售后服務(wù)工程造價(jià)咨詢服務(wù)方案

售后服務(wù)工程造價(jià)咨詢服務(wù)方案工程造價(jià)咨詢服務(wù)方案目錄：1.工程造價(jià)咨詢服務(wù)的工作內(nèi)容、工作方法、工作流程、實(shí)施要點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程造價(jià)咨詢的難點(diǎn)、要點(diǎn)3.工程造價(jià)咨詢質(zhì)量保證措施4.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表1.工程造價(jià)咨詢服務(wù)的工作內(nèi)容、工作方法、工作流程、實(shí)施要點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（一）工程造價(jià)結(jié)算審核項(xiàng)目：我們公司將根據(jù)具體項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)，結(jié)合多年來從事工業(yè)建筑、民用公共建筑及其他工程的工程造價(jià)咨詢服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，配備專業(yè)齊全、審計(jì)經(jīng)驗(yàn)豐富、職業(yè)道德良好的專業(yè)骨干組成審計(jì)組。我們尊重業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理和設(shè)計(jì)人員的意見，積極獲得他們的配合，公平公正地提出咨詢意見，最終達(dá)成一致。我們最大限度地降低工程造價(jià)、降低審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，確保審計(jì)質(zhì)量。我們將按照下述審計(jì)工作內(nèi)容、審計(jì)工作步驟和審計(jì)工作方法進(jìn)行審計(jì)工作。具體工作仍可根據(jù)業(yè)主要求及實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（1）審計(jì)工作內(nèi)容-審核招投標(biāo)情況。-審核工程合同及關(guān)聯(lián)協(xié)議履約情況。-審核合同內(nèi)工程量的量、價(jià)情況。-審核設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證的計(jì)量及計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。-審核工程索賠費(fèi)用的合理、合法性。-審核工程物資采購過程的公正、合理合法性。-掌握工程質(zhì)量實(shí)施的動態(tài)情況。-審核施工方索賠費(fèi)用，為業(yè)主提供各類反索賠咨詢服務(wù)。-參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，清理未完尾工工程，完成全部工程結(jié)算審核。-提供有關(guān)造價(jià)控制和降低造價(jià)的合理化建議。-提供其他有關(guān)工程造價(jià)信息政策、法規(guī)等系列咨詢服務(wù)。-應(yīng)業(yè)主要求，提供其他審計(jì)咨詢服務(wù)。（2）審計(jì)工作步驟-簽訂審計(jì)咨詢合同，明確審計(jì)目的及關(guān)聯(lián)事項(xiàng)。-向業(yè)主獲取關(guān)聯(lián)結(jié)算資料，收集、整理、熟悉資料，仔細(xì)了解結(jié)算的每一個(gè)細(xì)節(jié)。-現(xiàn)場踏勘，了解情況，經(jīng)現(xiàn)場測量后和施工方確認(rèn)工程量。-提出初審意見，編制初審工作底稿。根據(jù)掌握的工程量、單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的結(jié)算條款，選用正確有效的咨詢數(shù)據(jù)、計(jì)算方法、計(jì)算公式、計(jì)算程序。審計(jì)結(jié)算資料的正確性，經(jīng)自檢后，提出對結(jié)算的初步審查意見。-初審意見報(bào)業(yè)主初步認(rèn)定。就初審結(jié)果及初審中有異議的問題和業(yè)主方交換意見。征求業(yè)主的意見后，充分考慮業(yè)主的要求，修改初審意見。審計(jì)工作方法在進(jìn)行審計(jì)工作前，需要先與施工方進(jìn)行初步對審，交底審核原則、計(jì)算方法及審核結(jié)果重大差異的事項(xiàng)，確保量價(jià)準(zhǔn)確性。若出現(xiàn)分歧，應(yīng)按合同原則及關(guān)聯(lián)政策文件執(zhí)行，或報(bào)業(yè)主解決。