共享小底屋協(xié)議書(shū)

共享小底屋協(xié)議書(shū)共享小底屋協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下各方于簽訂：甲方：小底屋出租方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”乙方：租戶，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租戶”鑒于：1.出租方是小底屋的合法擁有者，有權(quán)出租；2.租戶有意租賃小底屋，共同享用其資源；3.雙方都希望通過(guò)簽訂本協(xié)議書(shū)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益?；谏鲜霰尘?，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物及租金1.1出租方同意將小底屋租賃給租戶，供其使用。1.2租戶應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金給出租方。雙方約定的租金為每月人民幣XXXX元。1.3租金支付方式為每月預(yù)付。第二條：租賃期限及續(xù)租2.1租賃期限為XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。2.2若租戶有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并與出租方重新商議租金及續(xù)租條款。第三條：使用規(guī)定3.1租戶有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用小底屋的設(shè)施、設(shè)備及資源。3.2租戶應(yīng)妥善保管租賃物及設(shè)施，防止毀損或丟失，發(fā)生損壞或丟失的，租戶應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3租戶不得擅自改變小底屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為，出租方有權(quán)采取相應(yīng)措施并解除協(xié)議。第四條：維修及設(shè)備保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證小底屋的設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并按照法律法規(guī)要求進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。4.2若設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)故障，租戶應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.3若因設(shè)施或設(shè)備故障導(dǎo)致租戶無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括提供臨時(shí)替代設(shè)施或設(shè)備。第五條：違約責(zé)任5.1若租戶未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求租戶補(bǔ)繳，并可按日向租戶收取滯納金，滯納金的費(fèi)率為每日應(yīng)付租金的X%。5.2若租戶未按照協(xié)議規(guī)定使用小底屋或違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求租戶退還已支付的全部租金。5.3若出租方未按時(shí)提供小底屋或未按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，租戶有權(quán)要求降低租金或解除本協(xié)議。第六條：保密條款6.1雙方同意對(duì)本協(xié)議書(shū)及相關(guān)商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得向第三方透露。6.2本協(xié)議書(shū)的任何一方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2出現(xiàn)本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議書(shū)內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議書(shū)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（出租方）：_______