上海小型廠房出租協(xié)議書

上海小型廠房出租協(xié)議書協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于上海的小型廠房事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于上海的小型廠房出租給乙方，作為乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公等用途。1.2租賃物地址：（具體地址）。第二條租期2.1租期為（具體日期）至（具體日期）。2.2租期屆滿，若乙方需要繼續(xù)租賃，應提前（具體時間）向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并簽署新的租賃協(xié)議后方可繼續(xù)使用。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）。3.2租金支付方式：（具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.3租金支付日為每月的（具體日期）日，逾期支付的，乙方應按約定支付違約金。第四條使用權及管理4.1乙方享有租賃物的合法使用權，須按照國家法律、法規(guī)以及相關規(guī)定使用，不得從事違法、違規(guī)行為。4.2乙方應妥善保管租賃物，不得隨意改變其結構、分隔、轉租、出借或抵押等，否則應承擔相應責任。4.3甲方有權隨時進入租賃物，對其進行巡視、檢查，以確保租賃物的安全、維護及設備設施的正常運行。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方在使用租賃物過程中，應按照使用說明書和甲方提供的維修保養(yǎng)要求進行操作、保養(yǎng)。5.2若租賃物因乙方過失或違規(guī)使用導致?lián)p壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。5.3若租賃物因非乙方過失或違規(guī)使用而損壞，甲方應負責修復或承擔相應費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2乙方如未按時支付租金，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃物結構、分隔、轉租、出借或抵押等行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止使用租賃物。6.3甲方如未按時交付租賃物，或經(jīng)甲方書面同意擅自收回租賃物，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字