復(fù)審小組對初步結(jié)果進(jìn)行二級復(fù)核，并對校核記錄單上列校核出的問題進(jìn)行修改和復(fù)核。修正后的審核意見報(bào)業(yè)主二次確認(rèn)，聽取業(yè)主意見并提出關(guān)聯(lián)咨詢意見，達(dá)成共識。再與施工方進(jìn)一步對審，就修正后的審核資料進(jìn)行核對認(rèn)可，形成業(yè)主、施工方、審計(jì)方簽字認(rèn)證意見書，出具審核方案初稿。會同業(yè)主、施工方，組織三方召開審計(jì)會議，針對審計(jì)仍存于的問題進(jìn)行協(xié)商解決，填寫審計(jì)會議紀(jì)要表，經(jīng)三方簽字認(rèn)可。按會議精神調(diào)整造價(jià)后，形成工程結(jié)算審核定案表，經(jīng)三方簽字認(rèn)可。最后，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對形成初步審核方案進(jìn)行三級復(fù)核，確認(rèn)且簽署意見后，報(bào)公司總經(jīng)理簽發(fā)，出具工程造價(jià)結(jié)算審核方案。在收集整理關(guān)聯(lián)的結(jié)算資料時(shí)，需要查看資料是否完整，是否符合結(jié)算要求，是否具備審計(jì)條件。若尚未收到資料，需要及時(shí)聯(lián)系業(yè)主要求提供，保證資料獲取的及時(shí)性。仔細(xì)閱讀、全面熟悉業(yè)主提供的關(guān)聯(lián)結(jié)算資料，了解工程項(xiàng)目性質(zhì)、承發(fā)包方式、有關(guān)現(xiàn)場施工條件，建設(shè)期內(nèi)所采用的工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、工程概預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格等的變化情況。審核工程量時(shí)，需要根據(jù)招標(biāo)圖、施工圖、由監(jiān)理業(yè)主審定的竣工圖及設(shè)計(jì)變更等有效的工程資料對工程量于現(xiàn)場進(jìn)行核對，避免重復(fù)計(jì)量和虛假計(jì)量。審查隱蔽記錄時(shí)，需要查看隱蔽工程是否有隱蔽圖和驗(yàn)收記錄，并經(jīng)過設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等有關(guān)人員到現(xiàn)場驗(yàn)收簽字方為有效。對隱蔽記錄資料進(jìn)行核對，查看手續(xù)是否齊全，判斷隱蔽記錄的簽認(rèn)是否合理，如有疑議，應(yīng)提請業(yè)主核實(shí)。審核設(shè)計(jì)變更時(shí)，需要做好工程變更引起工程造價(jià)增減的審核工作，對于合同價(jià)款加工程變更及現(xiàn)場簽證結(jié)算原則的工程，工程變更是變更工程價(jià)款的關(guān)鍵。1.首先要審查設(shè)計(jì)變更資料的手續(xù)是否齊全，包括設(shè)計(jì)變更通知的簽名和印章等必要要素。任何室內(nèi)外局部小變動都必須經(jīng)過業(yè)主工地負(fù)責(zé)人的簽字，并得到設(shè)計(jì)人員的認(rèn)可和簽字方可生效。2.其次要核對施工現(xiàn)場和關(guān)聯(lián)資料，確保工程已按照設(shè)計(jì)變更要求實(shí)施。3.還要審查施工方是否利用工程變更的機(jī)會修正標(biāo)內(nèi)錯(cuò)算漏算部分，以達(dá)到降低標(biāo)內(nèi)部分應(yīng)承擔(dān)的投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的目的。4.此外，要審查計(jì)價(jià)中是否存在對設(shè)計(jì)變更中減少工程量或取消工程項(xiàng)目不計(jì)算的現(xiàn)象。5.最后要審核是否有高估多算工程量以抬高工程造價(jià)的現(xiàn)象，達(dá)到合同允許調(diào)整工程價(jià)款的造價(jià)額度條件。6.對于現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證，需要審查資料手續(xù)是否齊全，并經(jīng)過監(jiān)理單位和業(yè)主簽字方可生效。同時(shí)要避免重復(fù)計(jì)算簽證費(fèi)用和含糊不清的事宜。7.還要核對各工程項(xiàng)目的單價(jià)，確保已有單價(jià)的項(xiàng)目按合同單價(jià)計(jì)算，合同中沒有單價(jià)的項(xiàng)目辦理了單價(jià)的簽證手續(xù)并計(jì)算合理、正確。8.