電梯安裝合同

電梯安裝合同電梯設(shè)備安裝工程合同合同編號(hào)：項(xiàng)目名稱(chēng)：電梯設(shè)備安裝工程合同發(fā)包方：（公司名稱(chēng)）承攬方：日期：電梯設(shè)備安裝協(xié)議甲方：（發(fā)包方）乙方：（承攬方）第1條：協(xié)議工期本工程的安裝周期為（天/日歷日），自本協(xié)議獲得雙方確認(rèn)且電梯到場(chǎng)之日起開(kāi)始計(jì)算。電梯年月日到貨，乙方于年月日安裝完畢（不包括政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收時(shí)間）。第2條：協(xié)議價(jià)款本協(xié)議總價(jià)款工程電梯安裝及調(diào)試費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)：），該價(jià)格為本協(xié)議一次性包死價(jià)格。協(xié)議金額中已含安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、腳手架費(fèi)、井道照明費(fèi)、底坑爬梯費(fèi)、總包配合費(fèi)2%、等各項(xiàng)達(dá)到交鑰匙要求的所有費(fèi)用。政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)一半。第3條：協(xié)議工程范圍及雙方工作工作范圍：第4條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量等級(jí)：（未提供）本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和北京市地方標(biāo)準(zhǔn)，如果構(gòu)成協(xié)議文件中的任何文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和北京市地方標(biāo)準(zhǔn)的，按相關(guān)文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；如果相關(guān)文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和北京市地方標(biāo)準(zhǔn)的，按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第5條：材料（技術(shù)）要求由乙方提供的主要安裝用原材料、設(shè)備、構(gòu)配、半成品須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，復(fù)驗(yàn)合格經(jīng)甲方、監(jiān)理書(shū)面批準(zhǔn)后方可用于本工程。第6條：工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，可要求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。第7條：乙方深化設(shè)計(jì)部分包括永久工程乙方應(yīng)具有承擔(dān)這部分設(shè)計(jì)工作的資質(zhì)和能力或由乙方委托具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方承擔(dān)，這種委托不能免除乙方按本條款約定的任何責(zé)任，乙方要對(duì)這部分永久工程負(fù)全部責(zé)任，并使其完工后適用于協(xié)議中規(guī)定的工程預(yù)期目的。乙方的施工圖紙已包含了設(shè)備的安裝位置并應(yīng)已得到業(yè)主的有效確認(rèn)。在施工過(guò)程中因乙方自行改變由此產(chǎn)生的返工或新增費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因業(yè)主的裝修設(shè)計(jì)變化、影響到本協(xié)議設(shè)備的安裝條件從而引起的價(jià)格變化不在本協(xié)議范圍之內(nèi)。但乙方有義務(wù)協(xié)助甲方按同等優(yōu)惠的價(jià)格對(duì)變更部分提供同等品質(zhì)的服務(wù)。第8條：乙方需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé)。乙方也需對(duì)其文件、臨時(shí)工程和按協(xié)議要求所做的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。即使監(jiān)理工程師批準(zhǔn)了上述各項(xiàng)工作，如果出現(xiàn)錯(cuò)誤，乙方也必須承擔(dān)責(zé)任。如果監(jiān)理工程師提出要求，乙方應(yīng)提交其將采用的施工方法和施工安排的詳細(xì)說(shuō)明。第9條：付款方式雙方約定如下：乙方所有階段性付款申請(qǐng)均須附有甲方的書(shū)面確認(rèn)。具體形式如下：1、安裝開(kāi)工（按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃確認(rèn)）開(kāi)始前十日內(nèi)，支付電梯安裝總價(jià)的%（即￥元（大寫(xiě)：整））。2、電梯通過(guò)政府部門(mén)驗(yàn)收合格并將相關(guān)資料交甲方后十日內(nèi)，支付電梯安裝總價(jià)的%（即￥元（大寫(xiě)：整））。3、安裝保修期為一年。通過(guò)驗(yàn)收合格滿(mǎn)一年后日內(nèi)，根據(jù)質(zhì)量保修的執(zhí)行情況，（公司名稱(chēng)）電梯設(shè)備安裝工程合同經(jīng)確認(rèn)后由發(fā)包方支付。支付電梯安裝總價(jià)的5%（即￥元（大寫(xiě)：整））。第10條：乙方須在簽訂本協(xié)議后7天內(nèi)，向甲方提交經(jīng)甲方審核通過(guò)的施工方案、工程進(jìn)度表、布置圖、施工圖表（包括施工詳圖目錄、制作、提供審核等的時(shí)間表）、工地人員安排組織表、工程設(shè)備及裝備明細(xì)表等資料。第11條：乙方需服從甲方對(duì)項(xiàng)目的全面管理。甲方負(fù)責(zé)為乙方提供水、電接口、料庫(kù)及辦公等用地。所消耗的水電費(fèi)結(jié)算辦法、驗(yàn)收、退換及交接、乙臨設(shè)布置、竣工使用及移交、保修內(nèi)容等一切具體事項(xiàng)由乙方與甲方商定解決。