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文檔簡介

無房產證房屋轉贈協議書協議書無房產證房屋轉贈協議書甲方：（贈與人姓名/名稱）身份證號碼/組織機構代碼證號：住所地：乙方：（受贈人姓名/名稱）身份證號碼/組織機構代碼證號：住所地：鑒于甲方是房屋的合法所有人，擁有無房產證房屋的所有權，并愿意將該房屋無償贈與乙方；乙方愿接受該房屋的贈與，并承諾按照本協議的約定使用和管理該房屋，雙方達成以下協議：第一條贈與房屋的基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結構：1.4房屋權屬及來源：1.5房屋現狀及權益：第二條贈與的權利義務2.1甲方保證是該房屋的合法所有人，不存在任何其他權屬糾紛和限制，有權無償將該房屋贈與乙方。2.2甲方應在簽署本協議之日起三十日內將房屋的實際物權移交給乙方，包括交付房屋的鑰匙、相關證件等。2.3乙方應按照法律法規(guī)的要求履行相應的稅費繳納義務，并承諾不得以該房屋為抵押或轉讓給第三方。2.4乙方應妥善保管房屋及相關證件，不得將其用于非法活動或違反法律法規(guī)的行為。2.5乙方應對房屋進行合理維護和保養(yǎng)，保證房屋的完整性和安全性。2.6乙方應按照本協議約定使用該房屋，不得改變原有用途，且不得對房屋進行重大改造或拆除。第三條附條件贈與3.1如乙方在本協議簽署之日起十年內無故轉讓該房屋給第三方，甲方有權收回該房屋，并追究乙方的法律責任。3.2如乙方在本協議簽署之日起十年內將該房屋用于非法活動或違反法律法規(guī)的行為，甲方有權收回該房屋，并追究乙方的法律責任。第四條不可抗力4.1如因不可抗力因素導致房屋的毀損或喪失，雙方應協商解決，如協商無果，則本協議自動終止，雙方互不承擔任何責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為永久。6.3本協議的任何修改或補充須經雙方書面協商一致，并以書面形式作出補充協議。6.4本協議的解釋、效力及爭議解

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