付款條款：（首付、分期數(shù)、每期金額、付款時間）3.交接及過戶所有權交接：交接時間：交接地點：交接方式：（現(xiàn)場交接或郵寄）過戶事項：過戶時間：過戶地點：過戶方式：（買方自行辦理或委托第三方代辦）4.保證和承諾賣方保證和承諾賣方是該辦公樓的合法擁有者。辦公樓不存在任何形式的抵押、擔保、查封、保留權等情況。辦公樓不存在任何可能違反法規(guī)、規(guī)定和合同的欠款或賠償義務。此次交易行為是賣方的真實意圖，不存在任何形式的欺詐、誤導等情況。買方保證和承諾買方同意在規(guī)定時間內完成支付。買方同意接受辦公樓的現(xiàn)狀，不對辦公樓進行任何形式的改造、拆除等活動，確保辦公樓安全、合法使用。買方保證交付貨款的資金來源合法、合規(guī)。5.違約責任一般違約若賣方違反協(xié)議約定，無法或未按期交付辦公樓，則買方有權解除合同，同時可要求賣方支付違約金（購買金額的20%）及因此產生的實際經濟損失（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等）。若買方違反協(xié)議約定，無法或未按期支付貨款，則賣方有權解除合同，同時可要求買方支付違約金（購買金額的20%）及因此產生的實際經濟損失（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等）。嚴重違約若買方發(fā)現(xiàn)辦公樓存在權屬糾紛或其他嚴重問題，可以在收到辦公樓的時候立即向賣方提出異議，或向有關機關或法院起訴。如賣方確實存在違約行為，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。若買方私自改造、拆除、賣出該辦公樓，或存在其他嚴重違約行為，則賣方有權解除合同并要求買方承擔相應的違約責任。法律適用與爭議解決本合同受中華人民共和國現(xiàn)行有效法律法規(guī)的約束和保護。雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不同意見和爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或申請仲裁解決。附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同文本的修改、補充和附加條款只有在經過賣方和買方雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署后才有效。本合同自簽字蓋章之日起生效，自買方收到從賣