審核工程取費(fèi)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同的關(guān)聯(lián)條款仔細(xì)核對各項(xiàng)目費(fèi)率及計(jì)費(fèi)基數(shù)的計(jì)算是否正確。9.確定各施工合同的承包范圍和工作內(nèi)容，嚴(yán)格界定各施工合同的承包范圍和實(shí)際完成情況，以確保工程費(fèi)用不重復(fù)結(jié)算。10.最后要核對項(xiàng)目合同明細(xì)，完成項(xiàng)目全部工程結(jié)算審核，確保項(xiàng)目造價(jià)的完整性和準(zhǔn)確性。11.在審計(jì)工作的時(shí)間安排方面，我們將盡力在委托單位要求的時(shí)間段內(nèi)完成審計(jì)任務(wù)，并根據(jù)實(shí)際工程情況及時(shí)調(diào)整審計(jì)進(jìn)度，滿足業(yè)主的要求。12.在造價(jià)咨詢工作程序中，我們將向委托方提交所需資料清單，接收編審資料，編制咨詢實(shí)施方案。在工程量清單和預(yù)算編制項(xiàng)目中，造價(jià)工程師和預(yù)算人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法規(guī)和合同要求，進(jìn)行一級審核。工程施工圖預(yù)算編制是建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)的核心內(nèi)容之一。在此階段，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)委托方提供的資料清單，向委托方索要工程量清單及施工圖預(yù)算編制所需資料，并對缺少的資料提出補(bǔ)充要求。同時(shí)，造價(jià)工程師及預(yù)算人員應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安排，收集、整理本專業(yè)資料及其他必要資料。在實(shí)施階段，工程量清單及施工圖預(yù)算編制的準(zhǔn)備非常關(guān)鍵。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及造價(jià)工程師及預(yù)算人員應(yīng)熟悉招標(biāo)單位提供的圖紙和相應(yīng)資料，并進(jìn)行預(yù)審，形成圖紙會審問題清單。同時(shí)，組織會議確定施工圖預(yù)算編制原則，明確施工圖預(yù)算編制內(nèi)容，澄清已有資料中不足部分存于的問題等，形成會議紀(jì)要作為指導(dǎo)性文件。最后，在工程量清單及施工圖預(yù)算編制過程中，應(yīng)符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)文件要求，體現(xiàn)公正、公平、公開執(zhí)業(yè)原則，誠實(shí)信用，講求信譽(yù)。同時(shí)，遵守《造價(jià)工程師職業(yè)道德行為準(zhǔn)則》和公司保密規(guī)定，自覺履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2.1在編制工程施工圖預(yù)算時(shí)，必須遵守國家的相關(guān)規(guī)定，盡量滿足委托單位的合理要求，并接受委托方的監(jiān)督管理。3.2.2工程施工圖預(yù)算的編制必須嚴(yán)格保密。所有參與人員在開標(biāo)前必須做好保密工作，不得向任何人泄露或提供與工程標(biāo)底有關(guān)的數(shù)據(jù)和信息。3.2.3工程施工圖預(yù)算編制實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)編制過程中的管理、協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督工作，最終負(fù)責(zé)工程施工圖預(yù)算的綜合匯總、調(diào)整、復(fù)核，并在確定標(biāo)底之前完成三級復(fù)核，將預(yù)算密封保管并交付委托方。3.2.4每名參與人員分別承擔(dān)項(xiàng)目的某一部分計(jì)算工作，必須按照項(xiàng)目的工作計(jì)劃時(shí)間完成各自的工作，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最后匯總各分部造價(jià)數(shù)據(jù)。3.2.5在工程量計(jì)算和套價(jià)計(jì)算費(fèi)用方面，需要注意以下幾點(diǎn)：-熟悉圖紙，按定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，避免重算、漏算、錯(cuò)算。