寫字樓租戶裝修管理合同

寫字樓租戶裝修管理合同1.雙方簽署本合同由乙方（租戶）與甲方（寫字樓管理方）簽署，并成為有關(guān)裝修工程與協(xié)議之一部分。2.裝修工程范圍租戶在寫字樓內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)將裝修工程范圍詳細(xì)列出，并提交至甲方書面批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后裝修工程方可正式進(jìn)行。如果租戶因自身原因增加裝修工程時(shí)，應(yīng)提前與甲方溝通并獲得書面批準(zhǔn)。3.裝修工程期限租戶在擬定裝修計(jì)劃時(shí)，須按甲方的規(guī)定，預(yù)留足夠時(shí)間進(jìn)行裝修工程。如果租戶需要延長(zhǎng)裝修期限，應(yīng)提前告知甲方，兩方應(yīng)在書面合同中增加相應(yīng)條款，但如果有其他租戶約束則不能延期，需在完成工程期限前恢復(fù)好寫字樓的日常使用，如停水、停電、封閉走道或門廳等，須向全部鄰居事先發(fā)出通知。4.施工期間安全為了確保施工期間的安全，租戶應(yīng)按照甲方規(guī)定，聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)證明的專業(yè)人員進(jìn)行施工，并在工程施工期間負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理；如果在施工過程中造成任何損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.施工期內(nèi)的噪音和污染在施工期間，應(yīng)盡量減少施工產(chǎn)生的噪音和污染。在施工期間，租戶將遵守所有適用于空氣、水和土壤環(huán)境的法律。6.裝修工程所需費(fèi)用租戶進(jìn)行裝修工程時(shí)，應(yīng)依照書面合同中規(guī)定的費(fèi)用及進(jìn)度支付所需的費(fèi)用。如果租戶在施工期間需要增加裝修預(yù)算，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并簽訂書面協(xié)議，以獲得甲方的書面批準(zhǔn)。8.工程質(zhì)量檢驗(yàn)在完成工程后，租戶應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并由甲方進(jìn)行通知。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)告知租戶，并指出需要修正的問題。租戶應(yīng)及時(shí)排除所存在的問題。9.稅務(wù)問題租戶應(yīng)根據(jù)稅務(wù)政策，繳納與裝修工程相關(guān)的稅款。如出現(xiàn)稅務(wù)問題，租戶應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。10.違約處理如果租戶違反本合同中的任何規(guī)定，甲方應(yīng)及時(shí)通知租戶整改，如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)暫停租戶進(jìn)行裝修工程，或根據(jù)情況終止租賃合同。在此情況下，如果租戶已支付的裝修費(fèi)用，甲方將不予退還。11.合同的終止本合同自雙方簽署之日起生效，并在裝修工程完成后自動(dòng)終止。12.其他條款未盡事宜以甲方有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。在出現(xiàn)較小的不同意見或爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量化解。如有大的事項(xiàng)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方同時(shí)持有，具有同等效