農(nóng)村建房合同書(shū)范本（5篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)農(nóng)村建房合同書(shū)?范本甲方：姓?名性別年齡民族?電話住址：?乙方：姓名性別?年齡民族電話?住址：甲方因?孩子即將結(jié)婚需?建新房，由于甲?方原宅基地向陽(yáng)?度的原因須占用?乙方公出路少許?，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方?商磋，達(dá)成以下?建房協(xié)議。1?、乙方同意甲方?建房占用乙方公?出路：北米，南?米，西米（詳見(jiàn)?后附示意圖）。?2、甲方同意?給乙方帶來(lái)的占?用公出路出入不?便一次性補(bǔ)償金?人民幣圓整。?3、甲乙雙方同?意，甲方建房占?用乙方公出路部?分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸?屬乙方、使用權(quán)?永遠(yuǎn)歸屬甲方。?4、甲乙雙方?同意，甲方建房?占用乙方公出路?部分，待甲方自?行拆除后，一切?權(quán)屬歸乙方，但?乙方不得要求甲?方拆除該建房。?5、甲乙雙方?同意，甲方建房?占用乙方公出路?部分，如遇政府?征用或規(guī)劃等相?關(guān)事項(xiàng)，房屋補(bǔ)?償歸甲方，土地?補(bǔ)償歸乙方。?6、此協(xié)議電腦?打印一式兩份，?甲乙各持一份，?均有同等效果。?7、此協(xié)議有?不盡之處甲乙雙?方可另作補(bǔ)充。?甲方：（簽字?蓋章）乙方：?（簽字蓋章）?中人：（簽字蓋?章）____?年____月_?___日農(nóng)村?建房合同書(shū)范本?（二）賣(mài)方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）甲乙?雙方根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》、《中華人?民共和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法》及?相關(guān)法律、法規(guī)?和北京市有關(guān)規(guī)?定，在平等、自?愿、友好協(xié)商的?基礎(chǔ)上達(dá)成一致?，簽訂本協(xié)議，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條甲?方自愿將座落于?_____，產(chǎn)?權(quán)登記建筑面積?共____平方?米，____室?_____廳_?____廚__?___衛(wèi)的房產(chǎn)?售賣(mài)給乙方。?第二條房屋價(jià)款?及支付方式：?1、甲方向乙方?出售本協(xié)議第一?條項(xiàng)下之房產(chǎn)的?價(jià)款總金額為人?民幣_(tái)___元?整（大寫(xiě)___?_佰____拾?____萬(wàn)__?__仟____?佰____拾_?___元整）?2、上述房產(chǎn)價(jià)?款乙方按下列方?式支付給甲方：?（1）甲、乙?雙方共同到__?___房地產(chǎn)交?易服務(wù)中心（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易中?心”）辦理本協(xié)?議第一條項(xiàng)下之?房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，?并經(jīng)交易中心受?理，甲方消戶當(dāng)?日（指甲方消戶?前），乙方一次?性付清房產(chǎn)價(jià)款?于甲方。（2?）乙方于___?_年____月?____日前向?甲方付清房產(chǎn)價(jià)?款。（3）乙?方于_____?前向甲方支付人?民幣_(tái)___元?整（大寫(xiě)人民幣?）;剩余房產(chǎn)價(jià)?款人民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)人民?幣），均由乙方?_____前支?付給甲方。（?4）其他方式：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?.3、乙方向?甲方支付房產(chǎn)價(jià)?款，甲方應(yīng)向乙?方出具票據(jù)。?第三條甲、乙雙?方應(yīng)于本合同簽?訂之日起___?_日內(nèi)，共同到?_____房地?產(chǎn)交易服務(wù)中心?窗口辦理本協(xié)議?第一條項(xiàng)下之房?產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如?因一方原因，致?影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)?