大型商鋪認(rèn)購協(xié)議書

大型商鋪認(rèn)購協(xié)議書大型商鋪認(rèn)購協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]本協(xié)議書由以下各方根據(jù)平等互利的原則，就認(rèn)購位于[商鋪地址]的大型商鋪（以下簡稱“商鋪”）達(dá)成以下協(xié)議：甲方：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方：[丙方名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]第一條：認(rèn)購商鋪信息1.1甲方是商鋪的售賣方，乙方是商鋪的認(rèn)購方。商鋪的具體信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪編號：[商鋪編號]建筑面積：[商鋪建筑面積]使用面積：[商鋪使用面積]所在樓層：[商鋪所在樓層]其他特殊情況：[特殊情況說明]1.2商鋪的價格為人民幣[價格]元。乙方確認(rèn)已了解商鋪的全部信息，并同意按照本協(xié)議的約定購買該商鋪。第二條：認(rèn)購款項(xiàng)及支付方式2.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購款項(xiàng)的[比例]%作為認(rèn)購金。認(rèn)購金支付完成后，甲方將保留商鋪給予乙方的權(quán)利。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在[日期]前向甲方支付認(rèn)購款項(xiàng)的剩余部分，即人民幣[剩余款項(xiàng)]元。乙方支付剩余款項(xiàng)后，商鋪將徹底轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.3乙方同意以以下方式支付認(rèn)購款項(xiàng)：（1）通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬方式，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶；（2）通過支票支付方式，將支票支付給甲方；（3）以其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。第三條：商鋪交付和過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)在完成全部認(rèn)購款項(xiàng)的支付后的[日期]內(nèi)，聯(lián)系甲方安排商鋪的交付和過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的交付日期，將商鋪的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在商鋪交付時驗(yàn)收商鋪的質(zhì)量和配置，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。3.3商鋪的過戶手續(xù)由丙方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)當(dāng)向丙方提供所需的相關(guān)材料和信息。乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用和稅費(fèi)。第四條：商鋪權(quán)益和義務(wù)4.1乙方在商鋪交付后，享有商鋪的使用權(quán)和收益權(quán)。乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營經(jīng)濟(jì)活動時，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照商鋪管理規(guī)定，及時繳納物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因解除協(xié)議而產(chǎn)生的損失。第五條：爭議解決5.1本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。5.2對于因本協(xié)議引起的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2本協(xié)議的附件構(gòu)成協(xié)議的完整部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：