存量房屋買賣中介協(xié)議書

存量房屋買賣中介協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下單位（以下簡稱“甲方”）和以下單位（以下簡稱“乙方”）共同締結(jié)：甲方：【中介公司名稱】地址：【中介公司地址】電話：【中介公司聯(lián)系電話】傳真：【中介公司傳真號碼】法定代表人：【中介公司法定代表人姓名】營業(yè)執(zhí)照注冊號：【中介公司營業(yè)執(zhí)照注冊號碼】乙方：【客戶名稱】地址：【客戶地址】電話：【客戶聯(lián)系電話】證件號：【客戶證件號碼】法定代表人：【客戶法定代表人姓名】基于甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方作為乙方的中介代理，為乙方與物業(yè)買賣交易中的相關(guān)事宜提供咨詢、服務和協(xié)助?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方協(xié)助乙方進行存量房屋買賣的相關(guān)事宜訂立本協(xié)議。本協(xié)議具有法律效力。一、服務內(nèi)容1.1甲方應當依照本協(xié)議的約定竭誠為乙方提供中介咨詢服務，具體服務內(nèi)容如下：（1）收集并提供物業(yè)的相關(guān)信息咨詢；（2）為乙方提供物業(yè)的實地考察、評估、鑒別、包括針對物業(yè)風險和投資潛力的分析、研究；（3）代表乙方與出售方（以下簡稱“賣方”）協(xié)商洽談；（4）處理有關(guān)協(xié)議和意向書簽訂、變更和履約；（5）處理物業(yè)交割和過戶事宜；（6）提供相關(guān)的法律、財務、建筑、稅務等咨詢服務；（7）提供網(wǎng)絡平臺和相關(guān)優(yōu)惠資源信息。1.2甲方應嚴格遵守法律法規(guī)，保證信息真實可靠、無欺詐行為，保護乙方的合法權(quán)益。如甲方違反本協(xié)議的約定導致乙方的損失，甲方承擔相應的賠償責任。1.3乙方需配合甲方的相關(guān)工作，按照甲方的要求提供必要的資料、證件等，并承諾提供的相關(guān)資料、證件的真實性和有效性。二、服務時間和費用2.1本協(xié)議的服務時間為自協(xié)議簽訂之日起【（填寫協(xié)議生效期限，例如60日）】內(nèi)，雙方可以協(xié)商延長。2.2乙方應向甲方支付服務費用，服務費用的具體標準和支付方式由甲方在本協(xié)議生效前與乙方協(xié)商確定。如乙方未按照約定支付服務費用，甲方有權(quán)停止提供中介服務。2.3如乙方在本協(xié)議生效前已經(jīng)向甲方支付了定金或其他預付款項，但未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋買賣交易的，甲方有權(quán)扣留相當于定金或其他預付款項的10%作為服務費用。2.4甲方在本協(xié)議約定的時間內(nèi)未能完成其服務義務的，乙方可以向甲方申請中止合同，要求甲方退還已經(jīng)支付的服務費用。三、保密條款3.1甲乙雙方同意嚴格保守本協(xié)議的內(nèi)容和相關(guān)資料的保密性，不得擅自泄露或公開。3.2甲乙雙方同意本協(xié)議終止以后，其所得到的一切商業(yè)機密及其他資料不得以任何形式出現(xiàn)在任何可以給甲乙雙方帶來損失的銷售文本、廣告、信函、新聞通稿或公開講話等場合。3.3甲方應建立完善的保密制度和規(guī)章制度，保障乙方的信息不被泄露。四、乙方責任4.1乙方確保所提供的資料、證件等真實、合法有效，乙方保證其權(quán)利主張的真實性、完整性和合法性，并愿意承擔一切相應的法律后果。4.2乙方需按照甲方的要求提供必要的資料、證件等，并在簽訂本協(xié)議后及時協(xié)助甲方工作，乙方應對其委托事項給予甲方最大限度的合作和支持。4.3乙方承諾不與賣方私下接觸進行秘密交易，如有此情況發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。五、甲方責任5.1甲方應按照本協(xié)議約定提供中介服務，并積極與賣方進行溝通和協(xié)商。5.2甲方應對所提供信息進行真實性、合法性的核實，并對所提供信息進行審核和記錄備案。5.3如因甲方的過錯或疏忽導致乙方的利益被損害，甲方應承擔相應的賠償責任。六、協(xié)議終止6.1本協(xié)議有效期屆滿，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止，或有任何一方單方終止本協(xié)議，均應通知對方終止本協(xié)議。6.2本協(xié)議終止后，甲方應繼續(xù)履行其在本協(xié)議約定的服務義務，并應向乙方提供咨詢服務，直至服務合同終止。七、法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議適用中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2甲乙雙方協(xié)商解決本協(xié)議的爭議；協(xié)商不成的，應由所在地法院處理。八、陳述與保證8.1甲乙雙方認真執(zhí)行本協(xié)議的約定，并已經(jīng)知悉本協(xié)議的全部內(nèi)容。8.2甲乙雙方已充分了解本協(xié)議的條款，愿意自愿接受并履行本協(xié)議。8.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：【中介公司名稱】法定代表人：【中介公司法定代表人姓名】