第12條：甲方工作包括協(xié)調(diào)乙方與其它工程單位交叉作業(yè)時(shí)的協(xié)調(diào)工作、安排專(zhuān)門(mén)人員全過(guò)程配合乙方施工人員在施工過(guò)程中所需配合的工作、做好與其它施工隊(duì)伍的銜接、協(xié)調(diào)安裝過(guò)程中的安全管理工作及其它相關(guān)工作。甲方也需協(xié)同乙方維護(hù)工地現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)。甲方工作人員需施工現(xiàn)場(chǎng)的勞動(dòng)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)。甲方還需負(fù)責(zé)土建修改和安裝完畢后的填充及整修工作。甲方也需協(xié)調(diào)解決乙方現(xiàn)場(chǎng)的水電接口，保證乙方正常安裝、調(diào)試、驗(yàn)收用電。第13條：乙方的工作包括：1、開(kāi)工前，派員前往工地檢查土建是否具備開(kāi)工條件；2、設(shè)備到貨后，協(xié)同甲方及供貨方共同接受驗(yàn)貨和開(kāi)箱清點(diǎn)；3、辦理并開(kāi)展電梯安裝工程所需的手續(xù)和一切施工工作；4、井道腳手架材料的提供、搭設(shè)及拆除，搭建的腳手架須符合安全標(biāo)準(zhǔn)；5、工程竣工后向甲方移交通過(guò)國(guó)家和地方檢測(cè)部門(mén)的相關(guān)證書(shū)、隨機(jī)文件和設(shè)備安全準(zhǔn)運(yùn)證。電梯設(shè)備安裝工程合同根據(jù)本合同，乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程，并提交合格證明文件，同時(shí)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方需自行搭建臨時(shí)施工用房和設(shè)備材料庫(kù)房。在工程進(jìn)行過(guò)程中，乙方必須確保所有雇員遵守工地規(guī)章，包括但不限于安全保衛(wèi)措施、工程安全、工地出入管理制度、環(huán)境衛(wèi)生制度、消防措施以及周?chē)芭R近環(huán)境保護(hù)的附加規(guī)則。乙方必須立刻執(zhí)行甲方發(fā)出的指示。若乙方未在3天內(nèi)執(zhí)行甲方指示，甲方可另聘他人實(shí)施，并支付相關(guān)費(fèi)用。此情況視為乙方違約，違約金為協(xié)議總價(jià)的20%。若違約金不足以彌補(bǔ)因此延誤的工期和給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需另行補(bǔ)償。乙方若發(fā)現(xiàn)協(xié)議文件之內(nèi)或互相之間有任何差異，須立刻以書(shū)面形式通知甲方，并說(shuō)明差異之處。甲方須盡快給予指示。協(xié)議總價(jià)為協(xié)議圖紙所明示和隱含的所有工作的全部費(fèi)用，包括施工機(jī)械設(shè)備、人工、安裝、管理、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等和政策性文件中規(guī)定的所有費(fèi)用。除按本協(xié)議規(guī)定外，所有因任何稅率、稅種、貨幣匯率升降等原因引起的價(jià)格波動(dòng)均不予考慮，協(xié)議總價(jià)不作任何調(diào)整。乙方的價(jià)格須包括執(zhí)行和完成協(xié)議文件所述的工作，也包括不能或缺的所有附帶工作的費(fèi)用，不論它們是否在協(xié)議文件中有所說(shuō)明，也不論它們是否在簽訂協(xié)議時(shí)可以預(yù)料到。乙方必須充分了解工地位置、情況、土質(zhì)、道路、儲(chǔ)存空間、起卸限制、鄰近建筑物等現(xiàn)場(chǎng)情況，施工現(xiàn)場(chǎng)條件對(duì)工程施工造成影響的一切因素已經(jīng)含在協(xié)議總價(jià)之中。若因施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地因素而要求甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期延長(zhǎng)，甲方不會(huì)批準(zhǔn)。乙方的項(xiàng)目管理部主要人員需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。乙方更換時(shí)應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)更換不稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理及其技術(shù)人員。乙方需自行負(fù)責(zé)外租場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、防火、防盜以及人員管理等問(wèn)題，并保障甲方免負(fù)該責(zé)任。為保證工程質(zhì)量、控制工程進(jìn)度，乙方需向甲方報(bào)送質(zhì)量和進(jìn)度的資料。乙方自進(jìn)場(chǎng)之日始按甲乙雙方的約定每周向甲方提交一份“進(jìn)度報(bào)告”，對(duì)影響或可能影響工程進(jìn)度的客觀(guān)因素應(yīng)具有預(yù)見(jiàn)性的評(píng)估和應(yīng)急方案。22.如果因乙方原因?qū)е录追桨l(fā)出停工令，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。工期不得順延，情節(jié)嚴(yán)重者將受到處罰。監(jiān)理工程師有權(quán)要求乙方暫停工程部分或全體并進(jìn)行整改或彌補(bǔ)，但此種暫停不得延長(zhǎng)工期或追加費(fèi)用。同時(shí)，甲方將根據(jù)協(xié)議相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行必要的索賠。23.乙方的項(xiàng)目經(jīng)理或相關(guān)技術(shù)人員必須參加甲方組織的工程例會(huì)。如有特殊情況不能參加，須提前一天向甲方請(qǐng)假，獲得批準(zhǔn)后可讓有決定權(quán)的人員代其參加。無(wú)故缺席者將按違約處理，每缺席一次，需向甲方支付元/次的違約金。甲方可委托丙方從應(yīng)付或?qū)⒏犊铐?xiàng)中扣除。