陜西農(nóng)村自建房出售協(xié)議書

陜西農(nóng)村自建房出售協(xié)議書協(xié)議書甲方：賣方乙方：購方鑒于，甲方是陜西省農(nóng)村自建房的所有者，愿意出售該房產(chǎn)；乙方有意購買甲方所出售的農(nóng)村自建房；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出售房產(chǎn)信息1.1甲方確保其在陜西省農(nóng)村自建房產(chǎn)的所有權(quán)，完全有權(quán)出售該房產(chǎn)；1.2房產(chǎn)的具體地址為（填寫具體地址）；1.3房產(chǎn)的面積為（填寫具體面積）；1.4房產(chǎn)的詳細(xì)描述和狀況如下：（填寫詳細(xì)描述和狀況）。第二條乙方購房條件2.1乙方具備購房資格，并有足夠的購房經(jīng)濟(jì)實力；2.2乙方同意按照約定的價格購買該房產(chǎn)；2.3乙方同意自行承擔(dān)購房過程中的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、公證費等。第三條價格與支付方式3.1甲方同意以人民幣（￥）（填寫具體價格）的價格出售該房產(chǎn)；3.2乙方同意按以下方式支付購房款項：（1）支付首期款（填寫具體金額）；（2）在簽署本協(xié)議后的（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付尾款（填寫具體金額）。第四條過戶手續(xù)與費用4.1甲方同意在收到全部購房款項后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2過戶手續(xù)相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)交付和驗收5.1甲方在收到全部購房款項后，應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方；5.2乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或按雙方協(xié)商的方式進(jìn)行處理。第六條房產(chǎn)權(quán)屬保證6.1甲方保證其所出售的房產(chǎn)沒有被查封、凍結(jié)、抵押或存在其他任何權(quán)屬糾紛；6.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（填寫具體金額）；7.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部購房款項，并要求甲方支付違約金（填寫具體金額）。第八條爭議解決8.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，可向陜西省人民法院提起訴訟解決。第九條其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；9.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（購方）：簽字：