-準(zhǔn)確套用定額，并與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人討論是否恰當(dāng)，注意人工、材料、機(jī)械費(fèi)的調(diào)整。定額缺項(xiàng)應(yīng)補(bǔ)充定額提交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后使用。-注意工程量計(jì)量單位和定額單位轉(zhuǎn)換。-準(zhǔn)確劃分工程類別，按照工程特征及工程類別劃分規(guī)定進(jìn)行劃分。-注意稅金的計(jì)算系數(shù)。-確保施工關(guān)聯(lián)費(fèi)用的計(jì)算合理。-編制內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)范圍相一致。3.2.6在完成工程量計(jì)算和套價(jià)計(jì)算后，造價(jià)人員應(yīng)自查或互查，確保計(jì)算情況的準(zhǔn)確性和完整性。自查或互查合格后，交付項(xiàng)目責(zé)任審核。造價(jià)工程師及預(yù)算人員要對自己計(jì)算完成的工程量及計(jì)價(jià)的完整和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.2.7項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)匯總各個(gè)工程量計(jì)算或套價(jià)計(jì)算費(fèi)用，形成最終成果文件。4、終結(jié)階段4.1工程施工圖預(yù)算編制最終成果文件須按規(guī)定經(jīng)編制人、審核人、簽字蓋執(zhí)業(yè)、從業(yè)專用章后由法人或法定代表人委托代理人簽字且加蓋公司公章后（標(biāo)底密封）才能交付。所交付的咨詢成果文件的數(shù)量、規(guī)格、形式等應(yīng)滿足咨詢合同的規(guī)定。4.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)確定所交付的咨詢成果文件已滿足咨詢合同的要求和范圍，且所有咨詢成果文件的格式、內(nèi)容、深度等均符合國家及行業(yè)關(guān)聯(lián)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)按照公司檔案管理辦法，負(fù)責(zé)整理歸檔資料。這些資料應(yīng)該包括咨詢合同及關(guān)聯(lián)補(bǔ)充協(xié)議、作為咨詢依據(jù)的關(guān)聯(lián)項(xiàng)目資料、會議紀(jì)要和文函、經(jīng)簽發(fā)的所有中間及最終咨詢成果文件、和所有中間及最終咨詢成果文件關(guān)聯(lián)的計(jì)算、計(jì)量文件、校核、審核記錄以及作為咨詢單位內(nèi)部質(zhì)量管理所需的其他資料。為了確保工作成果文件的質(zhì)量，需要采取一些技術(shù)措施。具體保證措施應(yīng)該包括公司本身完整的質(zhì)量控制體系和良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境。良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境需要執(zhí)業(yè)人員和業(yè)主始終保持“溝通積極，合作密切，目的共同”，始終貫徹“提升客戶創(chuàng)造價(jià)值的能力”的服務(wù)宗旨。為了建立良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境，需要加強(qiáng)和業(yè)主的溝通及聯(lián)系。這可以通過主動和業(yè)主經(jīng)常溝通，使之達(dá)到出發(fā)點(diǎn)一致，目的共同；加強(qiáng)解決問題的主動性，對審計(jì)出的問題提出解決的具體意見，不被動地把問題不負(fù)責(zé)任地推向業(yè)主方；堅(jiān)持咨詢服務(wù)和審計(jì)相結(jié)合，以誠信的咨詢服務(wù)態(tài)度，良好的咨詢服務(wù)手段，客觀公正的審計(jì)原則，高水準(zhǔn)的審計(jì)方法開展執(zhí)業(yè)。通過和業(yè)主的合作，做到咨詢意見誠懇合理，審計(jì)結(jié)論誠信公正。此外，建立一系列工作聯(lián)系制度及考核制度也是非常必要的。這可以包括建立定期和業(yè)主聯(lián)系銜接制，建立出現(xiàn)重大問題時(shí)及時(shí)和業(yè)主聯(lián)系的銜接制，以及建立審計(jì)全過程和業(yè)主配合制。通過和業(yè)主關(guān)聯(lián)部門及人員的積極配合，將有利于我們?nèi)娴匕盐展こ淘靸r(jià)的組成，更有利于工程造價(jià)和工程實(shí)際情況相吻合。