出租合同書加工場地

出租合同書-加工場地雙方約定出租方：[出租方名稱]，以下簡稱“出租方”。承租方：[承租方名稱]，以下簡稱“承租方”。出租場地：[出租場地地址]，以下簡稱“場地”。出租用途：[出租用途]。租賃期限本合同自[起始日期]起，至[終止日期]止。期間為[租賃期]。租金租金總額為[租金總額]元，租賃期內(nèi)租金按[租金支付方式]支付，應(yīng)在每月的[租金支付日]前支付，如逾期未支付，承租方需按日向出租方支付違約金，違約金比率為租金總額的[違約金比率]%。按期繳納的租金作為本合同最基本的義務(wù)履行之一，若承租方在租賃期內(nèi)連續(xù)3個月未支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并不退還任何已支付租金。承租方如因不可抗力因素導(dǎo)致無法如期支付租金的，應(yīng)在情勢消除后立即支付租金。押金本合同簽訂后，承租方應(yīng)向出租方支付押金[押金金額]元作為場地租賃期間的保證金，使用完畢后如沒有損壞場地或設(shè)備的，出租方應(yīng)在承租方退場時如數(shù)歸還。如出現(xiàn)損壞情況，則從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用。如果扣除后押金不足以支付，承租方必須立即補(bǔ)足。場地使用出租方應(yīng)確保場地及配套設(shè)施符合承租方使用需求，保證場地干凈衛(wèi)生、無積水、無安全隱患。承租方須嚴(yán)格按照使用及保養(yǎng)方法操作，不得故意損壞場地設(shè)施，如有損壞須立即向出租方報告并搬離。倘若承租方利用場地從事違法犯罪活動或者有損社會公共利益的行為，出租方有權(quán)隨時解除本合同并不返還押金。維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)自覺維護(hù)和保持場地的整潔、無損及配套設(shè)施的完好。承租方應(yīng)確保場地及配套設(shè)施在其使用過程中完好無損，如存在損壞或故障，請立即向出租方報告，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。承租方應(yīng)在場地使用完畢時，徹底清理衛(wèi)生，返還場地時應(yīng)保持清潔干凈。解除合同本合同期滿時，需在[租期到期前]提前[提前天數(shù)]天通知出租方是否續(xù)約，出租方因其他用途收回場地不續(xù)約或出租方發(fā)現(xiàn)承租方擅自改變合約使用場地、擅自轉(zhuǎn)讓該場地、擅自抵押或出租給他人使用，出租方有權(quán)利解除合同。其他約定本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行約定。本合同如有爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在閱讀并同意所有條款