移登記，給另一?方造成損失的，?由造成損失的一?方負(fù)賠償責(zé)任。?第四條稅費(fèi)分?擔(dān)1、本合同?簽訂之前，本協(xié)?議第一條項(xiàng)下之?房產(chǎn)如有應(yīng)交納?的一切稅費(fèi)均由?甲方負(fù)責(zé)交納。?2、本合同簽?訂之后，本協(xié)議?第一條項(xiàng)下之房?產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移?過(guò)戶登記費(fèi)、契?稅、印花稅、估?價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等?費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)?商由_____?負(fù)擔(dān)。3、其?他：_____?_______?_______?_______?_______?_______?______.?第五條甲方應(yīng)?于_____前?，將本協(xié)議第一?條項(xiàng)下之房產(chǎn)全?部交付給乙方。?第六條違約責(zé)?任1、因房管?部門(mén)確認(rèn)本協(xié)議?第一條項(xiàng)下之房?產(chǎn)不能辦理出售?、過(guò)戶手續(xù)，甲?方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向?乙方退還所收的?全部款項(xiàng)，本合?同解除。2、?甲方如不按合同?約定的日期交付?本協(xié)議第一條項(xiàng)?下之房產(chǎn)，每逾?期一日按房?jī)r(jià)款?總額的____?_計(jì)算違約金給?付乙方。逾期超?過(guò)____日時(shí)?，乙方有權(quán)解除?本合同。解約時(shí)?，甲方除應(yīng)將已?收的房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外，并?應(yīng)支付元的違約?金給付乙方。?3、乙方全部或?部分不履行本合?同第二條的約定?，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)?款總額的___?__計(jì)算違約金?給付于甲方。逾?期超過(guò)____?日時(shí)，甲方有權(quán)?解除本合同。解?約時(shí)，乙方應(yīng)支?付____元的?違約金給付甲方?。4、甲方保?證其出賣(mài)給乙方?的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清?楚，無(wú)其他項(xiàng)權(quán)?利設(shè)定或其他糾?紛。乙方買(mǎi)受后?，如因買(mǎi)受前該?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛?，致使影響乙方?權(quán)利行使，由甲?方承擔(dān)責(zé)任，并?賠償乙方因此遭?受的損失。5?、甲方因個(gè)人原?因不再出售此房?，應(yīng)在三日內(nèi)向?乙方退還所收的?款項(xiàng)，并付違約?金____人民?幣給乙方。第?七條其他1、?因不可抗力使本?合同不能履行的?，甲方向乙方退?還所收的全部款?項(xiàng)，本合同解除?。2、本合同?如有未盡事宜，?甲、乙雙方協(xié)商?解決。3、本?合同一式叁份，?甲乙雙方各執(zhí)壹?份，交____?_房屋土地管理?局壹份。賣(mài)方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）身份證號(hào)∶?住所∶郵編?∶農(nóng)村建房合?同書(shū)范本（三）?甲方：乙方?：根據(jù)《建筑?法》，《經(jīng)濟(jì)合?同法》及有關(guān)法?律法規(guī)，甲乙雙?方在平等自愿，?公平合理，互惠?互利的原則下，?通過(guò)雙方協(xié)商就?私人住宅建房工?程達(dá)成協(xié)議，為?規(guī)范建造私人住?宅工程中雙方的?民事行為，特制?定本合同規(guī)定，?希望雙方嚴(yán)格執(zhí)?行，共同遵守。?私人住宅建房?工程是民用住宅?建筑。本工程設(shè)?計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)二?層玉石板房頂是?四面出水是木材?牛泥瓦搭建的格?熱層，也算是二?層房建筑，建筑?面積大約是：每?平方米單價(jià)定為?每平方米元人民?幣，上面格熱層?是安正面積的算?也就是每平方米?是元人民幣，總?價(jià)格元人民幣。?本工程施工前?，甲方必須保證?通電，通水，通?路，建筑面積平?整，不能影響施?