24.乙方必須為所有機(jī)械采取降噪措施，以達(dá)到不擾民。乙方在本工程竣工后28天內(nèi)須免費(fèi)提交有關(guān)本工程的竣工資料兩份給甲方。在需要時(shí)，乙方還需按國(guó)家規(guī)定提交有關(guān)本工程的竣工資料（含一套竣工圖）歸檔。25.由本工程開(kāi)始到竣工證書(shū)發(fā)出日止，乙方須負(fù)全責(zé)保護(hù)本工程，包括保護(hù)工地上或送至或安放在工地上，與本工程有關(guān)或供本工程使用的所有臨時(shí)建筑物、機(jī)械、物料和任何其他物件。乙方還須對(duì)由于不小心或疏忽或惡劣天氣所造成的損壞負(fù)全責(zé)。若非乙方的原因造成破損，甲方和總包方將積極協(xié)助乙方對(duì)有關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行索賠。在乙方與責(zé)任單位達(dá)成協(xié)議之前，乙方應(yīng)在甲方要求的合理時(shí)間內(nèi)無(wú)條件修復(fù)。26.乙方應(yīng)配合甲方的售樓工作，對(duì)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)參觀(guān)的購(gòu)樓客戶(hù)要有禮貌，并有責(zé)任和義務(wù)回答購(gòu)樓客戶(hù)提出的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)情況的問(wèn)題，起到積極的作用，不能起負(fù)面作用和影響。27.乙方須對(duì)因自身原因引起的對(duì)工程、甲方造成負(fù)面影響或聲譽(yù)、形象受損負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行必要的索賠。28.甲方建議乙方按規(guī)定為本工程投保相關(guān)險(xiǎn)種，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方支付。否則發(fā)生意外，由乙方承擔(dān)后果。29.乙方不得將本工程進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和分包。乙方應(yīng)按協(xié)議簽訂的或總包方規(guī)定的開(kāi)工日期開(kāi)工，并應(yīng)按合適的進(jìn)度抓緊施工，不得延誤。30.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方有義務(wù)對(duì)甲方管理員進(jìn)行使用培訓(xùn)。乙方還有義務(wù)對(duì)所安裝的設(shè)備進(jìn)行免費(fèi)保養(yǎng)、維修及易損件更換的服務(wù)，并承諾在接到客戶(hù)報(bào)修后12個(gè)小時(shí)之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修服務(wù)。質(zhì)保結(jié)束后，乙方有義務(wù)根據(jù)業(yè)主的需要提供優(yōu)惠的維修保養(yǎng)服務(wù)。31.違約責(zé)任1.如果工程由于乙方原因無(wú)法達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需要承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不會(huì)延長(zhǎng)。如果返工后仍無(wú)法滿(mǎn)足要求，乙方需要向甲方支付協(xié)議總價(jià)的一定比例作為違約金，或者甲方可以通知乙方從本協(xié)議應(yīng)付或?qū)⒏兜目铐?xiàng)中扣除。除此之外，甲方還有權(quán)單方面免責(zé)終止合同，乙方需要承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.如果由于乙方的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需要向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式是每延誤一天，按本合約總價(jià)的一定比例計(jì)算，按天累計(jì)。如果乙方在延誤15天后仍然無(wú)法完工，除了需要支付違約金之外，甲方還有權(quán)單方面免責(zé)終止合同，乙方需要承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第32條：爭(zhēng)議解決如果因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)該通過(guò)友好協(xié)商解決。如果在30天內(nèi)無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方都可以向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第33條：其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.如果本協(xié)議中有未盡事宜，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及其附件是協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各一份，具有同等法律效力。附件一：工程質(zhì)量保修書(shū)甲乙雙方于年月日簽署了工程合同，為保證乙方承建的工程在一定使用期限內(nèi)正常使用，維護(hù)建筑工程所有者和使用者的合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂了本保修協(xié)議。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方需要按照國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和本保修協(xié)議承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一.質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容工程質(zhì)量保修范圍包括乙方完成的工程。二.