同時(shí)，業(yè)主也能比較了解項(xiàng)目的審計(jì)動態(tài)，及時(shí)指出他們認(rèn)為值得關(guān)注的問題，從而促進(jìn)共同解決問題，確保審計(jì)質(zhì)量。建立咨詢和審計(jì)全過程執(zhí)業(yè)主動性的考核制度，對各執(zhí)業(yè)層次的實(shí)施情況進(jìn)行認(rèn)真主動的工作態(tài)度、服務(wù)意識、解決問題的方式、責(zé)任義務(wù)和工作量等方面進(jìn)行考核，以確保審計(jì)質(zhì)量責(zé)任主體的落實(shí)。同時(shí)，各執(zhí)業(yè)人員不得將責(zé)任推諉給業(yè)主方、第三方或主管部門。嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)部項(xiàng)目質(zhì)量控制審核制度，由項(xiàng)目經(jīng)理會同項(xiàng)目組成立復(fù)審小組，對審計(jì)成果進(jìn)行全面審核和自查。復(fù)審小組需熟悉審計(jì)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)資料和審計(jì)原則，審核審計(jì)使用的各種資料和依據(jù)是否正確合理，審計(jì)業(yè)務(wù)中的數(shù)據(jù)引用、計(jì)算公式、計(jì)算數(shù)量、軟件使用是否符合規(guī)定的審計(jì)原則有關(guān)規(guī)定，計(jì)算數(shù)字是否正確無誤等。項(xiàng)目經(jīng)理于審核記錄單上列述審核核出的問題，交審計(jì)成果原編制人員修改，修改后再進(jìn)行復(fù)核。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人就復(fù)審小組審核過的咨詢成果進(jìn)行重點(diǎn)審核，審核審計(jì)原則、依據(jù)、方法是否符合審計(jì)合同的要求和有關(guān)規(guī)定，重點(diǎn)審核審計(jì)成果的內(nèi)容是否齊全、采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)?shù)?。?xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人于審核記錄單上列述審核出的問題，交審計(jì)成果原編制人員進(jìn)行修改，修改后進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核無誤后方可簽署。審計(jì)成果文件須由項(xiàng)目總負(fù)責(zé)批準(zhǔn)，報(bào)公司總經(jīng)理簽發(fā)，才能最終出具審計(jì)成果文件。確保工作成果文件質(zhì)量的組織措施，由公司項(xiàng)目經(jīng)理李俊來任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，本項(xiàng)目按項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)負(fù)責(zé)人、審計(jì)專業(yè)人員四個(gè)執(zhí)業(yè)層次展開咨詢工作，各自的職責(zé)如下：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)人員的總體安排，有權(quán)根據(jù)審計(jì)工作的進(jìn)展情況作及時(shí)調(diào)整。負(fù)責(zé)審計(jì)進(jìn)度實(shí)施，建立例會制度，及時(shí)了解項(xiàng)目審計(jì)進(jìn)度情況，調(diào)整審計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。同時(shí)，保證工程審計(jì)質(zhì)量，審核咨詢成果文件，簽署批準(zhǔn)意見并向業(yè)主反映重大問題。此外，按照《執(zhí)業(yè)人員自律考評辦法》對執(zhí)業(yè)人員進(jìn)行考評，杜絕個(gè)人不良行為損害業(yè)主利益的現(xiàn)象。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)人員的總體安排，根據(jù)審計(jì)工作進(jìn)展情況進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。同時(shí)，建立項(xiàng)目部例會制度，掌握審計(jì)進(jìn)度情況，調(diào)整審計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。保證工程審計(jì)質(zhì)量，審核咨詢成果文件，向業(yè)主反映重大問題。