工。與周邊鄰居?因地界，建筑物?，線路等糾紛由?甲方出面解決。?本工程施工方?式為包工，面積?價(jià)格一次性包死?。工程必須嚴(yán)格?按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工?，乙方不得隨意?改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，?未經(jīng)甲方同意不?得隨便偷工，怎?么方便就怎么做?。因施工過(guò)程?中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)?題，確實(shí)需要變?更的，需雙方協(xié)?商一致，重新簽?定變更合同書(shū)后?方能生效。否則?甲方概不承認(rèn)，?不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。乙方在施工?中必須做到安全?生產(chǎn)，安全施工?，要有足夠的安?全保障機(jī)制和措?施，因乙方出現(xiàn)?安全事故，甲方?不承擔(dān)一切責(zé)任?。乙方在施工?中必須接受甲方?監(jiān)理工程人員的?監(jiān)工，并接受合?理化建議并采納?。甲方要求乙方?房屋墻壁不能做?彎曲，要做到平?整，角度要分明?，美觀。本工程?預(yù)定工期為90?天。房屋交付?是內(nèi)外水泥沙搓?平。房屋不漏水?。本工程的附?屬工程：大門(mén)，?圍墻，化糞池，?外墻磚，貯藏室?，院內(nèi)硬化等項(xiàng)?目不包括在本合?同內(nèi)，附屬工程?價(jià)格另議，價(jià)格?商定后簽定建造?附屬工程合同書(shū)?。工程付款方?式工程付款方?式為現(xiàn)金支付。?一層蓋完玉石?板驗(yàn)收合格付一?層樓的工錢(qián)的?二層是做完驗(yàn)收?合格后付工錢(qián)的?全部做完欠下總?房?jī)r(jià)的工程在?建設(shè)過(guò)程中，雙?方都要嚴(yán)格遵守?合同，不得隨意?終止合同。如遇?不可抗力的自然?災(zāi)害，可終止合?同進(jìn)行清算。?工程在建設(shè)過(guò)程?中，因市場(chǎng)發(fā)生?變化，人員工資?上漲或下降，必?須嚴(yán)格遵守合同?約定價(jià)格，不得?隨意漲價(jià)或壓價(jià)?。工程未盡事?宜，雙方隨時(shí)協(xié)?商解決，并簽定?工程輔助合同書(shū)?。本合同確需?修改必須經(jīng)過(guò)甲?乙雙方協(xié)商，一?致同意。本合?同一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?。本合同自甲?乙雙方簽字后生?效，生效后甲乙?雙方必須共同遵?守。甲方：（?簽字蓋章）乙?方：（簽字蓋章?）農(nóng)村建房合?同書(shū)范本（四）?甲方：___?__乙方：_?____甲方?磚房____棟?____平米防?震居民房，經(jīng)雙?方協(xié)商承包給乙?方，每平方米_?___元，共計(jì)?人民幣（大寫(xiě)：?_____）包?括地暖（塑管每?米____元左?右）。雙方本著?平等、互利、誠(chéng)?信原則，確保工?程安全、優(yōu)質(zhì)、?高效、低耗，經(jīng)?雙方協(xié)商同意簽?訂本合同，以期?共同遵守：一?、雙方責(zé)任：?1、乙方進(jìn)入施?工工地現(xiàn)場(chǎng)，甲?方必須負(fù)責(zé)三通?一平工作，建筑?用電距離不超過(guò)?300米，電水?路由甲方負(fù)責(zé)，?所需的水電費(fèi)由?乙方支付。2?、甲方負(fù)責(zé)解決?施工人員臨時(shí)住?處，所產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙房負(fù)責(zé)。?3、甲方負(fù)責(zé)?提供相應(yīng)不底于?____平方有?效圖紙，圖紙上?有雙方簽字，不?能隨便更改，如?需要更改雙方商?量后同意甲方要?負(fù)責(zé)所造成的損?失。增加的合同?外的工程部分，?甲乙雙方談好價(jià)?格后再訂合同方?能進(jìn)行施工。?二、施工要求?①地工基礎(chǔ)：深?度_____公?分寬度____?_公分里面寬度?_____公分?②墻體外墻_?____內(nèi)墻_?____砌筑時(shí)?內(nèi)外錯(cuò)縫一般采?用水泥沙漿強(qiáng)?度要達(dá)到（__?__號(hào)）。四角?有構(gòu)造柱四角和?內(nèi)樣交換處一般?要求_____?公分配兩根__?___毫米拉接?筋沙漿的飽滿度?必須要達(dá)到三一?砌筑法（一快磚?一鏟灰一擠揉）?并使用前必須把?磚潛水濕潤(rùn)③?圈過(guò)梁：過(guò)梁高?度不低于___?__公分，鋼筋?