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重慶租房合同/重慶房屋租賃合同1.合同背景本合同是在房屋出租方與租戶(hù)之間達(dá)成的協(xié)議,旨在保護(hù)雙方的權(quán)益,明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。本合同是在《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上訂立的,具有法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。2.合同主要內(nèi)容2.1房屋基本信息出租方:(□個(gè)人□機(jī)構(gòu)),法人代表:聯(lián)系人:聯(lián)系電話(huà):地址:租戶(hù):(□個(gè)人□機(jī)構(gòu)),法人代表:聯(lián)系人:聯(lián)系電話(huà):地址:房屋地址:房屋面積:房屋類(lèi)型:(□公寓□別墅□其他)房屋押金:房屋月租金:其它費(fèi)用:2.2合同期限本合同自________年_____月_____日起生效,至________年_____月_____日止。如果雙方同意繼續(xù)合作,則應(yīng)提前一個(gè)月告知。2.3租賃用途租戶(hù)承諾以居住為目的使用該房屋,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、違法倒賣(mài)。不得將該房屋用于違法活動(dòng),不得存放危險(xiǎn)物品,不得在該房屋內(nèi)從事?lián)p壞、毀壞、改建等行為。否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4租金支付租期內(nèi)月租金為(金額)元,每月(□預(yù)付□后付)。租金應(yīng)于每月(□1號(hào)□15號(hào)□20號(hào))前支付至出租方指定的賬戶(hù)上。逾期不支付的,應(yīng)當(dāng)按照逾期付款的規(guī)定向出租方支付違約金。2.5押金租戶(hù)應(yīng)在入住前將押金(金額)元交付給出租方,房屋租賃期滿(mǎn),租戶(hù)返還房屋并未觸犯任何法律法規(guī)和合同約定情況下,該押金將予以退還。如發(fā)生違約情況,押金將在出租方依法處理后進(jìn)行扣除。2.6房屋交付和驗(yàn)收出租方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起______天內(nèi)將房屋交付給租戶(hù),由雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)租賃房屋及物品的完好狀況,并填寫(xiě)《房屋交接清單》。如有物品損壞或者丟失,一方應(yīng)當(dāng)向另一方進(jìn)行賠償或者補(bǔ)償。2.7維修責(zé)任因房屋設(shè)施老化、損壞等質(zhì)量問(wèn)題,致使租戶(hù)無(wú)法正常使用而需要維修時(shí),應(yīng)當(dāng)由出租方承擔(dān)費(fèi)用,出租方應(yīng)當(dāng)在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。因租戶(hù)過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞,由租戶(hù)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。2.8責(zé)任限制雙方應(yīng)當(dāng)在遵守法律法規(guī)的前提下,保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。如果因不可抗力或第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或不能進(jìn)一步履行,不構(gòu)成違約。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知另一方,以減輕損失。2.9合同變更和終止一方希望變更合同內(nèi)容或終止合同,須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)過(guò)雙方同意。未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得自行變更或終止合同。2.10合同爭(zhēng)議處理如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決,則訴至房屋出租方所在地的人民法院解決。3.合同簽署本合同自
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