簡(jiǎn)單的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

簡(jiǎn)單的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住所：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就甲方擁有的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本信息1.1甲方是合法擁有土地使用權(quán)的土地權(quán)利人，擁有以下土地：土地用途：土地面積：土地位置：土地權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：土地權(quán)屬證書(shū)頒發(fā)日期：1.2甲方將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證該土地不存在任何糾紛和權(quán)屬爭(zhēng)議。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述土地以以下條款轉(zhuǎn)讓給乙方：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：付款方式：付款期限：2.2乙方同意按照甲方指定的付款方式和付款期限支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供以下手續(xù)和文件：3.1.1土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；3.1.2土地規(guī)劃許可證明復(fù)印件；3.1.3土地使用權(quán)證明復(fù)印件；3.1.4土地征收補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件（如適用）；3.1.5其他相關(guān)的法律法規(guī)要求的手續(xù)和文件。3.2乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)上述手續(xù)和文件的真實(shí)性和合法性，并在簽署本協(xié)議前確認(rèn)無(wú)誤。第四條轉(zhuǎn)讓責(zé)任4.1甲方保證其擁有上述土地的合法使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方保證上述土地不存在債權(quán)、抵押、查封、租賃等任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3若因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在付清土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得上述土地的所有權(quán)并享有相應(yīng)的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求合理使用該土地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地管理費(fèi)用和稅費(fèi)。5.3乙方不得將該土地轉(zhuǎn)讓給第三方，但可在符合法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求的前提下進(jìn)行合理的租賃和轉(zhuǎn)讓。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為土地權(quán)屬證書(shū)的有效期。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。7.3本協(xié)議的附件視為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：