小區(qū)租房出租協(xié)議書

小區(qū)租房出租協(xié)議書日期：YYYY年MM月DD日甲方（出租人）：_________________身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________聯(lián)系地址：_________________乙方（承租人）：_________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系地址：_________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所持有的位于（小區(qū)名稱）（房屋編號(hào)）號(hào)房（以下簡稱“出租房屋”）出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租期1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，如下：（1）房屋地址：________房屋建筑面積（平方米）：________。（2）租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止（共計(jì)________個(gè)月），租金總額為人民幣（大寫）________元整。二、租金及支付方式2.1租金的總額為：人民幣（大寫）________元整，租金包括房租、其他費(fèi)用（）及水、電、氣費(fèi)（）。2.2乙方應(yīng)于每月的（日期）前，支付本月房租人民幣（大寫）________元整。如乙方未按時(shí)支付，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的（%）向甲方支付違約金。2.3支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶信息：________）。2.4如乙方在租賃期內(nèi)需要續(xù)租，需于租約到期前（天數(shù)）內(nèi)，與甲方再次以書面形式簽訂租賃協(xié)議。如乙方未以書面形式告知甲方，甲方有權(quán)將該房屋交給其他承租人。三、使用及維修3.1租賃期間，乙方可按照出租房屋的設(shè)計(jì)及用途使用，不得改變房屋的基本結(jié)構(gòu)及用途。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管出租房屋及配套設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)任何故障或損傷，應(yīng)立即通知甲方或其委派的人員維修。如乙方的使用不當(dāng)造成任何損害，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)出租房屋的維修和養(yǎng)護(hù)，但非正常損耗的維護(hù)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。四、違約4.1甲方未將出租房屋交付乙方或出租房屋存在問題，影響乙方合理使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方逾期支付租金致使甲方產(chǎn)生損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方擅自退出租賃房屋，甲方有權(quán)追究其相應(yīng)的違約責(zé)任，并拒絕退還押金。4.4乙方發(fā)現(xiàn)出租房屋與甲方提供的描述不符或在租賃期間存在任何問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，并提供相應(yīng)的證據(jù)，雙方協(xié)商解決。五、其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議應(yīng)在簽訂當(dāng)日生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。5.3甲乙雙方同意，在解決本協(xié)議爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向出租房屋所在地法院提起訴訟解決。甲方（出租人）：