質(zhì)量保修期限質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格后移交之日計(jì)算，單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。如果在保修期內(nèi)由于乙方工程質(zhì)量問(wèn)題需要保修，相應(yīng)保修期從修復(fù)之日起計(jì)算，時(shí)間順延。質(zhì)量保修期限為一年。三.質(zhì)量保修責(zé)任1.在竣工驗(yàn)收之前，如果由于乙方保管不善導(dǎo)致各部件、整體或單體損壞、脫落、變質(zhì)、丟失等，乙方需要承擔(dān)賠償和修復(fù)責(zé)任。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，如果由于乙方工程質(zhì)量原因給甲方和業(yè)主造成直接或連帶損失，乙方需要承擔(dān)賠償和保修責(zé)任。所需費(fèi)用從工程質(zhì)量保修金中扣除。電梯設(shè)備安裝工程合同1.工程概述本合同是甲方與乙方就電梯設(shè)備安裝工程所簽訂的合同。工程地點(diǎn)：（地點(diǎn)）。工程內(nèi)容：（內(nèi)容）。工程造價(jià)：（價(jià)格）。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（標(biāo)準(zhǔn)）。工程竣工日期：（日期）。2.工程款支付方式工程款共分兩次支付，第一次支付工程開(kāi)工前的預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的30%；第二次支付工程竣工后的結(jié)算款，金額為合同總價(jià)的70%。工程竣工后，乙方須提交工程竣工報(bào)告并通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收合格后方可支付結(jié)算款。3.工程移交和保修工程竣工驗(yàn)收后，本工程移交給管理，保修款轉(zhuǎn)交該公司保管，并從移交日起，有權(quán)代為行使甲方在本協(xié)議中的所有權(quán)利和責(zé)任。屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，乙方同意接到甲方或業(yè)主通知后派人及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理，并保證保修質(zhì)量，否則甲方有權(quán)委托他人修理，所需費(fèi)用從工程質(zhì)量保修金中扣除。乙方需指定專(zhuān)人在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維修工作。在乙方人員到達(dá)之前，甲方可采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體時(shí)間：乙方須在接到通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，6小時(shí)內(nèi)完成維修工作。維修過(guò)程中，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助。4.保修質(zhì)量乙方負(fù)責(zé)保修的質(zhì)量，工程保修項(xiàng)目完成后須經(jīng)業(yè)主或甲方代表驗(yàn)收簽字方可。工程保修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不出現(xiàn)同類(lèi)問(wèn)題，否則，即使保修期滿(mǎn)也應(yīng)繼續(xù)維修。因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方維修兩次后，同一部位再出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題，乙方每次每項(xiàng)向甲方支付違約金元，同時(shí)，甲方有權(quán)委托他人修理，由此引起的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.質(zhì)量保修金支付工程結(jié)算時(shí)，依據(jù)合同內(nèi)容，甲方從乙方工程結(jié)算造價(jià)中扣除作為工程質(zhì)量保修金。如質(zhì)量保修金余額不足以支付工程保修及賠償?shù)荣M(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后15天內(nèi)將差額補(bǔ)齊。6.質(zhì)量保修金返還工程質(zhì)量驗(yàn)收滿(mǎn)2年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方、物業(yè)公司簽字同意后，在20天內(nèi)將剩余保修金一次性返還乙方。質(zhì)量保修金的返還并不免除乙方在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。附件二：廉潔合作協(xié)議甲方和乙方簽署了工程合同，為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉潔合作，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。甲方有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。甲方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。5.如果甲方違反廉潔合作管理制度或本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)根據(jù)情節(jié)輕重和影響大小給予行政和經(jīng)濟(jì)處罰。6.如果乙方舉報(bào)甲方人員違反廉潔合作規(guī)定，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行處理。二.乙方的責(zé)任1.乙方應(yīng)確保其相關(guān)人員了解甲方單位的廉潔合作管理制度和本協(xié)議規(guī)定，并遵守執(zhí)行。2.乙方不得宴請(qǐng)甲方人員，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。3.如果乙方單位在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員向甲方人員行賄行為，