北京簡(jiǎn)單房屋租賃合同

北京簡(jiǎn)單房屋租賃合同本合同是由房東____________（姓名/單位名稱）、承租人_____________（姓名/單位名稱）簽訂的一份房屋租賃合同。1.租賃房屋基本情況租賃房屋位于北京市______________（區(qū)/縣/路名稱）、門牌號(hào)______________，面積為______________平方米，由房東所有，無爭(zhēng)議。房屋清潔、設(shè)施齊備，出租居住。2.租賃期限租賃期限為______________年/月/日起至______________年/月/日止，共計(jì)______________年/月/日。本合同期滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂協(xié)議。3.租金與支付方式承租人每年/月/日租金為______________元整，合計(jì)______________元整，租賃期內(nèi)中途終止，租金不退。租金由承租人在每年/月/日按______________元整的方式支付給房東，或雙方另有約定的支付方式。4.押金承租人在本合同生效時(shí)向房東支付______________元整押金，保證在租賃期內(nèi)依照本合同規(guī)定履行租約及交納房屋租金等費(fèi)用。租賃期屆滿或中途解除合同時(shí)，押金將于______________個(gè)工作日內(nèi)退還給承租人。5.室內(nèi)外裝飾承租人不得擅自切割或改變房屋任何建筑結(jié)構(gòu)或裝潢，不得擅自拆卸、移動(dòng)、損毀設(shè)施、水、電、氣等公共配套設(shè)施。承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何危險(xiǎn)性活動(dòng)或品行不端的行為，不得進(jìn)入或關(guān)閉他人房屋門窗或干擾他人生活。承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及相關(guān)裝飾、家具、設(shè)施設(shè)備等。承租人擅自改變室內(nèi)外裝飾的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房屋維修和用途在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)的水、電、氣等公共設(shè)施維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。由于承租人原因引起的修繕費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。承租人不得將租賃的房屋用于非法用途或違反社會(huì)安全和公序良俗的行為，不得從事危險(xiǎn)活動(dòng)或任何妨害其他住戶安寧的行為，如承租人因自身原因，造成房屋及公共設(shè)施的損壞，修繕費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.簽訂合同雙方同意并簽訂合同，本合同正本一式兩份，房東和承租人各持一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自______________年/月/日起正式啟動(dòng)執(zhí)行。本合同期滿后，可經(jīng)雙方協(xié)商決定是否延長(zhǎng)租賃時(shí)間。8.其他事項(xiàng)本合同如雙方未能履行或者未能及時(shí)履行，應(yīng)按合同約定的條件和方式進(jìn)行違約賠償。本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與善意協(xié)商或司法解決，訴訟地為______________。本合同未約定事項(xiàng)，應(yīng)依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。房東：______________（簽字或