承包合同停車場(chǎng)承包合同

承包合同停車場(chǎng)承包合同1.合同概述本承包合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）簽訂，旨在規(guī)定承包商對(duì)業(yè)主擁有的停車場(chǎng)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)的具體事宜。本合同自雙方簽字后生效，有效期為XX年，到期后雙方若無(wú)異議，可續(xù)簽。雙方應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)合同的穩(wěn)定運(yùn)行。2.承包內(nèi)容2.1承包區(qū)域業(yè)主將其擁有的停車場(chǎng)的承包區(qū)域劃分為若干個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車位，共計(jì)XX個(gè)，作為承包區(qū)域。具體停車位分布詳見附件一。2.2承包期限承包商（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）承包經(jīng)營(yíng)業(yè)主所有停車位，使用期限為XX年。承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)自行決定營(yíng)業(yè)時(shí)間。2.3承包費(fèi)用承包方應(yīng)按照《建筑工程計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB/T14667-2008）中有關(guān)停車場(chǎng)承包的計(jì)價(jià)方法，以及合同附件二的相關(guān)要求，繳納承包費(fèi)用。具體承包費(fèi)用如下：XX年承包費(fèi)用：XX元/年XX年承包費(fèi)用：XX元/年注：承包費(fèi)用可按年度等額分期繳納，也可在合同簽訂時(shí)一次性支付。若承包方未按時(shí)支付，應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金。2.4承包方權(quán)利和義務(wù)2.4.1權(quán)利承包方有權(quán)在承包期內(nèi)按照合同約定經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，并享有以下權(quán)利：自行制定停車場(chǎng)管理規(guī)定，具體規(guī)定詳見附件三；可設(shè)立收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)當(dāng)?shù)亟煌ㄒ?guī)定調(diào)整；可在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳和市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)活動(dòng)。2.4.2義務(wù)承包方應(yīng)履行下述義務(wù)：維護(hù)停車場(chǎng)的管理秩序，維護(hù)停車位使用秩序，確保停車場(chǎng)內(nèi)有序停車；遵守政府相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納稅金，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定；保證停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施正常使用，確保停車位完好無(wú)損；維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境、衛(wèi)生和公共設(shè)施的清潔與衛(wèi)生。2.5業(yè)主權(quán)利和義務(wù)2.5.1權(quán)利業(yè)主有權(quán)按照合同要求收取承包費(fèi)用，并對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行指導(dǎo)和管理，確保承包方的經(jīng)營(yíng)行為符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。2.5.2義務(wù)業(yè)主應(yīng)履行下述義務(wù)：確保承包區(qū)域的權(quán)屬清晰，未發(fā)生爭(zhēng)議；維護(hù)承包區(qū)域的公共設(shè)施的正常運(yùn)行，保障停車場(chǎng)的安全、便利和有序使用；給予承包方必要的配合和協(xié)助，保證承包方的經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。3.合同解除當(dāng)下列情形之一發(fā)生時(shí)，本合同可被解除：對(duì)方經(jīng)法院判決宣告破產(chǎn)或宣告死亡，或被吊銷資質(zhì)證書；對(duì)方違反合同款項(xiàng)，并在合同規(guī)定的期限內(nèi)未予糾正的；發(fā)生其他合同解除或終止的情況。4.爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同的解釋和履行，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。在訴訟期間，合同的其他條款仍然有效。5.其他本合同附件：附件一：停車位分布圖；附件二：按日期計(jì)算承包費(fèi)用的明細(xì)表；附件三：承包商停車場(chǎng)管理規(guī)定。本合同文本經(jīng)雙方代表簽