同樣，按照《執(zhí)業(yè)人員自律考評辦法》對執(zhí)業(yè)人員進(jìn)行考評，杜絕個(gè)人不良行為損害業(yè)主利益的現(xiàn)象。專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本專業(yè)的審計(jì)業(yè)務(wù)實(shí)施和質(zhì)量管理工作，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)專業(yè)組成員的工作。在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，組織專業(yè)組成員擬定各專業(yè)審計(jì)實(shí)施方案，核查資料使用、咨詢原則、計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)算公式、軟件使用等是否正確。動態(tài)掌握審計(jì)業(yè)務(wù)實(shí)施情況，協(xié)調(diào)研究解決問題。組織編制各專業(yè)審計(jì)成果文件，編寫咨詢說明和目錄，檢查審計(jì)成果是否符合規(guī)定，提出審核意見。審計(jì)業(yè)務(wù)專業(yè)人員執(zhí)行作業(yè)計(jì)劃，遵守業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和原則，對所承擔(dān)的咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。根據(jù)專業(yè)審計(jì)實(shí)施方案要求，展開本職咨詢工作，選用正確的咨詢數(shù)據(jù)、計(jì)算方法、計(jì)算公式、計(jì)算程序，做到內(nèi)容完整、計(jì)算準(zhǔn)確、結(jié)果真實(shí)可靠。對實(shí)施的各項(xiàng)工作進(jìn)行認(rèn)真自校，做好審計(jì)質(zhì)量的自主控制。審計(jì)成果經(jīng)校審后，負(fù)責(zé)按審核意見修改。完成的審計(jì)成果符合規(guī)定要求，內(nèi)容表述清晰規(guī)范。以上工作依據(jù)《中華人民共和國審計(jì)法》、《審計(jì)法實(shí)施條例》、《國家審計(jì)準(zhǔn)則》、《審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)項(xiàng)目控制辦法》。根據(jù)該工程結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，我們需要重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)方面來控制工程造價(jià)：1.確定合同價(jià)款并擬定合同條款。我們需要審核招標(biāo)手續(xù)是否按照規(guī)定進(jìn)行，是否通過招標(biāo)確定施工單位，是否按中標(biāo)價(jià)簽定合同，并且要確保合同的簽訂與招標(biāo)實(shí)質(zhì)相符。同時(shí)，我們還要協(xié)助業(yè)主認(rèn)真研究合同條款，并提供參考意見，特別是對造價(jià)有影響的條款。2.審核設(shè)計(jì)變更。我們將仔細(xì)對比竣工圖和施工圖，核對招標(biāo)范圍內(nèi)工程的完成情況，重點(diǎn)關(guān)注并計(jì)算設(shè)計(jì)變更減少或取消部分，例如地面、頂棚等裝飾工程降低裝修檔次甚至取消裝修。我們還要確保施工方只計(jì)算設(shè)計(jì)變更增加部分，而不計(jì)算設(shè)計(jì)變更減少部分，并按合同約定的結(jié)算條款計(jì)取設(shè)計(jì)變更費(fèi)用。3.審計(jì)安裝工程。我們需要核查工程量的完成情況，確保工程量于竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際施工工程量進(jìn)行計(jì)算。我們還要核對項(xiàng)目結(jié)算的綜合單價(jià)是否和投標(biāo)文件中所列示的綜合單價(jià)相符，并及時(shí)調(diào)整綜合單價(jià)中所包括的部分施工內(nèi)容的改變所造成的綜合單價(jià)的改變。同時(shí)，我們還要審查新編綜合單價(jià)的確定是否符合承包合同和其他文件資料的規(guī)定，以及審查結(jié)算中新增工作量套用原有綜合單價(jià)和類似綜合單價(jià)是否準(zhǔn)確。4.加強(qiáng)對工程造價(jià)影響較大的不確定因素的審計(jì)。我們需要審計(jì)工程索賠費(fèi)用，以確保工程造價(jià)不會因?yàn)椴淮_定因素的增加而超出預(yù)算。同時(shí)，我們還要審查由招標(biāo)單位提供的裝置性材料是否計(jì)算于結(jié)算費(fèi)用中。：1、我們將按照合同約定的時(shí)間