商鋪場(chǎng)地出租合同

商鋪場(chǎng)地出租合同甲方和乙方甲方：(出租方)地址：電話：乙方：(承租方)地址：電話：上述雙方經(jīng)協(xié)商，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：第一條租賃物1.甲方向乙方出租以下商鋪場(chǎng)地：地址：面積：_______平方米2.出租物品及物品價(jià)值：序號(hào)物品數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（元）1空調(diào)2100020002燈具1010010003灑水器15005004防盜門1200020003.甲方需在租賃期內(nèi)保證出租物品的正常使用，如發(fā)生故障，甲方須在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理或更換。第二條租賃期租賃期：從________年____月____日到________年____月____日（共______個(gè)月）。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：押金：人民幣_(tái)________元；租金：人民幣_(tái)________元/月。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效時(shí)一次性支付押金，押金須在租賃期滿時(shí)無(wú)欠款時(shí)歸還。租賃期內(nèi)每月租金應(yīng)于每月______日之前支付至甲方指定賬戶，逾期需要支付滯納金，滯納金為逾期天數(shù)×日租金的0.1%（不足一天按一天計(jì)算）。第四條使用及維修乙方有權(quán)進(jìn)行商鋪場(chǎng)地及出租物品的自主使用，但不得進(jìn)行改造、拆卸、違反安全規(guī)定的行為，如發(fā)現(xiàn)影響出租物品正常運(yùn)行的問(wèn)題，需立即通知甲方。如出租物品有損壞或需要維修，請(qǐng)乙方通知甲方維修，并盡快完成維修，甲方在維修過(guò)程中也將積極配合乙方。第五條物業(yè)維修費(fèi)用甲方有權(quán)扣除從租入款項(xiàng)中扣除商鋪場(chǎng)地公共維修費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。乙方可查詢公共維修賬目，如有疑問(wèn)可以向甲方咨詢。第六條合同續(xù)簽本合同到期前15天開始，甲方可以與乙方協(xié)商是否續(xù)簽合同，續(xù)簽合同期不得低于本合同期限的一年。第七條合同解除在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下事件之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方未能按期支付租金；乙方惡意損壞出租物品并拒不賠償。發(fā)生以下事件之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照約定配備必需的安全設(shè)施，并在雙方確認(rèn)后不予改正；甲方違反合同約定，影響乙方正常生存和生活。第八條稅費(fèi)因本合同所生的一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同備份本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。第十一條生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。甲、乙雙方應(yīng)該遵守本合同的有關(guān)條款，如有違反本合同的約定，將承擔(dān)相應(yīng)的法