直徑不宜小于_?____毫米，?剛箍直徑不低于?_____毫米?，最大距不宜超?過(guò)_____毫?米，圈梁高度不?低于_____?毫米上下圈梁?④屋頂先腳板，?鋼筋不宜___?__毫米，距離?_____公分?，混淋土___?__級(jí)交標(biāo)號(hào)屋?面爐灰前面高度?_____公分?，后面____?_公分，爐灰上?面5公分混淋土?，_____公?分沙漿抹廣抹墻?里外水泥沙漿抹?廣_____?⑤地板磚___?__黑白由甲方?自選定價(jià)___?_元一塊，如造?過(guò)____元由?甲方自付，磚黑?白由甲方自選衛(wèi)?生間墻磚，不低?于____元，?墻內(nèi)刷房池涂料?，電線用4平米?銅芯線，每件房?一只熱光燈插座?一只開(kāi)關(guān)一只?⑥門(mén)窗：內(nèi)門(mén)用?實(shí)木門(mén)，窗戶。?塑鋼海螺牌外門(mén)?，防盜門(mén)，乙方?施工時(shí)要保證質(zhì)?量。在施工過(guò)程?中甲已雙方互相?協(xié)商⑦室內(nèi)自?來(lái)水，下水管由?乙方負(fù)責(zé)交工?日期開(kāi)工起__?__天完工（不?包括刷涂料）?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?__簽訂地簽?訂地點(diǎn)：___?__?????簽訂?地點(diǎn)：____?______?____年__?___月___?__日????____?_年_____?月_____日?農(nóng)村建房合同?書(shū)范本（五）?甲方：乙方：?甲方在建房屋?一棟，建筑層數(shù)?兩層，一層約平?方米，二層約平?方米，由乙方承?包施工。雙方本?著平等、互利、?誠(chéng)信原則，確保?工程安全、優(yōu)質(zhì)?、高效、低耗，?經(jīng)雙方協(xié)商同意?簽訂本倆，以期?共同遵守：一?、承包方式采?用包工不包料方?式承包。甲方?提供建房所需的?材料，包括：紅?磚、河砂、碎石?、石灰、水泥、?鋼材、水管、下?水管、鐵釘、扎?絲、水電等等一?切建筑材料。?乙方提供勞務(wù)、?施工技術(shù)、施工?工具、及生產(chǎn)生?活的一切用具等?。二、承建項(xiàng)?目乙方按照設(shè)?計(jì)圖紙或甲方提?出的要求承建。?甲方房屋主體工?程的建筑，包括?墻體、梁、柱、?樓梯、樓面、裝?模、拆模、扎鋼?筋、現(xiàn)澆混凝土?及地面、門(mén)前臺(tái)?階砼墊層；裝飾?室內(nèi)粗粉刷、前?沿外墻貼瓷磚、?后沿外墻面粉水?泥砂漿、衛(wèi)生間?地面及墻面貼瓷?磚、安裝瓷盆、?下水管道、落水?管；頂層層面加?漿磨光，同時(shí)作?好防滲透水處理?。三、承包價(jià)?格每平方米人?民幣大寫(xiě)：元，?建筑面積按每層?樓外墻計(jì)算。施?工范圍包括所有?需要水泥砂漿抹?面的墻體。四?、付款方式合?同簽訂完畢，工?具進(jìn)場(chǎng)，人員到?位，預(yù)付30%?，完成第一層磚?砌并搗制好樓面?付到50%，完?成第二層以及屋?頂付到75%付?款八仟元，工程?全部完工，交驗(yàn)?完畢付到90%?，預(yù)留10%為?質(zhì)量保證金，完?工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量?問(wèn)題，清尾款。?五、雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)水電?到位供給及原材?料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每?日午餐。乙方?必須保證工程質(zhì)?量和進(jìn)度，按設(shè)?計(jì)圖紙和甲方要?求施工，節(jié)約材?料，并保管好材?料，不得丟失。?六、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)按照?國(guó)家規(guī)定的房屋?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求?組織施工，不合?格由乙方負(fù)責(zé)返?工，返工費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)或由甲方?在乙方工程款中?扣除。七、注?意安全勞保措?施，施工防護(hù)措?施到位，安全施?工。如果乙方施?工人員因自身原?因或乙方安全防?護(hù)措施不到位出?現(xiàn)工傷，或因施?工造成他人損傷?等事故，一切由?乙方負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任?和費(fèi)用。文明施?工，講究職業(yè)道?德，講究清潔衛(wèi)?生。八、工期?要求