寫字樓銷售合同

寫字樓銷售合同一、合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方：身份證/組織機構(gòu)代碼證號：法定代表人/授權(quán)代理人：通訊地址：聯(lián)系人/電話：乙方：身份證/組織機構(gòu)代碼證號：法定代表人/授權(quán)代理人：通訊地址：聯(lián)系人/電話：二、合同內(nèi)容1.標的物甲方將其所有權(quán)、使用權(quán)或權(quán)益歸屬的寫字樓（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。2.標的物的基本情況和權(quán)屬證明標的物的基本情況和權(quán)屬證明見《房地產(chǎn)權(quán)屬證書》。3.價格及支付方式標的物的價格為人民幣元整。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起天內(nèi)一次性支付全部款項。4.物業(yè)和稅務(wù)費用甲方自本合同簽訂之日起，應(yīng)負擔到標的物消除為止的全部物業(yè)和稅務(wù)費用。5.交付和接受標的物經(jīng)過雙方查驗，甲方同意將標的物清潔并交付給乙方，交付地點為標的物所在地。乙方應(yīng)認真查驗標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有質(zhì)量問題或未完按合同約定裝修的，甲方應(yīng)在乙方通知之日起日內(nèi)整改并重新交付。6.保證甲方保證在本合同簽訂時，標的物存在所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)益，無任何可能影響本合同效力的糾紛，且標的物不存在無法排除或無法解決的糾紛或訴訟。7.違約及其處理發(fā)生以下任一情形，視為甲方違約：1)標的物在簽訂本合同后被查封、查處、征收或接受政府強制征用；2)標的物出現(xiàn)權(quán)屬糾紛和訴訟，使標的物存在權(quán)屬問題；3)甲方違反本合同中的其他約定。若甲方發(fā)生違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償由此造成的一切損失。8.爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.其他事項1)雙方約定本合同之前已就標的物的價值、質(zhì)量、完好程度等事項充分了解，并確認其中的陳述為真實情況，雙方應(yīng)根據(jù)此向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交辦理過戶等手續(xù)所需的其他相關(guān)文件和資料；2)如本合同中的任何條款被視為無效、非法或無法執(zhí)行，其余條款不受影響；3)本合同未盡事宜，雙方可在平等自愿的基礎(chǔ)上另行約定。三、附件清單1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件2份2.乙方身份證復(fù)印件2份3.甲方法人代表身份證復(fù)印件2份以上內(nèi)容及附件內(nèi)容必須保證真實有效，并作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。四、簽署本合同自雙方簽章之日起生效，并同步遵循以下簽署步驟：