物業(yè)委托合同錦集

物業(yè)委托合同錦集一、合同雙方本物業(yè)委托合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（委托人）和乙方（物業(yè)服務(wù)公司）雙方通過平等協(xié)商簽訂，具體內(nèi)容如下：甲方：______________________________________________________乙方：______________________________________________________二、合同內(nèi)容雙方在遵循法律法規(guī)、公平合理的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：1.委托內(nèi)容甲方將其名下物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）交由乙方進行管理、維護和運營，包括但不限于以下項目：物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的維護和保養(yǎng)；物業(yè)公共區(qū)域清潔、保潔和綠化等管理服務(wù)；物業(yè)安全管理、消防管理和安保措施的落實；物業(yè)賬務(wù)、收費、收入與支出管理。2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)當根據(jù)雙方約定的時間和標準，按時履行如下服務(wù)：對物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、公共區(qū)域進行輪值檢查、日常維護和保潔；對物業(yè)安全、消防安全和入侵防范進行監(jiān)督和檢查；在業(yè)主委員會授權(quán)范圍內(nèi)，負責收取物業(yè)費并制定物業(yè)費計劃；對物業(yè)賬務(wù)進行及時、準確的記錄和落實，并提供相關(guān)報表。3.服務(wù)標準乙方應(yīng)當遵守《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)服務(wù)合同管理規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，為甲方提供高品質(zhì)、高水平、高效率的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.服務(wù)費用甲方應(yīng)當按照雙方約定的物業(yè)費與服務(wù)費標準及時繳納服務(wù)費用。乙方應(yīng)當在每月的5日前出具繳費通知單，甲方應(yīng)當在7日內(nèi)交納服務(wù)費用。5.服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年/月，自合同簽訂之日起生效。6.違約責任若雙方其中一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)賠償違約方因該違約行為所造成的一切直接和間接損失。同時也應(yīng)承擔違約金的責任。違約金的金額為服務(wù)費用單價的__%。雙方協(xié)商決定違約金折算基礎(chǔ)為：合同金額。7.合同終止及解除本合同期滿后，可繼續(xù)按雙方協(xié)商的條款重新簽訂合同。雙方可以協(xié)商一致，提前解除本合同。但需要提前給對方30天書面通知。如有不同意，需按合同約定期限繼續(xù)履行合同。8.爭議解決雙方在履行本合同過程中，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，應(yīng)當遵守法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，委托有管轄權(quán)的人民法院進行解決。三、合同生效合同雙方于本合同簽署之日起，即表示雙方同意并完全接受本合同的全部條款、條件及約定，并具有相應(yīng)的法律效力。甲方簽字：_________________________日期：____________乙方簽字：_________________________日期：____________結(jié)語本合同是物業(yè)管