煙臺(tái)市二手房買賣合同

煙臺(tái)市二手房買賣合同一、合同雙方本合同由買受雙方簽訂，具體信息如下：賣方：姓名：證件類型：證件號(hào)碼：住所：買方：姓名：證件類型：證件號(hào)碼：住所：二、房屋基本情況房屋地址：房屋建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋限制條件：三、房屋交易價(jià)格及支付方式房屋交易價(jià)格：__________元，大寫：_________________元整。交易定金及支付方式：雙方同意，買方支付__________元作為交易定金，以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式）支付給賣方。（注：定金金額不應(yīng)低于房屋總價(jià)的20%）房屋過(guò)戶時(shí)買方支付房屋價(jià)款剩余部分，以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式）支付給賣方。四、房屋交割和過(guò)戶房屋交割時(shí)間和地點(diǎn)：雙方約定______________________為房屋交割時(shí)間，并在該時(shí)間和____________（地點(diǎn)）進(jìn)行房屋交割。房屋交割的物品及文件：賣方應(yīng)當(dāng)向買方交付以下物品和文件：房屋鑰匙；產(chǎn)權(quán)證書、委托書等相應(yīng)證件。房屋權(quán)證過(guò)戶：房屋權(quán)證過(guò)戶由買方自行辦理，賣方應(yīng)盡力配合。五、房屋質(zhì)量和權(quán)益保證賣方保證，房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)均無(wú)任何爭(zhēng)議，不存在第三人對(duì)房屋歸屬權(quán)的任何異議；房屋建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定及要求，不存在影響房屋正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題引起法律糾紛的，由賣方自行承擔(dān)法律責(zé)任。六、違約處理任何一方不能按照約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)接受違約責(zé)任，承擔(dān)違約金_______________元，作為對(duì)違約方不履行合同所產(chǎn)生的違約責(zé)任的賠償。一方未竭盡誠(chéng)實(shí)信用義務(wù)造成了損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他本合同正本一式____份，買方、賣方各持________份；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同如有未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的情況下另行補(bǔ)充。買方簽字蓋章：__________________日期：___________