標準版租房合同

標準版租房合同合同編號：出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方與乙方經協(xié)商一致，就乙方租賃甲方的房屋達成協(xié)議，現擬定本租賃合同。本合同自甲方與乙方在簽字或蓋章之日起生效。以下是具體條款：一、租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋詳細地址為___________，房屋面積約為_______平方米（詳細說明所租房屋的位置、面積、用途等要素，如有必要，請?zhí)峁┫鄳膱D片、證件等資料）。二、承租期限本次租賃期限為__________，自__________開始至__________結束，共計__________個月。到期日乙方應當將房屋歸還給甲方并清空所存儲的物品。在租賃期屆滿時，乙方依然需要在租賃房屋的情況下，應在到期前__________天提出申請，經甲方同意后，可與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及付款方式1.租金標準：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________）。2.付款方式：乙方應在每月的__________日前將租金存入甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期未付款，則每逾期一天將按照應付租金的__________%（日利率）計算違約金。四、使用及管理1.乙方應當按照本合同約定的規(guī)定合理使用房屋，不得改變房屋原有功能和結構，不得私自拆除或改造房屋。在需要變更的情況下，應當經過甲方的書面同意。2.乙方應當遵守當地政府的有關規(guī)定，積極協(xié)助甲方維護良好的社區(qū)秩序和安全環(huán)境，不得從事危及房屋安全的行為，不得影響鄰里之間和諧關系。3.乙方應當愛護房屋，保持房屋及其設施、設備的完好狀態(tài)。因乙方自身原因導致房屋或設施、設備的損壞或損失，由乙方負責修復或賠償等后果。五、押金及退租1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：_________）作為保證金，并保證將房屋及相關設施和物品保持完好。2.當租期到期或者租賃合同解除時，乙方應當將房屋交還給甲方。甲方檢查房屋及其設施、設備、物品無損壞、遺失等情況后，退還押金。如房屋及其設施、設備、物品出現損壞等情況，甲方將從押金中扣除相應的費用。六、訴訟費用及代表權1.任何一方因違反本合同的規(guī)定而使對方受到損害的，應按照中國法律規(guī)定承擔相應的賠償責任。2.若在解決本合同問題過程中，需要進行訴訟，由非履行方支出全部訴訟費用（包括但不限于律師費、差旅費以及其他合理費用）。3.為解決本合同問題，任何一方均有權委托代理人進行協(xié)商和訴訟。代理人的委托需要書面確認。七、附則1.本合同的任何修改、補充和變更必須經過雙方書面確認。2.在本合同履行的過程中，如遇到不可抗力因素，使合同的執(zhí)行變得困難或不可能，雙方應根據情況協(xié)商解決或進行相應的變更。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，適用于中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。在本合同中未盡事宜，