門市改住宅協(xié)議書

門市改住宅協(xié)議書協(xié)議書甲方：[門市名稱]地址：[門市地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[居住者姓名]地址：[住宅地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門市地址]的門市，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在約定甲方門市改為住宅用途，乙方作為居住者享受住宅權(quán)益，并明確雙方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。二、門市改住宅的范圍和條件1.甲方同意將[門市名稱]門市改為住宅，供乙方居住使用。2.甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范，對門市進(jìn)行必要的改造和裝修，確保住宅基本設(shè)施的安全和完好。3.乙方有權(quán)利對門市進(jìn)行合理的裝修和布置，但需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。三、租金及費(fèi)用1.乙方每月向甲方支付相應(yīng)的租金，租金金額為人民幣[租金金額]元整，租金支付方式為每月[支付方式]支付，支付日期為每月[支付日期]日。租金應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。2.乙方需承擔(dān)門市改住宅的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)、水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。費(fèi)用支付方式和具體數(shù)額雙方另行協(xié)商確定。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證門市改住宅的質(zhì)量和安全性，保障乙方的基本居住權(quán)益。（2）按時(shí)提供門市的維修和保養(yǎng)服務(wù)，保證門市設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，履行門市改住宅的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）享有合法合理使用門市作為住宅的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。（2）按時(shí)支付租金和門市改住宅相關(guān)費(fèi)用。（3）妥善保管門市設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，遵守相關(guān)使用規(guī)定，不得擅自改動門市結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（4）遵守法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，保持良好的居住環(huán)境和鄰里關(guān)系。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并補(bǔ)償對方因此所遭受的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金或門市改住宅相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.如甲方未按時(shí)提供門市改住宅的維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)修復(fù)，并有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。六、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]年。2.本協(xié)議如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更或解除協(xié)議書。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方